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轨道御水江岸在售

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刚需专场大户型景观面好瞰江

6888元/㎡起

参考价格计算器

报价日期：2025-12-11，有效期至：2026-01-10。高层均价6500-7800元/㎡，洋房均价7900-9000元/㎡；合院199万/套起。（该价格为参考价格，实际价格以开发商为准！）

住宅

物业类型

（毛坯）网友报价

楼盘关注度：34292人

预售证号：: 南住建预字(2025)第080号

开盘时间：: 顺销

交房时间：: 一期2025年12月交房

项目地址：: 南宁市江南区江南大道仁义段115号

售楼地址：: 南宁市江南区江南大道仁义段115号

联系电话：: 4008-100-077 转 15403

产权年限：: 70年

物业类型：: 住宅,洋房

装修情况：: 毛坯

所在城区：: 江南区

售楼地址：: 南宁市江南区江南大道仁义段115号

项目位置：: 南宁市江南区江南大道仁义段115号

开发商：: 南宁轨道地产集团有限责任公司

物业费：: 高层2.38元/㎡/月，合院：4.3元/㎡/月

物业公司：: 南宁轨道物业服务有限责任公司

总户数：: 2344户

总占地：: 174.00亩

总建面：: 347000.00平米

容积率：: 2.00

绿化率：: 35%

车位描述：: 车位配比：1:1.09

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预售证

2025年05月06日

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2024年12月25日

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2024年12月25日

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2024年05月13日

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2024年03月25日

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2024年03月25日

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2024年01月22日

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2024年01月22日

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2024年01月22日

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2024年01月22日

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2024年01月12日

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2023年12月25日

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2023年12月25日

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2023年12月25日

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2023年12月18日

预售证

2023年12月18日

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2023年12月18日

预售证

2023年12月18日

样板间

2023年12月16日

营销中心

2023年09月24日

置业顾问(4)

项目介绍

轨道御水江岸位于片区居住中心，聚集了优越的教育、医疗、商业、交通配套，且享头排江景。交通路网四通八达，“5桥6路”畅达全城，可以快捷奢享一江两岸、全城6个区的共同繁华。
公园环抱江湖共鸣
滨江公园、凤凰江公园(在建)、上津社区公园(**)、三津江滩公园(**)，4大公园环抱。
学府环伺书香为邻
版块内沛鸿民族中学、南宁十中已投入使用。
商圈环绕尽享繁华
杉杉奥特莱斯、华南城购物中心、江南万达广场、红星美凯龙(在建)，4大综合体云集，执掌城市繁华。
医疗配套健康护航
广西医科大学第二附属医院、江南区人民医院、3大医养中心，护航家人健康。
江岸头排享一线巨幕江景
享邕江上游一线江景资源，超400米江景视野，沿岸滨江公园带已经实景呈现，是散步、运动、放风筝、露营的好去处。
300米中轴景观低密墅质住居
花园高层、洋房、合院错落分布，2.0低密墅质住区，运用中轴对称园林造景手法，打造了约300米长中央礼仪园林轴。360°环氧会客厅、轻氧花园、森林秘境等主题园林，为业主营造极具仪式感和尊贵感的归家之旅。
轨道物业 24小时贴心服务
一体化城市空间服务商，拥有**一级物业管理资质。通过全生活场景+、全周期交付管理+、全龄关怀+等服务体系，3大服务层次、7大服务维度，24小时为业主提供尊崇、贴心服务。
滨江合院南宁少有的花园高层
苑区**北低南高，实现景观视野**化，充分考量空间尺度、人与生活的关系，实现高层至高赠送超25%、合院至高赠送约225%。高层约6米高错层阳台，未来交付将实现绿植设计同步交付，打造花园高层。

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广西壮族自治区南宁市江南区江南大道仁义段115号

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广西壮族自治区南宁市江南区江南大道仁义段115号

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