兴进珺府是兴进集团22年标杆产品，也是**进入南宁之作，项目联合多位建筑大师匠心制造，从居住的舒适度出发，打造2.0低密湖居生活社区。

项目位于兴宁区那况路1号，拥有四横三纵路网，可快速到达南宁东站、凤岭北、琅东/东盟商务区等区域，距离5号线金桥站1.2公里左右，距离3号线兴桂路站2公里左右，交通出行方便。目前金川路通车在即，等开通之后交通将再升一级。

兴进珺府选址于那考河湿地公园旁，引入那考河活水，形成约7.5万m²原生私家湖泊，同时落地约2.5公里环湖栈道，家门口就是湖景，居住环境非常舒适；小区配备18班幼儿园、24班小学，临近吾悦广场商圈，各方面的配套较为齐全，满足生活需要。

项目的性价比也非常高，主打10-12层洋房，首期推出75/86㎡三房、111/113/115㎡四房，户型均为N+1高拓展户型。75㎡可做3房，在市面上比较少见，赠送面积高。均价约10500元/㎡，毛坯交付，不捆绑车位，无外收，可公积金贷款，3房首付约16万，月供约3600，购买门槛低，对于刚需人群来说这是一个置业的选择。

兴进珺府营销中心

楼盘名称：兴进珺府

装修情况：毛坯

价格：均价10500元/㎡

总户数：1691

总占地：130.72亩

建筑面积：252361.95㎡

绿 化 率：35.00%

容 积 率：2.0000

楼层状况：10-12F

交房时间：待定

车位信息：786 ，车位配比1.1

所在城区：兴宁区|三塘板块

开发商：南宁市兴进泽桂房地产开发有限公司

物业公司：兴进物业

物业费：尚未公开

项目位置：兴宁区那况路1号

销售位置：兴宁区那况路1号

参考首付：75㎡ 首付约16万，月供约3600元；86㎡ 首付约18万，月供约4100元；111㎡ 首付约23万，月供约5600元；115m2 首付约25万，月供约5900元。

销售动态：兴进珺府已于7月18日开盘 ，首期推出1/2/5/6号楼，均价约10500元/㎡，毛坯交付，目前新品正在加推中，建面约86-115㎡，不捆绑车位，无外收，区直、市公积金均可贷款。

项目俯瞰效果图

1.兴进珺府拥有四横三纵路网，距离5号线金桥站1.2公里左右，距离3号线兴桂路站2公里左右，可快速到达南宁东站、凤岭北、琅东/东盟商务区等区域，金川路也通车在即，无论是地铁出行还是私家车出行均比较便利。

2.项目位于那考河湿地公园央区，引入那考河活水，拥有7.5万m²原生私家湖泊和2.5公里环湖栈道，兴宁东内更**有16座公园，居住环境舒适，在家门口就能感受到绿意。

3.兴进珺府毗邻毗邻吾悦广场商圈、大嘉汇·汇金城（待开业）、奥特莱斯（在建），三大商业综合体环绕，举步可达繁华，满足日常生活需要；小区配备18班幼儿园、24班小学，周边还有十四中高中部三塘校区、兴宁**初级中学、南宁第三十三中学，可实现目送式教育和全龄教育，不用担心孩子就学问题。

5.项目容积率2.0，打造低密度洋房，层高10-12层，楼间距宽敞，视野宽阔。户型为N+1设计，75㎡可做3房，拓展率高，实用性强。均价约10500元/㎡，不捆绑车位，无外收，还可公积金贷款，总价低、首付低，上车的门槛比较低。

6.兴进珺府秉持“以客户为中心”的理念，引入全球知名金钥匙服务体系，以国际化服务标准，为业主提供国际礼宾24小时全天候服务，让业主能够体验到高标准的物业，居住起来更放心。

兴宁东三塘片区近几年土拍势起，土地成交溢价率持续高涨，成为南宁房地产市场上一个比较热门的置业版块。2016年，这个区域只有少量项目在售，价格也比较低。如今，片区聚集了越来越多品牌房企，如绿地、万科、恒大、龙湖、融创、碧桂园等众多知名的房地产企业，在售楼盘价格普遍在9800元/㎡-12000元/㎡之间，涨势居高不下 。

纵观南宁当前的土地市场，青秀凤岭、五象核心区及周围区域均已开发，逐渐接近饱和，兴宁东地块储备量大，三塘西2万亩土地征收也证实了其片区的开发前景，预计未来还有更多项目推出，迎来新的开发热。

而且兴宁东作为南宁臻罕的纯低密住区，有着丰富的自然资源，交通也日益完善，商业和学校也都在**建设中，日臻成熟的配套设施，板块前景日益可见。目前，三塘片区的楼盘都以低密盘为主，容积率在2.0左右，主打和院、别墅、洋房、小高层等，可以预见这样一个集生态、配套、价值、发展潜力于一体的板块，将会成为下一个“高端宜居地”。

兴进珺府位于南宁市兴宁区那况路1号，拥有四横三纵路网，交通路网发达。四横：那况路（在建）、昆仑大道、凤岭北路、民族大道；三纵：厢竹大道、金桥路/虹桥路/翠竹路、昆岭路/合坡路（在建）/凤岭北路。

项目距离5号线金桥站1.2公里左右，距离3号线兴桂路站2公里左右。周边还有多条公交路线：B82、67路、75路、75区间社区巴士、20路、22路、38路、116路、606路、608路;802路、803路、k8路，交通出行多样化。

金川路即将通车，未来与那况路（在建）连接后，将给兴宁东带来全新活力。等合坡路（在建）开通之后，将连接南宁火车东站，加强了与凤岭北、东盟商务区的联系，近距离享受到都市的繁华。

兴进珺府交通图

金川路在建中

学校：项目耗资1亿打造18班幼儿园、24班小学，目前小学正与广西知名的教育机构洽谈，希望引入品牌学校。周边还有十四中高中部三塘校区、兴宁**初级中学、南宁第三十三中学、光华小学、中兴小学、二塘小学等。

商业：吾悦广场、大嘉汇·汇金城（待开业）、奥特莱斯（在建），三大商业综合体环绕，其中吾悦广场已开业两年多，较为成型，人气挺旺。周边还有金桥农贸市场、恒大影城、兴宁盛天地，吃喝玩乐购十分方便。

吾悦广场

医疗：目前区域内已汇集有自治区妇幼保健院、中医药大学**附属医院（**）、三塘卫生院等医疗配套，为业主的身体健康护航。

公园：项目位于那考河湿地公园央区，引那考河活水做75000㎡做内湖，约2.5公里环湖栈道。紧邻广西药用植物园，周边多个**4A级景区林立，片区还**4座郊野公园、4座滨河公园、4座市政公园及多坐社区公园，生态资源丰富，环境清幽。

那考河湿地公园

兴进珺府占地130.72亩，**总户数1691户，绿化率35.00%，容积率2.0，打造10-12层毛坯小高层。

项目结合土地优势，依托兴宁东景观资源，打造现代中式美学府邸，营造禅意艺境园林，并**约2.0低密府邸，宽敞的楼间距，小高层洋房建筑，景观视野和通风效果更好，保证每一栋、每一户的居住舒适度。

兴进珺府效果图

除此之外，项目**的亮点在于，引入那考河活水，形成约7.5万m²原生私家湖泊，同时落地约2.5公里环湖栈道，家门口湖泊围绕，让业主可以享受到美好的湖居生活。

项目实景图

物业方面，兴进珺府秉持“以客户为中心”的理念，引入全球知名金钥匙服务体系，将物业与酒店服务融合，打造酒店式高端物业服务社区以国际化服务标准，为业主提供国际礼宾24小时全天候服务，让业主能够体验到高标准的物业，居住起来更放心。

兴进珺府首期推出75-86㎡的三房和113-115㎡的四房户型，全明设计，户户通透无暗房，N+1户型，高拓展，拓展率非常高，实用性强。目前新品正在加推中，建面约86-115㎡。

A户型75㎡：高性价比2+1房，75㎡做成三房比较难得，市面上少见，赠送面积达19㎡，布局方正，带一阳台，主卧带飘窗。

A户型75㎡

A户型75㎡样板房实景如下：

A户型75㎡客厅

A户型75㎡餐厅

A户型75㎡厨房

A户型75㎡主卧

A户型75㎡次卧

A户型75㎡多功能房

B1户型86㎡：经典2+1户型，动静分区，全明设计，南北通透；主卧套房，自带独立主卫；约六米阔绰阳台，尽享大视野、大空间。

B1户型86㎡

B1户型86㎡样板房实景图如下：

B1户型86㎡客厅

B1户型86㎡餐厅

B1户型86㎡厨房

B1户型86㎡次卧

C户型113㎡：舒适3+1房，灵动空间，自由改造；双厅相连约7米大阳台，揽园林之景；配备独立书房，度过闲暇时光；主卧配置卫生间，独享私密的空间。

C户型113㎡

D户型115㎡：3+1房，南北通透，三面采光；餐、客一体，利用率高，活动空间大；配备独立书房，尽享时光怡然；约7米宽景阳台、飘窗及设备板赠送，赠送面积大。

D户型115㎡