在2017年发布的《南宁市十三五**》中就提出，南宁将在2030年建设成为特大城市。“以邕江为轴线，提升江南，重点向南”成为南宁大发展格局下的核心战略。大刀阔斧开拓城市新格局的当下，江南也上演着一场迭变新生:比如推进南宁市郊铁路机场线、地铁2号线东延二期等多条轨道交通线路的工作。据悉，今年1-4月份，南宁市资源局陆续发布了江南区沙井、亭洪路等片区的控详**，地铁6/7号线的线路也赫然在列。眼下的，今年年底地铁4号线一期工程将准备开通运营。千古百业兴，先行在交通。好比一座城市发展的脉搏，通达则地盛，地盛则繁华。江南交通不断升级，如同打通“任督二脉”，未来的逆袭可见端倪！现在买江南好房正是时候，不说了，住朋君这就看房去，想看房的就一起来吧~天健和府
**动态：天健和府实打实的坐拥地铁4/5号线，项目距地铁4号线金阳路站约200米，距地铁5号线那洪立交站约500米，地铁4号线今年即将开通，地铁5号线预计明年开通。天健和府现推出新品10号楼，建面88-120㎡三至四房户型火热预约中，为精装交付。
项目亮点：
1、项目位于江南经开区中央居住区，距地铁4号线金阳路站（在建）约200米，地铁5号线那洪立交站（在建）约500米。另还坐拥那洪大道、壮锦大道、白沙大道三条城市主干道，交通十分方便。2、项目周边教育资源丰富，配建了一个12班的品牌幼儿园和一个24班的沛阳路小学，经开区第三小学和经开区**中学、中房碧翠园小学、沛鸿中学等学校环绕。3、荣宝华农贸市场、金阳海鲜农贸市场、南城百货、汇东商业中心、融晟天河广场、海吉星、华南城、江南万达广场等商业林立，日常轻松欢乐购。4、楼盘户型方正实用利用率高、南北通透动静分区，舒适美观，品质生活恣意畅享。天健和府周边已经有多个小区交付，作为实打实的地铁物业，地铁4号线今年开通，地铁5号线明年开通后，随着人流量剧增，生活的居住氛围会更舒适更浓郁。翠湖名都
关键词：毛坯准现房、低首付、成熟配套、交通便利、多校环绕
**动态：翠湖名都 现有49-137㎡准现房在售，毛坯交付，均价8500元/㎡，首付**10万起，月供2000起。
项目看点：
1、翠湖名都位于江南成熟核心，有十余条公交线路经过。坐拥三大立交、十座大桥，项目往东2公里是中兴大桥，往西3公里则是清川大桥，也可去往西乡塘明秀路板块和大学路板块。未来地铁5号线和6号线也将经过项目，届时通达全城非常方便。2、项目有翠湖医院、翠湖路小学、翠湖幼儿园以及露天泳池等配套。另外南宁* 大的小区湖——十亩翠湖更纳入社区景观。富宁小学、富德小学、三十四中多达20多所学校环伺周围，还有保利中央商城、江南海鲜市场等商业，生活氛围浓郁，居住舒适度高。
3、翠湖名都目前均价8500元/㎡，项目在售户型为49-137㎡一至三房，其中49-51㎡的一居室户型，总价低，首付10万起，月供低至2000元，还可使用公积金贷款，十分契合当下年轻人的需求。
点评：
总价低，首付10万起，月供低至2000元，可使用公积金贷款，可落户读书！对单身贵族、新婚夫妇，还是三口之家、二孩家庭、三世同堂、投资客，都非常适合！
江南御景
关键词：大户型、地铁沿线、学府环绕、配套醇熟、低密洋房**动态：江南御景项目占地12.73亩，但容积率仅2.3，共130户，**有5栋小高层，5栋住宅呈一字排开，南北朝向，视野开阔，通风效果俱佳，居住舒适度非常高。均为精装交付，参考价10500元/㎡。1、江南御景位于南宁**经济开发区的核心商住区，项目靠近地铁4号和5号线，其中4号线金阳路站距项目仅800米，5号线金凯站距项目也就400米左右，交通十分便捷。2、项目周边一公里范围内有八桂绿城小学、碧翠园学校、沛鸿中学、经开区一中、三小等学校，还有多家幼儿园，可满足学龄前和义务教育阶段就学需求。3、项目周边有6万㎡江南盛天地、金凯商业广场、邻里中心等大型商业，汇聚银行、菜市、医院等生活配套，出门即享丰富多彩的城市生活和成熟完善的生活娱乐配套。4、项目**为两梯两户、纯板式小高层，N+1房设计，高拓展空间，户户南北通透，采光通风良好，无限楼间距，每户设计2个绿化阳台，每房都有飘窗，灵动面积高达24.28-30.56㎡。
点评：
江南御景是比较难得一见的城芯洋房，超低密、两梯两户，居住的舒适度非常高，很适合改善人群。周边交通便利、商业配套丰富，自住的价值非常高。目前，在全南宁，如此配套齐全的地方，还有这样的低密洋房的项目并不多见。
昌泰茗城
关键词：三区交汇、湖景公园景观、双地铁、双学校、毛坯准现房
**动态：昌泰茗城预计11月底交房，现在售5#楼仅有少量95-137㎡三房至五房户型在售,特惠价为9900元/㎡。
项目亮点：
1.坐落于经开区的核心地段，毗邻五象西，同享江南和五象的配套。
2.项目楼下是良凤湖公园（在建），良凤湖公园占地约1500亩。周边还有五象岭森林公园、良凤江**森林公园。
3.距离项目一墙之隔，是金凯初级中学和国凯路小学两所已开学的公立学校，这两所学校在经开区师资力量排行中位居前列。
4.项目临近地铁2号线大沙田站，地铁4号线通源路站在建，周边还有那洪大道、国凯大道、星光大道、银海大道、五象大道等城市主干道组成立体交通网。
点评：
刚需往往止步于湖景房，昌泰茗城有湖有地铁有学校，门槛低，想实现湖居梦机遇来了。项目配套硬核，户型独特，花平层的钱可以享受别墅般的居住体验。
华南城华创里
关键词：双地铁口、学校附近、邻近公园、商业综合体
**动态：华南城华创里目前公寓在售，建面68-218㎡，分为SOHO和LOFT公寓，单价3500元起，可办个人不动产证，不限购，不限贷，首付20％起。
项目亮点：
1、项目位于江南区沙井大道56号，周边两条地铁线加持，地铁4号线延长线定秋路站距离项目仅800米、**中的6号线将横贯整个项目，未来入住华创里的居民可轻松实现双地铁出行。2、华南城华创里拥有成熟的商业市场，周边有全球数字贸易总部基地、好百年国际家居建材博览中心、五金小商品交易广场、华盛奥特莱斯等商城，项目还自带5.5万㎡1668广场商业中心，集购物、影院、KTV、餐饮、酒吧和维也纳酒店为一体。3、项目周边有江南小学（东盟华府校区）、五一西路小学、富乐小学、南宁三十四中等学校。4、项目周边有约150万㎡凤凰湖湿地公园，直线距离仅800米，收揽凤凰湖、凤凰江和凤巢湖景观，距江滨公园4公里左右，自然景观十分优越。华南城总占地面积十分广，为2200亩，这在南宁来说属于超级大盘，十分难得。华创里为华南城新推的项目，主推公寓。地理位置优越，周边配套醇熟，且优惠后均价仅3字头起，在整个江南区里性价比是**的。华南城·东盟华府
关键词：刚需专场、现房、地铁沿线、学校附近
**动态：华南城·东盟华府在售建面78-88㎡毛坯住宅，参考均价9300元/㎡，在售楼栋为6#楼，项目为现房，即买即入住。
华南城·东盟华府
住宅:约9300元/㎡
团购登记
项目亮点：
1、华南城·东盟华府位于广西壮族自治区南宁市江南区沙井大道56号，项目紧邻在建的 4号线延长线和6号线地铁，周边还有多路公车经过
2、项目周边有新加坡国际双语幼儿园、江南小学华府校区、南宁市沛鸿民族中学等学校3、项目周边大小商业集聚，奥特莱斯购物中心、天鹰茶城、好百年家具建材馆、兰桂坊美食街等商业配套均环伺于此。华南城周边商业相对可以，现在人气和交通也慢慢起来了，两条地铁线经过，未来发展空间还是蛮大的，现在入手，用来自住和投资都非常不错。
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