荣和·城市之门可以说是能够跻身“凤岭北富人区”的**一班车，项目以“城市门户”为定位，打造约60万㎡城市综合体。

就凤岭北而言，荣和集团开发了13盘，如荣和公园大地、荣和千千树、荣和悦澜山、荣和金座、荣和公园墅等，荣和城市之门前身是荣和东站城市广场，本主打商业项目，后来荣和申请将其改为住宅，才更名为现在的荣和·城市之门。

荣和·城市之门作为荣和在凤岭北的新项目，一直受到很大的关注。此次产品特别之处在于，其定位为城市枢纽综合型项目，可进行投资性升级。

凤岭北有华南三大核心枢纽的南宁东站，依托于此，凤岭北的已经初具“12310高铁经济区圈”雏形。荣和·城市之门项目处于凤岭北核芯，离地铁1号线300米，由地铁机场线、BRT专线、快速路、凤岭客运站等形成全方位立体式交通。项目将坐享双铁交汇的枢纽经济圈红利。

（项目效果图）

项目地址：青秀区吉祥路20号（南宁东站南侧50米）

开发商：荣和集团

总占地面积：174亩

建筑面积：594907万㎡

绿化率：35%

容积率：3.5

总户数：东三地块：644户，东二地块：452户

车配比: 东三419个，东二499个

物业：广西荣和物业管理有限公司

物业费：高层住宅：2.95元/平；商业5元/平

土地年限： 住宅70年

交房时间：预计2022年下半年

交房标准： 精装交付

住宅公摊：约20%

价格区间：待定

开盘时间：2021年7月

1、广西本土****开发商

荣和集团拥有**一级房地产开发资质、连续6年获中国房地产百强企业，连续9年获广西房企销售额**，是广西本土****房企。

2、大东站枢纽 升值潜力无限

南宁东站作为华南地区三大核心交通枢纽之一，政府斥资超千亿打造东站都市圈，板块升值空间无限。

3、富人区 稀缺好地段

项目位于南宁城市门户——凤岭北稀缺核芯成熟地段，是南宁乃至广西的明星区域，入主凤岭北，尊享富人生活。

4、双地铁 出行便捷

距离地铁1号线、南宁东站仅约300米，地铁机场线（**中）、BRT专线、快速路、凤岭客运站等全方位立体式交通，快速接驳全城。

5、大型高端综合体

项目**高端住宅、国际商业MALL、五星级酒店、甲级办公楼、顶级公寓、特色商业街6大顶级业态，引领一座城市的财富风向与全新生活方式。

6、高拓展 多得“一房”

高配臻装交付，建筑面积约107~125㎡的3+1房，超高拓展，得房率超****，同等面积多得“一房”。

7、百强物业 国优物业

荣和物业，中国百强物业，连续三次获得国优物业称号，服务超30万业主，缔造高品质生活。

（营销中心）

本次主推两款户型均为“3+1”，其附赠面积大，拓展使用空间大，户型的设计总体倾向刚需用户。

预约户型：107-125㎡

1、107㎡3+1房2厅2卫 

2、125㎡3+1房2厅2卫

预约3栋双单元，共30层，两梯四户

预约5栋，32层，两梯四户

107㎡3+1房2厅2卫

房型位于3号楼及5号楼。7.7m进深阔绰餐客厅，连通深L型厨房格局次卧超大阳台，南朝向，客厅南向大阳台采光充足，3.8米大开间高拓展空间，双厅连接，空间更开阔。可改造成儿童空间或书房，尽享娱乐空间。

（户型图）

（客厅实景）

（主卧实景图）

（阳台附赠面积改卧室实景图）

（餐厅实景图）

125㎡3+1房2厅2卫

125㎡3+1房2厅2卫位于3号楼及5号楼，房型朝北，拥有三飘窗三阳台，超大附送面积，多一房设计，从容迎接三胎时代。客厅南北通透双阳台，全明通透，空气对流，户型方正。4.3米大开间，视野开阔。

（户型图）

（客厅实景图）

（主卧实景）

（次卧实景图）

荣和·城市之门**高端住宅、国际商业MALL、五星级酒店、甲级办公楼、顶级公寓、特色商业街区6大顶级业态，引领一座城市的财富风向与全新生活方式。

项目占地174亩，分四个地块**。分别是东一、东二。东三，西侧区。其中东一地块以主题商业街区、购物中心酒店为主，作为宜商宜住商业街区综合体；东二地块以教育为导，是主打教育服务的高端住宅区；西侧以超高层地标建筑为导，打造以高端公寓，星级酒店。高端会所为一体的城市精英居住区。

本次主推的东三地块，总占地约32亩，共4栋楼，打造高端品质住宅生活区。目前预约楼栋3/5号楼。3号楼为双单元，共30层232户，5栋独栋独单元。共32层，124户。

（区域地块）

（商业效果图）

（箭头为预约3/5号楼）

学校：项目自身配套1所公立小学1所幼儿园（名字尚未定确定）。项目3公里内有云景实验小学、南宁天桃实验学校、凤岭二中等。另外，吉祥路小学仅一路之隔，在家门口即可享受目送式教育。

（吉祥路小学仅一路之隔）

综合商场:在项目4公里范围内，拥有万象城、航洋国际等配套的成熟的商圈体系，开车仅需15**即可到达。乘坐地铁10**可达。

医院:自治区人民医院东院区、医科大二附院东院区（建设中）

景观配套：项目毗邻800亩凤岭儿童公园、琅东公园、佛子岭湖公园（在建），尽享鲜氧生活，项目到凤岭儿童公园，驾车仅需10**，**随时和家人到公园尽情享受闲暇时光。

荣和·城市之门距离地铁1号线、南宁东站直线仅约300米，步行大约10**可达，目前有地铁机场线（**中）、BRT专线、快速路、凤岭客运站等全方位立体式交通，接驳全城。

（沙盘实景）

（区位图）

（营销中心实景）

项目售价待定，但对比周边的小区，二手房基本售价为1.9-3W元/㎡。荣和·城市之门售价估计在2W元/㎡左右。项目预计2021年7月开盘，预约金5000元，享受总价减2万开盘优惠。