“两会”已圆满闭幕，期间关于房产方面——发展住房租赁市场在多地两会政府工作报告中被提及。不难看出，市场租赁或成各地2018工作重心，“长租公寓”、“租购并举”等词成为两会房产热点词汇。值得注意的是，2017年底发布的《2017-2018中国住房租赁蓝皮书》显示，2017年全国租房需求较2016年增长57%，第四季度租房需求较2016年同比增长71%。

    未来，楼市中的小户型、公寓或成炙手可热的产品，南宁也不例外！目前，南宁楼市就有不少楼盘推出了小户型、公寓、loft产品，要知道购买此类产品对于购房者而言，可做为过度换房使用，同时便于日后投资转手。**，小编为大家推荐几款南宁优质小户型、公寓、loft产品，给大家做置业参考！

    华南城·江南华府

华南城·江南华府实景

    产权年限：70年

    推荐理由：

    ①项目地处新会展中心核心位置，地理位置优越。

    ②地铁6号线（**）、地铁4号线（在建）途经项目，而**中的地铁6号线华南城东/西站设置在南宁华南城内，未来出行十分便捷。同时，地铁物业更加保值抗跌。

    ③项目部分住宅已交付，且肯德基汽车穿梭餐厅、华盛奥特莱斯购物中心、城盛百汇超市等早已进驻华南城，生活氛围较为浓厚。

    ④南宁华南城一期住宅江南华府幼儿园已投入使用，二期住宅东盟华府**的江南小学在建设中，家门口即可接送孩子。

    ⑤目前主推的17#楼爱情公寓拥有70年产权，且是带装修的现房，8字头起即买即入住，性价比高。

    楼盘动态：华南城·江南华府17#楼爱情公寓70年产权，46-53㎡(建面)装修现房自然销售中。此外，项目仅剩数套296㎡(建面)毛坯现房楼中楼在售。另，通过住朋网**进场成交的客户，可领取1000元现金红包，更多详情欢迎前往招商中心咨询。

    万丰·51区-富宁大厦

万丰·51区-富宁大厦营销中心实景

    产权年限：70年

    推荐理由：

    ①地处老城区五一路，周边生活、商业等各项配套均已醇熟。

    ②紧邻五一路，多路公交车直达或途经项目，交通便利。

    ③项目所推公寓首付5万起70年产权，置业门槛低。

    ④毛坯公寓装修风格可随心所欲，同板块内无同类产品，产品的稀缺性使其更具潜力。

    楼盘动态：万丰·51区-富宁大厦火热发售，首付5万起70年产权，主推A栋33-90㎡(建面)公寓、B栋93-119㎡(建面)公寓，更多详情欢迎去咨询。

    高铁时代广场

高铁时代广场鸟瞰日景图

    产权年限：50年

    推荐理由：

    ①项目由国企南宁交通投资集团有限责任公司开发，更具保障。

    ②地处东站商圈，客流量及物流量大，项目所推小户型更利投资出租。

    ③地铁1号线火车东站站点加持，交通便捷的同时潜力可期。

    ④凤岭北小户较为稀缺，项目小户型的推出弥补这一空白。

    ⑤由于是首期推出，无论是价格或优惠都是高铁时代广场性价比至高阶段。

    楼盘动态：高铁时代广场49-77㎡(建面)户型正在接受咨询中，预计4月份开盘，更多详情请前往售楼部（白云路中公交车站旁）咨询。

    秀江广场

秀江广场透视效果图

    产权年限：70年

    推荐理由：

    ①项目与政府重点打造的5500亩养生湖景公园——定罗湖公园仅一路之隔，景观优势不言而喻。

    ②新增**的武鸣线定罗站途经项目，地铁物业保值、抗跌。

    ③项目主推酒店式公寓具有70年产权、准现房、7字头等优势。

    ④项目于维也纳酒店集团强强联合，打造南宁武鸣区产权式酒店公寓，“钱”景可观。

    ⑤武鸣区目前仍处于价值洼地时期，是置业的至佳时机。

    楼盘动态：秀江广场主推53-64㎡(建面)酒店式公寓，70年产权，准现房，更多详前往营销中心咨询。

    美泉1612

美泉1612实景

    产权年限：70年

    推荐理由：

    ①位于凤岭北核心位置，临近凤岭儿童公园，地理位置优势明显。

    ②项目及其周边小区已交房入住，生活氛围及各项设施配套均已成熟。

    ③项目自身配套幼儿园已投入使用，而其周边拥有云景路小学、二中凤岭校区等优质教育资源。按2017年招生地段划分小学划分到云景路小学就读；中学划分到天桃实验学校（翠竹校区）就读。

    ④凤岭北住宅性质公寓产品不多，项目公寓就是其中之一，产品的稀缺性更凸显其价值所在。

    楼盘动态：美泉1612三期A4栋134-172㎡（建面）四房在售，五重购房礼，钜惠凤岭北，另外，A8栋52㎡（建面）公寓在售，50㎡（建面）多业态临街现铺在售，更多详情可前往营销中心咨询。

    绿地中央广场

绿地中央广场实景图

    产权年限：50年

    推荐理由：

    ①项目由世界500强绿地集团倾力打造，**品质更可靠。

    ②项目周边有一定常住居民，固定人群及办公流动客群，人流量、客流量较大，利于公寓的投资出租。

    ③项目绿地海派风情街区已全面开业，繁华可见，坐等收租。

    ④项目主推的G公寓，拥有市场罕见的3.3米层高，且带阳台，户型空间利用率较高。

    ⑤公寓首付12万起，投资置业门槛低。

    楼盘动态：绿地M-TOWN约5.09米层高的办公LOFT**批次**加推！首付 12 万起买绿地38㎡（建面） G 公寓！此外，289 上海天地 35-450㎡（建面约）收租旺铺火热销售中！绿地海珀105-167㎡（建面约）住宅少量臻品加推！更多详情请前往营销中心咨询。

    祖龙ACMALL

祖龙ACMALL效果图

    产权年限：70年

    推荐理由：

    ①项目北连玉洞大道，南接南友绕城高速，便捷通达全城。

    ②与地铁2号线玉洞站无缝对接，地铁物业潜力可期。

    ③物业管理为国际房地产顾问“五大行”之一的戴德梁行，后期服务妥妥的。

    ④项目周边楼盘均已交付，各项商业、生活、教育配套已成型。

    楼盘动态：祖龙ACMALL4#楼39-80㎡(建面)公寓在售，更多详情欢迎前往售楼部了解详情。

    龙光玖云著

龙光·玖云著效果图

    产权年限：70年

    推荐理由：

    ①项目由全国房企百强龙光地产打造，品牌房企实力强大。

    ②邕江、相思湖公园环绕项目四周，自然景观资源丰富。

    ③项目距地铁1号线西乡塘客运站地铁口约300米（百度测距），加上大学西路、江北大道、西宁路、罗文大道等在项目四周，多维度交通路网，便捷高效。

    ④项目主推的公寓5.09米挑高，买一层得两层，可拓展至二/三房，得房率高。

    ⑤公寓首付10万元起，低置业门槛，投资、过度自住两相宜。

    ⑥项目与广西民族大学仅一路之隔，学生群体基础厚实，更利于未来出租投资。

    楼盘动态：龙光·玖云著首推售罄，新品载誉加推，5.09米层高，买一层得两层；41㎡(建面)两房，60㎡(建面)三房，带装修，首付10万起，更多详情欢迎前往售楼部咨询。 

    南宁信息港

南宁信息港效果图

    产权年限：40年

    推荐理由：

    ①项目作为中国—东盟信息港的重要组成部分、政府的重点工程项目，更具保障性。

    ②项目以南800米是地铁1号线大学鲁班路站口，以北500米是秀厢大道（城市快环），交通便捷。

    ③项目以西一路之隔是占地2000亩的心圩江生态湿地公园，景观优势明显。

    ④推出的小户宜商宜居，5.05米挑高、买一层享两层，性价比较高。

    ⑤世界500强、**电力投资集团已入驻项目1#楼，未来还将有更多企业进驻，人气旺。

    ⑥项目推出的产权式酒店公寓，其酒店部分已与曼哈顿酒店签约。

    楼盘动态：南宁信息港5#楼31-91㎡(建面)产权式酒店公寓在售，更多详情欢迎前往营销中心了解。 

    南宁江南万达广场

南宁江南万达广场实景图

    产权年限：50年

    推荐理由：

    ①万达打造，品牌房企实力雄厚，号召力不凡。

    ②项目所推公寓5.09米岑高、买一层享两层，宜商宜居，实用率高。

    ③地处老城繁华区，周边各项配套醇熟。

    ④地铁2号线亭洪路站加持，交通便利、潜力可期。

    ⑤江南核心区鲜有的大型商业综合体，拉动周边消费需求、提升周边人气，还为项目带去人流量。

    楼盘动态：南宁江南万达广场C16#楼仅剩少量68-76㎡(建面)公寓在售，详情欢迎前往售楼部咨询。