商铺在投资市场上闹得风生水起，尤其是大型社区的所谓的商铺，有人气的保证、经营业态也更接近于业主的居家生活，现已成为投资的一种新风向。那么社区商铺优点有哪些？

    消费群体稳定 循环消费

    每天接待的都是固定的消费客户，社区商铺投资压力小，潜力很大。对社区商铺来说，客户群明确，更容易让商家找准定位，尽快走上盈利之路。社区商业的消费群体具有固定性和稳定性的特点，因此，投资社区商铺，收益相对来说比较稳定。社区商业的消费群体就是周围的居民，商户和消费群体犹如“楼上楼下”的关系，因消费群体是固定的，保证了客源的稳定性。社区居民的消费特点趋向于循环消费和持续消费,这样稳定的消费群体和该消费群体的消费特征，保证了投资客收益的稳定性和持续性。

    面积适中 投资门槛低

    作为商铺的一种类型，社区商铺同街区型商铺、市场型商铺等相比，一般面积不大，多以50-300㎡为主，投资门槛比较低，非常适合家庭或个人投资，具有比小型铺空间更加灵活、可选业态更加丰富，及比大型铺投资门槛低、成本低的双重优势，适合经营高档餐厅、咖啡厅、美容美发店、小型社区超市等更符合社区生活的各种业态。如南宁近年来发展得如火如荼的凤岭南商圈，以盛天地、荣和大地·天街为代表的各社区商业街，商铺基本以中型铺为主，集中在50-300㎡左右，却形成了囊括吃、喝、娱、乐、购的繁华社区商业带，造就了整个片区多元化的商形态链。

    业态多元化 丰富的商业形态链

    社区商铺属于中型商铺，进深短、面积宽，空间灵活多变，意味着可选经营的业态更多。 社区商业*基本的消费人群定位就是周围居民，主要为小区居民提供基本生活用品和服务,商业特点是为民、便民、利民，需涵盖日常生活中的各个方面。 社区商业配套有两类，一类是*基础性配套商业，即可以满足居民日常生活必需品的基本配套措施，如餐饮、百货等，第二类属于高层次发展型配套措施，可以满足居民多元化、多层次的物质和精神需求的高层次配套措施，如服装、花店、休闲咖啡、宠物店等。

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