27层双塔楼，片区内的高层建筑

　　“君临天下”，项目地处于大学东路160号（动物园正对面），总建筑面积41449.85平方米，其中住宅面积为27784.46平方米，商业面积为6732.65平方米。由27层的双塔建筑构成，**为地下2层，地面1~3层为裙楼商业，第4层设置架空绿化层，5~27层是双塔楼住宅。目前西乡塘大学路动物园片区高层建筑极少，君临天下27层建筑显得格外明显。

　　君临天下项目以小户型产品为主，首期房源已于2010年8月底推出，有47~150多平方米精致一房**贵四房，其中以47~90多平方米的一房和三房占到了总量的70%左右。在小户型相对稀缺的西乡塘，“君临天下”的精品小户登场，填补了这一市场的空缺。

　　交通便利，通往各个城市干道

　　4路、43路、54路、58路、66路、76路、204路、55路、604路、605路、804路、805路、城环1线、城环2线、西乡塘专线等近20条公交线路途径项目，并通往明秀路、北大路、科园大道、清川大桥、江北大道等城市干道，路网发达，交通便利。

　　**中的南宁城市轨道交通1号线，在动物园设立站点，离广西大学仅2站，距朝阳广场仅5站，大大缩短了通往南宁城市中心的时间和距离。北大客运站、火车站举步可达，交通价值更是得到了全面的提升。

　　配套成熟，人口密度高

　　君临天下位于大学东路中心路段，与动物园仅一路之隔，周边有瑞士花园、文华苑等南宁市开发较早的小区，这个片区的成熟度不容置疑。

　　这里的生活配套应有尽有，北京华联超市、国美家电、利客隆西乡塘卖场及各类大型农贸市场等沿大学路一字摆开；周边还有中行、农行、工行、建行、农村信用社等银行；医科大二附院也在项目旁边，银行、商场、医院、学校、餐饮、娱乐等应有尽有。

　　此外项目所属的大学板块，城区人口约15万人，拥有着高密度的居住人口。

　　高校聚集，文化气息浓郁

　　君临天下周边学校林立，拥有南宁市优越的教育和人文资源，清川小学、广西大学、广西国际商务职业技术学院、广西工商学校、广西农业职业技术学院、广西农业科学院和广西民族大学等50多所学校环绕，文化气息浓郁，构筑成了南宁市的人文社区。

　　此外，南宁高新技术产业开发区就座落于项目旁，拥有着约3000家高新企业。

　　“中国水城”，享受公园生活

　　南宁致力于打造“中国水城”，而占据可利江和心圩江两大水系资源的西乡塘片区，将在“水城”建设中扮演着重要角色。按照**要求，今年基本完成相思湖、心圩江两大湖河主题公园的建设。可利江、心圩江连通运河工程5月动工，年底将完成主体工程并完成蓄水。

　　君临天下位于相思湖和心圩江中间，可在229.8亩的心圩江生态湿地公园，看4.4公里“绿色走廊”景观；还可在总面积约为4948亩的相思湖公园，享受生态环境生活。“中国水城”的打造为项目的舒适生活增加了砝码。

　　【开发商简介】

　　香港东洋集团是一家集房地产投资、开发、港口经营货运码头、工程建筑、物业管理、旅游开发为一体的综合性集团企业。 集团在广西南宁、桂林、梧州以及广东东莞、广州、清远佛冈、连州等地拥有下属企业10余家。
    集团公司下属公司曾开发项目：
东洋集团（南宁）成片土地开发公司   瑞士花园
东洋集团（柳州）成片土地开发公司   香港新城
东洋集团（桂林）成片土地开发公司   奇峰小筑
桂林翰林房地产开发有限公司         翰林轩
东莞长安明珠广场开发有限公司       明珠广场
东新（佛冈）温泉开发有限公司       清远聚龙湾天然温泉度假村
中山天和温泉度假村管理有限公司     中山聚龙湾温泉度假村