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一周楼市|柳江区涨势迅猛!楼市整体平稳顺销!

来源:柳州住朋网 反馈/举报 2021年06月22日

据柳州市商品房交易管理网站上数据不完全统计,上周(6.14-6.20)柳州市新房网签736套,相较前一周下降4.91%;网签面积共85307.61㎡,新房成交总面积下降6002.44㎡。 


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从各区网签情况上看,鱼峰区以205套占据榜首,占比28%,成交面积23493.88㎡;柳北区、柳江区分列二三位,成交面积分别为16530.69㎡、17964.11㎡。


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上周柳州楼市整体平稳顺销,新房成交量与前一周基本持平。上周,618大促遇上父亲节,楼市优惠、暖场活动丰富,金科远道·集美天悦水上泳池狂欢趴、荣和天筑营销中心开放......许多开发商卯足了劲冲量,紧跟营销节点钜惠放价,推出限时抢购房,购房热情随之升温。土地交易方面,沉寂许久的土拍市场终于开始发力,上周成功出让2宗涉宅地块,均以低价成交。




柳州房价  


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据中国房价行情网显示,柳州市区近一个月房价为9434元/㎡,环比上涨0.63%。房价波动受供给量、结构变化影响,以上价格仅供参考。



土地拍卖  


据柳州土地交易储备中心显示,上周(6.14-6.20)柳州市成功出让2宗地块。


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▲数据来源:土地交易储备中心


6月15日,柳州市温馨房地产开发有限责任公司以3.879亿元底价,一举拿下P(2021)24号地块,位于跃进路东侧原金凤毛巾厂部分土地。土地分三个地块开发,用途为城镇住宅用地、局部商业用地,该地块成交楼面地价3505.57元/㎡,单亩地价712.4万/亩。


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6月17日,柳州成功出让P(2021)25号地块,地块位于柳东新区职教园集中教**B-2-6、B-2-9地块,占地面积为119.45亩,是一块纯住宅用地,*终深圳市龙光房地产有限公司以底价40240万元成功竞得,单价336.88万元/亩,楼面地价2021.25元/㎡。这是龙光集团继玖珑府完美售罄后,再度落子柳东新区。


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▲地块示意图



楼市动态  


1、广西瀚德集团主办柳州市第十五中学(本部)胜利小区设计理念交流会


6月15日,柳州市第十五中学(本部)胜利校区设计理念讲解交流会在柳州饭店举行。现场教育界人士、城改**部门专家从各自的行业角度深入分析柳州市第十五中学(本部)胜利校区建设对柳州教育及城市文化建设的深远影响,对新校区的设计理念展开热烈讨论,对设计方案表示一致肯定。


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2、柳南区域发展论坛顺利举行


6月18日下午,由柳南区委、柳南区人民政府和柳州日报社联合主办,中国铁建·国际城、广西尚策广告策划有限公司承办的“擘画新赛道 焕彩新品质——2021柳州城市柳南区域发展论坛”,在柳州日报社9楼阅读中心顺利举行。论坛分别从城市更新、产业融合、商贸流通、美丽宜居4个方面进行研讨。**场以“城市更新 生活更美”为主题。


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3、荣和天筑营销中心开放


6月19日,柳州荣和·天筑营销中心、样板间盛大开放。目前,建面约76-128㎡三至四房户型,预约5千额外享2万优惠,预计7月开盘!


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城建新闻  


1、柳州凤凰岭大桥有望9月底通车!


柳州市凤凰岭大桥工程已经建设了近3年的时间,作为柳州市极具侗族传统建筑特色、世界**的风雨桥,备受大家关注。目前,大桥已完成东岸引桥、西岸引桥的桩和主桥的桥面主体结构,现已经全面进入桥面风雨桥廊亭施工阶段,9月底有望惊艳亮相在市民面前。通车后,从柳北区跃进路经凤凰岭大桥至城中区纬六路、莲花大道、官塘大桥至柳东新区,跨越3个城区约10千米的路程,仅需6—8**即可通达,将成为柳州市目前*快捷的快速通道之一。


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图|主桥效果图


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图|施工现场


2、柳州这两个区有将新建能容纳360人的幼儿园和5000人的中学


近日,柳州市自然资源和**局网站公布了“小红帽幼儿园总平”、“柳州市北部新区实验中学”批前公示。小红帽幼儿园位于柳州市阳和工业新区鼓山路和文体路的交会处。幼儿园**总建筑面积为5700平方米,**班级12个,学生人数360人。培训中心综合楼**建筑面积14050平方米,主要用途为学前教育及师资培训。


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柳州市北部新区实验中学位于北部生态新区江湾大道南侧、双沙路东侧,东、南面为城市**道路。项目为完全中学,学校**招生规模3个年级,共100个班,每班50人,**招生人数在校学生5000人。总用地面积134479.56平方米,合计201.72亩,总建筑面积104011.05平方米。


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作者: | 责任编辑:梁春红
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