想要做真正的“南宁人”，更加简单了。南宁再推“北部湾户籍同城化”措施，北部湾经济区居民及其他地区人员，不仅落户南宁的门槛高更低了，并且手续也更加简化。实施户籍同城化以来，1年多时间，南宁共为6461名北部湾经济区群众办理落户。业内人士认为，户籍同城化，将进一步提高南宁的人口吸附能力，未来将带动楼市等消费。

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    钦北防居民在邕居住工作1年可入户

    南宁市公安局人口管理支队近日发布《南宁市公安局实施广西北部湾经济区户籍同城化有关户口问题的实施细则》（简称《实施细则》），推出两项惠民举措，即放宽户口条件及简化户口办理手续，今年8月1日起正式施行。

    《实施细则》对“放宽户口迁移条件”和“简化户口办理手续”条款进行了细化，降低了北部湾经济区户籍人口及其他地区人员落户南宁的门槛。

    根据《实施细则》，北海市、钦州市、防城港市（含市辖县）所辖区域范围的北部湾经济区内户籍人口，在南宁市工作、居住和参加社会保险连续1年以上的人员即可落户南宁；其他地区的人员，迁移户口条件可累积计算在北部湾经济区工作及参加社会保险的连续年限，但其必须在本市工作、居住2年和参加社会保险连续1年以上。

    同时，《实施细则》还对户口办理手续进行了细化，今后在南宁办理入户手续，群众可减免提供《准予迁入证明》、《户口迁移证》、《居住证明》、《农村地区证明》等4种证件。

    人口红利

    南宁将成“人口抽水机”

    “正好想要办理户口的问题。新政策就来了。”郑先生2008年从北海来南宁上大学，毕业后留在南宁工作，如今已有7年多。随着工作、收入逐步稳定，他便盘算着要落户南宁，今年计划在南宁置业安家。此前要落户南宁，必须先买房，以至于至今他还是“外地人”。不过，这一次北部湾户籍同城化再推新措施，让他很快能成为真正的“南宁人”。

    其实，与郑先生有着一样想法的“非南宁人”，还有很多。他们，不少人在南宁居住工作数年，过去因为户籍管制而还未能成为真的“南宁人”。记者身边就有多位朋友，看到了新措施，计划尽快办理落户南宁的手续。

    落户南宁的准入条件及手续的放宽，意味着一部分持有非南宁市户口的外地人达到新的户籍准入条件后即可申请南宁户口，享受南宁市市民同等基本公共服务和社会权利。再加上南宁已执行广西北部湾经济区住房公积金贷款同城化等。南宁市的人口总数上升成为必然。

    “随着落户措施的不断细化，北部湾经济区及其他地区将有越来越多人涌入南宁。南宁就像是一个‘人口抽水机’，慢慢地把周边县市的居民吸附过来。”业内人士分析，南宁作为广西首府、北部湾经济区核心城市，对于人口的吸附能力本身就较强，随着户籍同城化门槛降低，将会促动城市更大的人口红利。

    近年来，南宁人口基数不断上升。在2011年，南宁市统计局公布南宁市第六次人口普查结果，南宁全市常住人口为666.16万人，与2000年第五次全国人口普查的620.80万人相比，10年共增加45.36万人。而在《南宁市2014年国民经济和社会发展统计公报》的数据显示，2014年南宁全市户籍人口729.66万人，比2013年增加5.23万人，同比增长0.72%，其中市区人口284.38万人，增加4.65万人，同比增长1.66%。

    北部湾经济区户籍同城化，还将给南宁带来更多人口红利。南宁有数据显示，自2014年5月实施户籍同城化以来，南宁市共为6461名北部湾经济区群众办理了落户手续。未来，更多人将变成“南宁人”。

    楼市影响

    人口红利将转化为楼市红利

    北部湾经济区城市及其他城市人口，逐步被吸附到南宁。庞大人口红利的到来，对于楼市将有何种影响？业内人士认为，落户南宁的门槛高降低，将带动南宁人口基数上升，整体消费也会带动，来南宁买房的人也会越来越多，进一步带动南宁在北部湾经济区的经济发展，尤其是带动房地产行业的消费。

    “如今南宁房地产饱和度比较高，但人口基数较低，降低落户门槛，会吸引一定数量外地人定居南宁，促进就业和消费。人口基数增大，对购房需求及楼市相关行业消费都是一大促进。” 南宁市荣申博地产营销策划有限公司总经理陈戈分析，“但要注意的是，这个影响不是立竿见影的，还需要时间来验证。”

    还有业内人士分析，随着南宁东站的启用，高铁将南宁这个北部湾核心城市，与广西区内多个重要城市无缝连接，南宁的核心引力变得更加强劲，人口的吸附作用也会越来越明显。随着北部湾经济区户籍同城化、住房公积金贷款同城化等措施的出台，并且这些政策的门槛及手续不断惠民，将进一步拉动人口涌入南宁，尤其是北部湾经济区的几大城市。而这些人口的到来，也将转化成全新的楼市买方市场。

    实际上，从去年第三季度开始，南宁限购政策淡出，央行多次降息降准。再到今年两会后，二套房首付比例降至四成，公积金贷款首套房首付降至二成。加上近期南宁住房公积金不断出台利好政策等。业内人士认为，南宁楼市也逐步演变成北部湾经济区楼市的核心，更多周边县市的人会来南宁买房。

    北部湾户籍同城化进程

    ●2014年12月 自治区政府印发《广西北部湾经济区户籍同城化方案》，2015年年底将放宽在南宁、北海、防城港、钦州四市户籍迁移和落户条件，在这四市工作、居住及参加社会保险的连续年限可以跨市累积，办理迁移也将简化程序，实现网上审批。

    ●2015年3月 自治区政府印发《关于进一步推进全区户籍制度改革的指导意见》，进一步放宽进城落户的准入条件。在南宁、柳州就业居住并参加社保3年即可落户，在桂林、玉林就业居住并参加社保2年即可落户，其他市落户条件更为宽松。

    ●2015年5月 南宁市印发《关于成立南宁市推进广西北部湾经济区户籍同城化工作小组的通知》，成立专门机构助力广西北部湾经济区户籍同城化工作。

    ●2015年8月 南宁市公安局人口管理支队发布《南宁市公安局实施广西北部湾经济区户籍同城化有关户口问题的实施细则》，推出了两项惠民举措，即放宽户口条件，以及简化户口办理手续。《实施细则》自今年8月1日起正式施行。