据柳州市商品房交易管理网站上数据不完全统计，上周（3.29-4.4）柳州市新房网签864套，环比前一周（3.22-3.28）下跌16.55%；网签面积共99141.23㎡，新房成交总面积下降17122.17㎡。 

从各区网签情况上看，鱼峰区以299套名列榜首，占比35%，成交面积33878.36㎡；柳江区以160套位居第二，占比18%，成交面积17107.52㎡；柳南区则以59套排名末位，成交面积6993.17㎡。

上周正逢清明节，柳州网签成交量小幅下滑。新房市场上，上期有1盘推新，楼盘位于柳东新区的荣和·公园墅。恰逢清明节的到来让柳州楼市活跃度依旧不减，各楼盘纷纷举办与清明传统习俗活动，如建发·磐龙府城市展厅开放、彰泰·欢乐颂糕点茶艺品鉴会等活动。土地供应方面，上周土地交易市场成功出让6宗地，合计398.88亩，成交金额共计8.386亿元。

上周柳州楼市还有哪些热点值得关注呢？请接着往下看：

据中国房价行情网显示，柳州市区新楼盘近一个月房价为9320元/㎡，环比下降0.06%。房价波动受供给量、结构变化影响，以上价格仅供参考。

3月29日，柳州市土地交易中心顺利出让了4宗用地，总计277.09亩，共揽金3.459亿元，除此之外，P(2021)19号地块因故延期交易，P(2021)17号地块因故暂停交易。

✦3月29日土地成交一览表✦

P(2021)14、15、16号地块均为万科白露村旧改项目用地，三幅地块合计190.7亩，由柳州汇东投资有限公司以低价1.9795亿元竞得。根据出让条件，这3宗地块除了都需要配建社区综合服务设施和社区居家养老服务用房，并无偿移交且产权归所在地城区人民政府外；还需要建设规定面积的住宅、商业和停车位。

✦地块示意图✦

P（2021）18号地块位于柳东新区职教园东侧E-4-1、E-6-1地块。该地块总出让面积86.39亩，由南宁金恒房地产开发有限公司（云星集团）以1.4795亿元拿下。该地块位于周边有柳州市二中学、周边有柳州市妇幼保健院、园博园、卡乐星球等，除景行小学柳东校区与铁一中初中部之外，片区还**建设设置小学1所，幼儿园3所(其中2所独立占地)，医疗教育资源相对丰富。另外还将结合居住及商业地块设置社区商业、社区服务中心、社区文化活动中心、农贸市场等，配套完善的公共服务设施以满足居民的使用需求。配套较齐全，交通路网也很方便。

✦地块区位示意图✦

3月31日，柳州市土地交易中心顺利出让了2宗用地，总计121.79亩，总揽金4.927亿元。

✦3月31日土地成交一览表✦

P(2021)11号地块位于白沙村旧改用地，出让面积为77.19亩，地块性质为城镇住宅用地、局部零售商业用地。由柳州绿城房地产开发有限公司以低价2.656亿元竞得，继续绿城·杨柳郡项目扩容。根据地块出让条件：该地块需提供建面不少于7500㎡的商业和5.8771万㎡的住宅，以及230个地下停车位用于回迁安置，并且配建社区综合服务设施、社区居家养老服务用房等，权属移交城区政府。

✦地块示意图✦

P(2021)20号地块位于跃进路东侧原天一塑料厂部分地块，出让面积为44.6亩，由广西渊泽房地产开发有限公司（广西建开）以低价2.271亿元竞得，以**容积率计算，楼面地价2546.1元/㎡。地块紧邻柳北主干道跃进路，周边分布有雀山公园、长林公园、大润发超市、广科大**附属医院等，同时还有三十九中学、白沙中学幼儿园、白沙小学等教育资源。

✦地块示意图✦