刚需买房关注的不外乎价格、户型、位置等综合因素，周边拥有完善的配套设施、良好的商业环境及便捷的交通等外部条件也在考虑范围之内。

毕竟，刚需主要是用来居住的，想得更多的是成本，根据自身情况来买房的。如果周边配套更好，那也是锦上添花。

南宁刚需买房不如看看江南区，江南区作为南宁的老城区之一，成熟的配套、稳定的常驻人口、繁华的商业、便利的交通，烟火气息可以说是非常浓厚的。

况且，江南区对比五象新区等其他区域，价格上友善了许多，首*付门槛也低，刚需上车。

下面*让我们来看下江南区哪些楼盘值得一看吧！

美林湾

美林湾项目效果图

项目动态：美林湾（点击楼盘名了解更多详情）13/17#楼顺销中，建面约91-134㎡户型在售，7字头，首*付分期2万起，送5年物业费、10年产权车位使用权，以及万元家电礼包。另外，7号楼建面约61-63㎡新品即将加推，更多详情欢迎致电咨询。

咨询热线：4008-100-077转15227（点击拨打电话咨询）

项目看点：

看点一：南宁城市建设投资集团有限责任公司是南宁市国有独资公司，简称南宁城投集团，截至2020年底，集团资产总额为1197亿元，是一家综合实力雄厚的国有企业。从传承到开创，南宁城投集团在城市建设浪潮中，始终扮演城市建设先行者的重要角色，提速南宁发展。

看点二：项目自带15万㎡高层住宅、10万㎡公寓、5万㎡商业体、2万㎡商业街为一体。打造43万㎡的生活综合体，尽享24小时便捷品质生活；小区内**社区前场、冒险岛、景观会客厅、丛林剧场等社区配套，为儿童、青年、老人提供一个有温暖的幸福生活场。

天健和府

天健和府项目实景图

项目动态：天健和府（点击楼盘名了解更多详情）项目新品2号楼加推，建面约116—142㎡全毛坯销售。另有4/8/6/7/10#楼在售，毛坯/带装修，建面88-142㎡，参考均价11000-13000元/㎡。现购买6/8/10#楼带装修送车位，7#楼毛坯送车位。

咨询热线：4008-100-077转15068（点击拨打电话咨询）

项目亮点：

看点一：天健地产是全国知名房地产开发企业，成立于1983年，系深圳市国资委控股企业，属国有上市公司。项目主要分布在深圳、广州、长沙和南宁等地，先后成功开发20多个优良项目，产品涉及住宅、公寓、商业等多类型物业，并形成了“花园品牌系列”、“时尚品牌系列”、“城邦品牌系列”地产开发品牌体系。

看点二：天健和府，是国企天健地产于南宁打造的第7号作品。项目承袭天健精工血统，以天健三十多年地产经验匠心沉淀，精筑国风人文宅邸。项目立面汲取东方美学精髓，融入现代建筑的时尚元素，铸*理想人居建筑；社区的园林景观采用新中式的风格，将时尚元素融合进中国传统风格中，既满足现代人的审美需求，又不失去传统文化精髓，且还富有时代气息。

看点三：项目位踞江南经开区核心居住区，区域大品牌楼盘集结，居住氛围高 端纯粹，商业配套丰富醇熟，梦之岛百货（**）、江南盛天地、南城百货等大型商业集聚。15年金质成长教育体系，项目配建有12个班的幼儿园和24个班的小学，周边有经开区第三小学和经开区**中学、中房碧翠园小学、中学，沛鸿中学等，书墨芬芳飘香府内。

看点三：项目交通发达，紧邻地铁4/5号线（在建）双地铁口，未来地铁开通后可快速畅通全城；坐拥那洪大道、壮锦大道、白沙大道三条城市主干道，其中比肩“民族大道”的那洪大道直连五象新区，未来可速达五象新区；周边还坐享白沙壮锦立交、沙井—南站立交等六大立交，全城皆可迅捷直达。

看点四：项目采用经典的围合式布置，由10栋28-33层的住宅楼组成，主力户型为88-142㎡，户型方正实用、南北通透，动静分区，采光通风俱佳，保证建筑美观的同时，满足户型的舒服性及合理性。

融创江南书院

融创江南书院项目效果图

项目动态：融创江南书院（点击楼盘名了解更多详情）高层/合院同步在售，高层建面78-109㎡，所在楼栋1/2/3号楼，参考均价8300-9500元/㎡；合院建面126㎡，实际可使用面积480㎡，参考均价290-380万元/套，送3个车位。现买房送10年物业费+70年人防车位，更多优惠欢迎致电咨询。

咨询热线：4008-100-077转15300（点击拨打电话咨询）

项目亮点：

看点一：【融创江南书院】是融创于100万㎡良凤湖畔（**）打造的江南品质楼盘。整个项目总占地约82亩，总建筑面积约23.9万㎡，**有高层住宅、合院，同时配建一所12班幼儿园、一所36班小学。

看点二：项目容积率3.1，绿化率35%，机动车位配比不低于1：1。整个项目采用全点式布局，通风采光视野俱佳。

华润置地·江南中心

华润置地·江南中心项目效果图

项目动态：华润置地·江南中心（点击楼盘名了解更多详情）项目一期7/8/11/13/15#楼89-110㎡户型在售，毛坯交付；二期19#21#22#25#楼建面约75-137㎡户型在售，毛坯交付，特惠房源9字头起，认购送家电大礼包+物业费。

咨询热线：4008-100-077转15240（点击拨打电话咨询）

项目看点：

1、本项目由华润置地投资开发，华润置地是华润集团旗下的地产旗舰。2008年华润置地正式进入广西，至今已有 12个年头，深耕广西，布局南宁、柳州、桂林、崇左4座城市，先后开发11个大型综合体项目。

2、项目位于亭洪路与南建路交汇处、江南区政府及江南公园东侧，建成后将是江南核心区的一座集生态园林、活力社区、艺术融合、全龄教育于一体的多元化综合体。该区域**为行政办公、商业商务、文化娱乐、生活休闲等功能于一体的多元化都市区，将成为江南区的城市中心。

3、两横两纵快速路网（白沙大道、南建路、亭洪路及延长线、壮锦大道）、四桥横跨邕江两岸（中兴大桥、永和大桥、邕江大桥、葫芦鼎大桥）、11条公交线路、2条地铁线路（8、9号线**中）通达全城，798亩天然生态“氧吧”江南公园仅一路之隔。

4、片区内**全龄段教育配套，8所幼儿园、4所小学、2所中学，其中项目首期配建2所幼儿园、1所小学、1所初中，尽享全龄教育资源。繁华成熟商圈、休闲娱乐配套江南万达、百益上河城、东森购物广场、绿港商业广场、金凯商业广场、10+1商业大道、南宁体育场、南宁剧院、南宁市群众艺术馆。