业主直售新房诚意急售！邕宁二小+民中双书包好房 中轴好位置 全明通透大三房 68 万

学校附近 有电梯 采光充足 环境优美 南北通透
小区名称：
八桂绿城·龙庭水岸
房屋售价：
68万元 5945.00元/㎡
房屋户型：
4房2厅2卫
建筑面积：
114.55㎡
小区地址：
南宁市五象新区龙岗片区龙华路68号
房屋概况：
毛坯
所在楼层：
10/21层
户型朝向：
南
物业类型：
普通住宅
建筑年代：
2024年
物业费用：
1.32元/㎡
更新时间：
2026-05-26 11:51:02

房源描述

荷玥

全民经纪人

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房屋配置
水 燃气

一、通风优势 1. 13号楼位于小区中轴偏南、不靠主干道，远离马路扬尘与噪音，主导风（东南风）无遮挡直吹 。 2.前后楼间距宽（小区较优水平），形成“穿堂风通道”，南宁湿热天非常舒服。 二、采光优势 1.多面采光，（客厅+主卧+一次卧）日照时长*长、*稳定 。 2.全明楼栋设计：每户厨卫全明、无暗房，采光死角少 。 三、景观视野优势 1.北向看小区***花园，安静、绿植多，无临街噪音 ，视野开阔四、居住舒适度优势 1.位置安静：不靠龙华路主干道，噪音、灰尘*小 。 2.楼栋密度低：两梯四户，梯户比合理，不拥挤。 3.近小区主入口、泳池、园林、儿童区，日常活动动线短、方便。 五、户型优势 1.三阳台+多飘窗：客厅阳台、主卧阳台、厨房阳台，全屋空气循环极强 2.四个卧室均有对外窗，无暗卧、无暗卫，通风无死角 3.主卧带南向独立阳台：私密阳光区，早上阳光直射卧室。 4.动静分区清晰：客餐厅在南（动区），卧室区在北（静区），互不干扰 5.客厅、餐厅 连通方正，无拐角、无浪费面积，家具好摆放、显大 。 6.玄关入户：进门有缓冲，私密性强、鞋柜好做。

郑重提示：请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费 用，以免上当受骗！

周边配套

公交线路：42路 地铁线路：地铁4号线（在建）、地铁8号线（在建）

学校(学区)：按2017年招生地段划分小学划分到城关第四小学就读、按2017年招生地段划分中学划分到民族中学就读、城关二小 综合商场：宝能广场12万㎡繁华商业（在建）、周边仙葫商业中心、万象城、航洋国际、万达茂 医院：邕宁区人民医院、仙葫医院、锦葫医院、武警医院

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