楼盘整体以点式住宅和单元式住宅交替布置，以南偏东朝向为主形成小区建筑群体。采用围合的空间形式，结合地块特点，形成一南一北两个开放程度不同的庭院空间，北侧为中央庭院，由四栋板式高层和一幢点式高层围合而成，庭院中心结合景观设置游泳池，南侧为空间相对封闭的次庭院，由南侧两栋楼共享。
　　同时，通过底层架空方式，将绿化空间和建筑底层空间结合，两个庭院的景观相互渗透，使小区的景观产生连贯性和视觉的通透性共同塑造生动、丰富的户外活动空间。北侧中央庭院住宅南北间距达60~70余米，楼间宽阔试试的绿色空间给居住者以深刻印象。建筑外立面采用独具特色、个性鲜明的立面设计，运用多种设计手法，突破高层建筑立面的单调与呆板。
　　车位信息：总数579个，地上：12个，地下：567个，比例：1:1.18 
　　一，地处东盟商务区。项目四周分别是保利21世家、凤岭1号和重点名校桂雅路小学，是该片区成熟的地段。航洋国际城、东盟中心广场和东盟商业街以及李宁体育园、南宁体育公园、石门森林公园、凤岭儿童公园、青秀山风景区五大公园环伺项目周边。
　　二、板式建筑。南宁高层住宅仅海华·东盟公馆和华润幸福里采用板式建筑。 板式住宅，户型方正、南北通透、厨卫全明，具有良好的采光通风性能，远胜于即使同样是两梯两户的蝶型建筑、品字形建筑。
　　三、纯居住区，拒绝商业纷扰，潜心打造居住的小区。项目底层架空，无底层商铺。
　　四、在广西地区住宅项目全楼盘采用断桥隔热铝合金搭配中空钢化Low-E玻璃门窗，比普通双层中空的钢化玻璃门窗节能50%-70%，并且起到减少紫外线辐射、高效隔音的效果。据了解，目前南宁只有个别政府新建大楼才采用此种门窗，住宅项目采用Low-E玻璃已属少见，同时还采用断桥隔热铝合金。
　　五、全楼盘配置中美合资品牌约克家用中央空调外机，专属机位设置。此种配置，在南宁的毛胚房住宅少有，即使是装修房，所配置的一般也不过是挂壁式空调而已。海华·东盟公馆还力邀国际**园林**设计公司贝尔高林（香港）对园景精雕细琢。通过小品、雕塑、泳池、喷泉的合理设计与搭配，营造出气派的现代水景园林，漫步其中，移步易景，领略从未鉴赏的大境之美 。如此**，已跨越时代，尚有更多贴心细节，处处体现名贵气质。底层架空，引景入内；干挂石材与瓷砖饰面；软性铸铁落水管，消除排水噪音；厨房煤气泄漏报警器；双电梯直达地下车库；地下室电梯门厅豪华精装修；西子奥的斯电梯；超宽楼间距，*宽处达70余米，傲冠南宁；全小区人车分流，车辆进入自动感应道闸系统；可改造落地飘窗；7.8米长、2.1米宽超大阳台。