8月4日上午，有媒体称《发改委：这些城市可发放购房补贴》，文章内容称**发改委8月3日在其官方网站发文表示商品房库存较大城市，可采取发放购房补贴、先租后售、与政府共有产权等方式促进居民购房。对此，**发改委相关负责人对记者表示，这是部门提出的下一步建议，并不代表一定会实行。

    “购房补贴”表述已不见

    记者随后进入发改委网站，发现这篇文章中已没有“购房补贴”相关内容。现在的表述为：“因城施策加大调控力度。鼓励商品房库存较大的城市进一步加大去库存力度，可采取先租后售、与政府共有产权等方式促进居民购房。鼓励品牌房地产开发企业收购现有地产项目，通过品牌注入、提高住房品质的方式消化库存。”

    多地曾推购房补贴

    补贴的方式一般包括：调整普通住宅标准、政府直接给予契税优惠或减免、政府直接发放货币补贴等。记者梳理发现，多个地区曾实施购房补贴政策。

    据报道，今年4月份，四川省蓬安县出台购房财政补贴政策。从5月1日至7月31日止，该县共销售商品房1851套，“存量房”去库存效果明显。其补贴政策就包括购房在140平方米（含140平方米）以内，由县财政一次性给予200元/㎡购房补贴。

    今年3月，沈阳也发布《关于促进房地产市场健康发展的实施意见（试行）》，涉及税费补贴等多项优惠政策。去年，浙江省乐清市也出台了《关于落实个人购房财政补贴的实施细则》，规定4月30日至12月20日期间，网签购房合同或办理产权过户的将可享受房屋成交计税价格0.6%的购房补助。

    【解读】专家：购房补贴易推涨房价

    中国城市房地产研究院院长谢逸枫表示，实行购房补贴需有一定条件，虽然有地方政府出台了相关政策或实施细则，但真正落实成功的不太多。

    他称，购房补贴需要具备的条件一般包括，本地户口、收入水平、首套房、符合**税收优惠政策等多项内容，所以很多人不符合条件。此外，一些地方也存在地方财政、税收收入受影响等问题，因此政策实施起来较困难。

    谢逸枫认为，通过购房补贴可减少购房者的支付成本，降低购房门槛，有利于满足部分刚性需求,但它容易推动房价上涨。

    贵港市出台“去库存”新政 购房补助1万元

    据住朋小编从贵港市住房局获悉，我市出台了支持农民工等新市民购房“去库存”政策措施工作方案，主要是针对在贵港市三区（港北、港南、覃塘）城区范围内商品房开发项目购房的购房人，实行政府补助1万元的措施。自2016年5月1日起至2016年12月31日止（以商品房买卖合同备案时间为准），购买商品住房的，可申请补助。