比起海的澎湃、山的深沉，江的温和总是能博得那些喜欢宁静、优雅的人。临水而居，是品质追求、身份象征、圈层理想。同一板块，望江项目价格涨幅均明显高于不能望江项目。比如广州珠江新城在售新盘价格就可见一斑。
邕江整治工程后，短短10年间，南宁江景房从均价三四千/平方米到数万元/平方米。凯旋一号单价3W，华发国宾壹号单价1.8W，华润置地中山府接近2W。即使是目前同一个项目的同期出让房源，能看江的比不能看江的单价也要高出几百甚至上千元每平方米。
江景房也是有等级之分的。
远远地能看到江景，仅是普遍的一所“能看江的房子”。一线江景房，必须有头排沿江（与江直线距离**不要超过2公里）、无遮挡看江（即客厅、主次卧、观景阳台等主要功能区都能无遮挡观江景），视野开阔甚至180°-270°视角范围都可以观江及江两岸流域景观。**能占据江面上*美区段，建筑与江平行布置，每户景观中轴线与江垂直。这样的江景房既要有一定高度，又要与江保持一定距离，才能更好实现视野的完美体验。真正**的江景居所，还会占有一座城市优质的配套和资源。譬如汤臣一品除了俯瞰黄浦江，还独踞陆家嘴金融核心。CBD可斗转星移，不谢幕的唯有江景和它的江景房,江轴已成为城芯尊贵的催化剂。强劲的增值潜力、江景的无法复制性，伴随着城市不断地扩容，江景房愈发稀有和珍贵。目前南宁的一线江景楼盘大致分布在：柳沙半岛、龙岗半岛、白沙半岛、仙葫三岸，江北江南沿江地带等区域。然而楼市里以一线江景房自居的楼盘为数不少，景观资源良莠不齐是江景房市场常态。江流宛转绕芳甸……如果都想出则繁华、入则安宁，何不随住朋君来一起探究？关键词：青秀东、山水生活、高拓展户型、纯粹圈层、书香氛围**动态：中海半山壹号在售145-248㎡4-5房户型，参考价13000元/㎡起。
1、中海半山壹号地理落址青秀东，位置优越，途经多条公路线和**中的地铁机场线，是仙葫、蒲庙、琅东客运站几个片区的枢纽，到仙葫商圈、东盟万象商圈、龙岗万达茂商务区都是十分便利。2、145-248㎡多种朝南洋房，全套房设计、全卧室飘窗，采光通透，空间分区注重独立、舒适与灵活，尽享品质生活。3、项目还配备有悬浮会所，内设露天咖啡、瑜伽室、健身房、球幕影厅等。低密度豪宅院落，半山广角景观，一览江景和城市喧嚣。4、自身**了一所幼儿园，周边民主路小学、南湖小学、广西警察学院、广西中医药大学、广西法官学院、广西外国语学院、广西师范大学等院校林立，书香氛围浓郁。在半山，建筑与自然实现交融，山地建筑呈现，实现别墅的户户瞰江，将会是南宁划时代的作品。**动态：保利·领秀前城在售七期天悦台和八期岭秀广场，天悦台在售107-171㎡四房在售，均价1.3万-1.4万元/㎡。岭秀广场在售110-113㎡四房，均价1.3万-1.7万元/㎡，另外可预约6/2号楼，户型为80-141㎡三至四房，冻结5千可锁房号。1、项目邻近青秀山，南面与邕江接临，小区内部**有约21万㎡商业、约17万㎡生态商务以及约200亩的中央公园，外拥青秀山公园。2、项目**建设多所幼儿园、小学、中学，目前广西幼儿师范高等专科学校实验幼儿园（领秀前城分园）已签约进驻。同时配套有保利社区大学、四点半学校、童子军校三大特色教育。周边还有民主路小学等学校。南宁三中（青秀校区）已划入到领秀教育。3、从项目驾车15**可达万象城、盛天地、航洋城和金湖商圈，直通青环立交连接火车东站，交通十分便利。保利·领秀前城开发完成后将成为一座拥有超过5万人的城中城，项目无论是地段、商业配套、教育配套还是环境都属于上等，房子户型好、楼间距宽敞、公交畅通。**动态：保利·君悦湾位于柳沙半岛，现有毛坯房在售，为大平层产品，户型约146-337㎡，参考价格25000-33000元/㎡，首付为3成。1、占地98亩，14栋塔楼，仅644户；全为两梯一户和两梯两户配置。2、双园林社区，2.0容积率堪比别墅享受，绿化率高达45%。3、层高3.6米，赠送率超60%；**140 m2空中庭院全赠送；湾区头排距离邕江仅180米，270° **景观面，户户南向看江。保利·君悦湾是为塔尖人士专属定制打造的国宾半岛滨江人文豪宅，作为央企十佳物业，军人素质安防，智能化五星安防体系全心呵护，值得期待！
关键词：关键词：五象城芯、滨江生活、地铁红利、全龄优教圈
**动态：目前广源·华府建面 128-200㎡三至五房在售，参考均价在15000-21000元/㎡。观江山臻品13日热势加推。19#值此一栋255㎡头排江山阔景洋房，15#仅20席180㎡头排邕江大平层，分秒递减。
1、广源·华府地处五象新区核心，直面广西体育中心，周边有广西文化艺术中心、南宁博物馆、大型企业总部基地等配套资源；位居邕江之畔，与青秀山相对，北面可瞰邕江和青山塔、滨江公园，享受自然景观资源。2、广源·华府所在区域内四座跨江大桥飞架，在建中的地铁3号线及地铁4号线交会于此，五象大道双向8车道、南宁大桥实现立体交通网络，让繁华转瞬即达。3、广源·华府用地面积为87729㎡，建筑密度≤28%、容积率低至2.5，是五象总部基地周边罕有的低容积率大盘。300米的休闲商业步行街，社区内有中轴式对称园林，层层叠瀑，还配有露天游泳池、环形跑道等文化活动中心，百货超市，品质生活随心享。 4、广源·华府户型产品丰富，涵盖洋房、小高层、高层。新古典主义建筑风格，融入现代的工艺，端庄大气、典雅尊贵。户型设计确保每户有良好的通风、日照条件，并充分利用北面的滨江公园、邕江、青秀山的自然景观资源，观景视野**。广源·华府立足五象总部基发展大背景，依托于地铁4号线（在建）红利，450米直达4号线体育中心西站，坐拥城市全系资源配套，未来可期。
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