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199㎡5层4花园2露台! 一步TOD+CBD, 在这收藏最 好的南宁

来源:住朋网 2021年06月09日

如果说奔波劳碌是生存的使命,那么田园牧歌式的寻常日子,便是根植于每个中国人心里的院落情怀。

无论是“少无适俗韵,性本爱丘山”的不羁,还是“梅子金黄杏子肥”的充盈富足,从古至今,大文豪笔下的院落生活总是让人心驰神往。

如果非要找一个能让你心里院子梦复燃的产品,我想那一定非联发·臻境这套199㎡的5层合院莫属。

Part.01

空间魔术超强玩法:199㎡5层4花园双露台

当然,能点燃南宁市场,联发·臻境合院还有S级的居住享受。

高门华屋的气场到底有多大?

空间魔术超强玩法:产权面积虽仅199㎡,使用面积达到559㎡,地下2层、地上3层,4个院子2个星空露台,还带有双车库入户

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丨联发·臻境199㎡合院刨面图

01独门独户,4个花园2个星空露台

独门独户,带私家花园。联发·臻境让每一户合院业主都能私享有天、有地、有花园的向往生活。

联发·臻境199㎡合院实景图.webp.jpg

丨联发·臻境199㎡合院实景图

一进门就是一个约40㎡的私家花园里,像鲁迅先生一样,在自家院子里种一棵树带着父母妻儿在树下共享天伦。

联发·臻境199㎡合院一楼花园实景图.webp.jpg

丨联发·臻境199㎡合院一楼花园实景图

二楼每一个房间都与露台相连,让每一个家庭成员都被自然环抱。三楼有一个约13㎡的屋顶露台,沏一壶茗茶观赏星月,让时间慢下来。

联发·臻境199㎡合院二楼露台实景图.webp.jpg

丨联发·臻境199㎡合院二楼露台实景图

底下空间做了三个下沉庭院的设计,三面采光尽情享受自然与阳光。

联发·臻境199㎡合院负二层书房.webp.jpg

丨联发·臻境199㎡合院负二层书房

02使用面积559㎡,可拓展面积约293㎡

建面约199㎡,使用面积达到559㎡,可拓展面积约293㎡,花园面积约67㎡。

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丨联发·臻境199㎡合院户型图

一楼是动区,客餐厅面宽7米、挑高足足有3.5米,270°巨幅寰幕落地玻璃。还设置有老人房,老人房隔壁有独立的卫生间。

二楼子女房双套房设计,三楼一整层都是主人休息的空间,主卧约46㎡,开间7米。主卫有独立淋浴间,还能放下一个超大浴缸。

底下空间是家庭聚会的**场所,挑高5.6米,做了跃层设计。

联发·臻境199㎡合院底下空间跃层设计.webp.jpg

丨联发·臻境199㎡合院底下空间跃层设计

负一层设置了保姆房还有钢琴房,负二层简直就是一个小型的会所:影音室、书画室、茶室、健身房一应俱全。

03双车库入户+私家电梯,金钥匙物业

私家电梯+车库入户+金钥匙物业,是豪宅的标配。

联发·臻境的199㎡合院留有私家电梯位,一方面保证了各楼层家庭成员生活的隐私性,互不打扰,另一方面坐电梯通达各层,舒适又便利。

还有独立的双车库直接入户,更是引入了引入金钥匙国际物业服务体系,24小时专属管家式服务,打造尊贵的墅院生活体验。

联发臻境

住宅:9500元/㎡起
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Part.02

一步CBD,一步TOD,一步世界

在做决定之前,我们不妨以更长远的眼光,来审视这份资产。

2021年,联发·臻境周边,将迎来重磅升级。

一方面,联发·臻境门口的昆仑大道将建成示范性城市大道。

同时将新建平云大道、凤岭北路延长线等3条快速路,交通路网再升级!

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丨昆仑大道建设示范道路工程实施方案

另一方面,合坡路建设正快马加鞭。据了解,该主线道路不受影响路段预计今年6月底前可以实现通车。

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毫无疑问,未来从项目出发,将大大提速,便捷联通全城。

根据《南宁市全面落实强首府战略强枢纽2021年工作计划》,南宁今年将大力完善区域性国际铁路枢纽,推进南玉铁路、南崇铁路及贵南高铁等工程的实施。而其枢纽交汇点,就是南宁东站。

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南宁东站年平均客流量超3600万人次,是广西车流密度最高、客流量**、中转换乘最多的高铁客运站。

横贯东西,链接全国,南宁东作为全国综合交通枢纽的地位显而易见。

根据“十四五”规划显示,地铁5号线北延规划至兴宁区三塘片区,与地铁1号线北延连接起南宁东站。

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待5号线北延建成,届时将串起与南宁东站TOD、凤岭北CBD的联系,联发臻境也将享受到这两者所带来的便利。

未来,在联发·臻境,可谓是一步CBD,一步TOD,一步世界。

Part.03

拥抱凤岭北后花园,手握城市级配套

周星驰的电影里有一句经典台词:有钱人的品位,有时很难说的。

具体到居住这件事上,他们渴望回归山野,却也不能离烟火气太远。**的配置,是融入都市又高于都市、回归传统又超越传统。

联发臻境所处位置,恰好位于这样的平衡之间。

和大多数中式合院项目山水资源过剩,市政配套不足不同,因为恰好位于寸土寸金的凤岭北后花园战略要位,避开拥堵的闹市,联发臻境周边城市界面优越清爽。

联发臻境周边配套图.webp.jpg

从联发·臻境出来,沿昆仑大道往西,至合坡路往南行驶约15分钟左右,就是凤岭北东站商圈。

在这里,你可以在星巴克来一次轻松的商务会谈,也可以在特色餐饮招待前来拜访的亲友。

出来遛弯的时候,顺便在肯德基里买一只新上市的比利时黑巧克力甜筒,也别有一番风味。

而南宁首创奥特莱斯,也已确定在今年9月开业,项目包括4.6万平方米奥特莱斯·购物中心、7.1万平方米奥特莱斯·小镇及1.5万平方米奥特莱斯·禧悦时光。

到时候,家门口就有一座体量庞大的吃喝玩乐大本营。

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丨来源于南宁首创奥特莱斯官方公众号

联发·臻境2公里生活圈范围内,还有广西药用植物园、那考河湿地公园、十里花卉长廊、乡村大世界等十二个湿地公园,天然氧吧形成城市公园居住带。

除此之外,广西壮族自治区人民医院东院也于3月31日正式挂牌开业,医疗配套大升级!

Part.04

一脚迈入纯叠墅+合院墅区, 圈层更进一步

每个人心中,都有一处理想家园。

和当初武陵人寻觅到的世外桃源一样,它的珍贵,不仅在于桃花、村舍和水川,更在于那份悠然自得。

对于联发·臻境来说,它是楼市当之无愧的现象级产品,可堪传世。

更高的褒奖则是:它是我们理想生活的模型。

身处其中,只有一个感受:最懂高端人士对洋房生活诉求的莫过于联发臻境了。

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丨联发·臻境会外立面所实景

作为南宁罕有的1.1超低容积率墅区,完全由6层板式叠墅+合院所组成,圈层更纯粹,也将更多土地让位于自然生长,生活也更趋于纯粹。

社区内自建6000㎡三层社区功能会所,涵盖了乐高室、阅读室、游泳池、全龄儿童运动场地、烘焙室、健身房、多功能室、景观会客厅等多样性社区生态。

周末和小长假,不必辛苦顶着烈日或寒冷,投身到拥挤的人潮中。

这一方纯粹臻洋房住区,把社交、娱乐、休闲场景统统搬进家里,免去出行奔波的疲惫,日常就能享受文旅级的品质生活。

在阅读室,遨游于知识的海洋,透过文字去感知另一个世界,开阔眼界。

健身房里挥汗如雨,景观会客厅,宴四方来客,尽显主人风采。这里是生活的另一种进阶。

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丨联发·臻境会外立面所实景

乐高室、全龄儿童运动场地、游泳池......是孩子们的乐园,无忧无虑的童年,总是与欢声笑语相伴。

返璞归真的院落生活,又与现代文明与时俱进,联发臻境都包容在这里了。

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作者:住朋网 | 责任编辑:李婷
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