**，南宁迎来了10月的首场土拍！

金科以成交总价18623.376万元、成交单价800万元/亩、楼面价4000元/㎡，拿下位于相思湖的GC2019-090地块！

GC2019-090地块位于相思湖片区可林路南侧、罗文大道北侧，占地23.279亩，地块为网拍形式出让，采用“限**地价、竞公租房 ”竞价方式。

早上十点，GC2019-090地块开始竞拍，参与竞拍房企只有金科一家，经过报价，*终金科以底价成交！金科再次在相思湖拿地。

GC2019-090地块出让详情如下：

值得注意的是，该地块**指标要求：容积率＞2.0且≤3.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

根据地块**详情，可以预见，金科未来或将将打造低迷舒适社区，十分值得期待！

该地块邻近相思湖湿地公园，拥有一线江景资源的优势，与相思湖学校仅一路之隔，周边还有广西艺术学院相思湖校区、民大附小、广西民大附中等学校，并且靠近地铁4号线延长线（**中）。

目前GC2019-090地块周边楼盘并不多，有金科·观天下、万科金域缇香、龙光·玖誉湾、招商·樾园（点击楼盘名查看更多详情）。

该片区房价参考区间为9800-10500元/㎡，偏刚需。

不过，目前龙光·玖誉湾只有商铺在售，万科·金域缇香新房住宅已售完，招商樾园公寓正在预约中，只有金科·观天下还有住宅房源在售，为87-140㎡精装3-4房。

金科再次在相思湖拿地，将为该片区注入新的住宅房源。

明日将会有两幅地挂牌公开出让，共约49.6亩地！

土拍真是一波接着一波，明天土拍还将继续上演！

明天将有两块地挂牌公开出让，分别为位于宁区燕州路以南、东沟岭主干道以西的GC2019-087地块和位于江南区锦富路以北、壮锦大道以西的GC2019-089地块。

赶紧来看看地块具体出让详情：

GC2019-087地块

位置：兴宁区燕州路以南、东沟岭主干道以西

出让面积：30.020亩

出让时间：10月11日

出让方式：“限**地价，竞公租房”挂牌公开出让

起始价：666万元/亩(楼面价3996元/㎡)

**地价：**限价1000万元/亩(楼面价6000元/㎡)

土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

主要**：容积率＞2.0且≤2.5，建筑密度＞22%且≤30%，绿地率≥35%，限高≤60米。

GC2019-089地块

位置：南宁市江南区锦富路以北、壮锦大道以西

出让面积：19.645亩

出让时间：10月11日

出让方式：“限**地价，竞公租房”挂牌公开出让

起始价：800万元/亩(楼面价3000元/㎡)

**地价：**限价1333万元/亩(楼面价4999元/㎡)

土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

土地使用年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地40年

主要**：容积率＞2.0且≤4.0（住宅容积率≤3.8），建筑密度≤32%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米。

对于**和明天的土拍大家有什么看法，欢迎留下评论！

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作者║明灿灿

编辑║ybayer

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