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单价2万+超29个, 青秀区占17个! 南宁317盘6月最新房价出炉! 你买得起哪?

来源:住朋网 2021年06月01日

对于“三孩”政策,你怎么看?

昨天,中共中央政治局召开会议,指出将实施一对夫妻可以生育三个子女,以改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。

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这个政策一出就登上微博热搜,小编的朋友圈还有毒鸡汤:女孩子不努力就要被抓去生孩子了!

真是啼笑皆非!生不生孩子的主动权难道不能是握在自己手上?

甚至还有网友调侃:万万没想到,国家给小朋友送的六一礼物居然是弟弟妹妹!

话说到这里,假如你要生三胎,养三个孩子,现在房子住不下怎么办?

需要考虑换新房,那么还是要关注、了解南宁目前的楼市市场如何!

根据克尔瑞数据显示,2021年第21周(5月17-23日),南宁成交均价回落至13338元,仍保持在1.3万+/㎡。

小编还统计了南宁在售/待售新房楼盘317个的5月最新价格和动态,这其中,新房供应最多的是五象新区,共计113个;其次是青秀区,占70个;江南区63个;西乡塘区41个;兴宁区30个。

以下提供的最新房价数据,仅给大家做一个置业参考,赶紧来看看吧!

青秀区

青秀区目前在售楼盘统计有70个,其中均价最高的是万科·瑧山悦36000元/㎡起,均价最低的是长岛800里香江,目前参考均价为8000元/㎡。

青秀区6月房价.png

青秀区作为核心区板块,由于自身地段和配套够硬,区域内大多项目是打造豪宅产品,尤其凤岭北和三岸滨江板块,豪宅项目数不胜数,也有了“富人区”的称号。

值得一提的是,位于凤岭北核芯区域的荣和·公园尊府目前有现房在售,毛坯交付,建面约700㎡,2800万/套,首付1250万起。

龙胤花园项目地处青秀区 凤岭南路,邕江北岸,距离东盟商务区约直线6公里 ,项目目前在售户型354-936㎡,总价550万/套起。

在上周的克尔瑞数据显示中,龙胤花园仅仅卖出一套,以成交均价38645元/㎡、成交总价达0.358亿(约3580万元),位居南宁2021年21周商品成交金额TOP10中的第6!豪宅可见一斑!

还有值得关注的是,青秀区即将面市的楼盘有:中国铁建·西派御江招商·樾江府丰泽·紫微府雍江臺等目前正在预约登记中,开盘时间待定。

此外,吉祥·凤景湾目前在售123-190㎡毛坯/精装,精装参考价15000元/㎡起,无溢价、无外收、无团购费、可公积金、可组合贷,项目现有特惠房推出,至高优惠19万。

五象新区

五象新区统计有楼盘共有113个,在售的有88个,待售的有25个,其中,单价最高的是建发·五象印月高层2.3万元/㎡,洋房2.65万元/㎡,叠墅均价3.8万/㎡;

单价最低的是龙光玖珑臺的公寓产品,均价最低为6000元/㎡。

五象新区6月房价.png

五象新区是近几年置业最热门的区域,五象湖板块、蟠龙板块一直也是最吸引投资客们以及富人们的板块。

此外五象新区城市资源汇聚,铁学商景齐全,不仅地价高、房价也高。

还有龙岗滨江板块,随着江边土地供应越来越少,江景资源也是不可复制,加上政策的扶持,该板块也算是当下置业比较热门的区域。

目前区域内比较热门的楼盘有:

路桥·壮美山湖在售建面约为116-143㎡四至五房,房源位于嘉园组团3#楼1单元,另外锦绣熙园的99㎡小户型新品也正在加推,目前毛坯11300元/㎡起,均价13000元/㎡。

祖龙ACMALL在售56-120㎡二至四房现房,住宅楼下商业今年开业,五象湖旁,双线换乘地铁2号线玉洞站加机场线,无溢价、不绑车位,项目现在还是准现房!

荣和五象院子总价400万/套,70年产权,送3个车位!项目目前在售143㎡—168㎡!

此外,五象新区的新盘待售有25个,有可能在今年入市的楼盘有:阳光城光明·未来悦北投东境敏捷华宇锦绣江辰绿地·朗峯等等。

江南区

据统计,江南区目前在售楼盘有63个,其中价格最高的是豪宅凯旋1号,参考均价33000-35000元/㎡。

最低的是南宁空港恒大世纪梦幻城,参考价格5000元/㎡小高层、高层。

江南区6月房价.png

江南的高房价楼盘,主要集中在星光白沙大道板块、亭洪路(江南万达商圈)板块。

而五一路板块借助双地铁优势,及片区红利规划,为片区价值趋涨助力不少。

不过随着地铁4号线的开通,经开区的关注度也变得更高,以下是江南区目前在售的红盘。

振宁星光广场目前在售8号楼,参考价格住宅10000-11000元/㎡,户型建面120-145㎡三房四房;支持公积金;预计2022年10月15日8号楼交付。

天健和府现有8楼在售,户型为93-123㎡,精装送车位,支持公积金,最低首付37万,支持分期至2021年中旬;项目预计今年8月份小区整体交付。

翠湖名都毛坯准现房49-137㎡在售,可公积金贷款!首付10万起,月供2000元起!实体样板间已开放!预计在2021年年底交房。

荣和·伍壹大道首期推出新品7/12/13#楼,55-96㎡高扩展户型, 带装修交付,参考价格10500-12000元/㎡,目前还在登记中。

西乡塘区

西乡塘区目前在售楼盘41个,其中,价格最高是中国铁建·安吉山语城的底复,参考价格15000-16000元/㎡;

最低的是弘都城售价最低4600-4700元/㎡,产品为公寓。

西乡塘区6月房价.png

南宁“强首府”战略正在加紧落实中,城市更新尤为重要。

西乡塘作为南宁老城区之一,旧改项目相比较其他区域来说是比较多的,并且面积比较广,如火车站片区旧改、中尧路片区旧改等,涉及用地面积就有8831亩。

近些年来,南宁发展今非昔比,旧改对于政府来说就是一项民生工程,改善城市面貌、提升居民生活品质。

以下这些旧改盘你值得关注一波:

天健·天境 目前一期160-212㎡江景楼中楼“9“字头起。另外,二期88-164㎡三至五房同步在售,参考价10700-11500元/㎡,公积金组合贷。预计2022年年底二期整体交房。

洋浦星推出“6月年中大促”提前嗨购活动,现有十套特惠房,户型为93-136㎡三至四房,毛坯交付,参考均价12500元/㎡,最高优惠15万元,项目预计2023年1月份整体交房。

建发鼎华·北大珑廷在售公寓33-62㎡,住宅116/128㎡,在售楼栋住宅6/8#楼,公寓B2栋,预计2023年12月小区整体交房。

兴宁区

兴宁区目前在售楼盘共统计有30个,其中,价格最高的是联发臻境合院参考价格达20000-26000元/㎡;

售价最低的是龙光玖誉府,均价5600元/㎡,在售产品为40年产权商业公寓。

兴宁区6月房价.png

联发臻境目前在售建面约107-126㎡臻洋房,140-199㎡合院;洋房参考价格为9500-10500元/㎡,合院参考价20000-26000元/㎡。

北投荷院在售楼栋高层9/12/13/17号楼,合院56号楼,在售户型高层88/115/143/125㎡;合院为56号楼,125㎡中式合院,还有9字头房源,首付22万元起。

彰泰欢乐颂在售88-130㎡湖景房,自配1.7万㎡商业街区,不出家门享一站式购物体验,参考均价9000元/㎡。

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作者:住朋网 | 责任编辑:李婷
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