近日，小编了解江南区的发展情况时，发现学校、医疗、旧城改造等方面的利好情况，购房者或片区居民可以多多关注。

石柱岭新增医院 10月下旬开工

近日，小编发现石柱岭**建设的医养结合医院——南宁市中医医院石柱岭医养结合项目传来利好消息。

资料显示，南宁市中医医院石柱岭医养结合项目位于江南区石柱岭二路3-1号。早在2020年6月，南宁市中医医院完成接收石柱岭二路3-1号国有固定资产工作，将推进南宁市中医医院在建的南宁**养护院和医院江南分院等两大项目的建设进程。

早在2021年8月，南宁市中医医院石柱岭医养结合项目初步设计就已获得南宁市发改委的批复，新建一栋350张床位（其中养老床位200张，医疗床位150张）的医养综合大楼。总建筑面积33393.68平方米 。

2022年8月，南宁市自然资源局对南宁市中院医院石柱岭医养结合项目总平公示。

时至今年，小编发现南宁市中院医院石柱岭医养结合项目终于迎来实质性进展，项目施工许可证正在办理，施工临时进出口占地问题已解决，预计10月下旬开工建设。

南宁市中医医院石柱岭医养结合项目内设南宁市中医医院江南分院门诊综合楼（以下简称“江南分院门诊综合楼”）及南宁市中医医院失能老人康复综合养护院（南宁**养护院）（以下简称“养护院”）。其中，养护院**养老床位200张，主要收住有养老照护需求的失能、半失能老人；江南分院门诊综合楼**开设有急诊、内、外、妇、儿、眼、耳鼻咽喉、皮肤、针灸、推拿、骨伤等临床科室，设置医疗床位150张，可为养护院的老人提供医疗服务保障，并为周边辖区人民群众提供简、便、验、廉的中医药特色医疗健康服务。

待施工许可手续办理完善后，南宁市中医医院石柱岭医养项目就可以开工建设，这将大幅提升江南区养老和中医药卫生健康服务水平。这样一来也利好周边楼盘。目前周边在售楼盘有万丰岭上建安、龙光玖誉城、华润置地江南中心、阳光城江南檀悦等，片区楼盘售价9000-12000元/㎡。

沙井那连新增一所九年一贯制学校

随着万科悦江南、绿地新里璞悦公馆、碧桂园公园壹号、中昂国汇等项目入住率不断提升，沙井那连片区适龄儿童就学难问题进一步放大。

为了解决片区内就学问题，江南区在智兴路北侧，贵义路东侧**新建一所45个班九年一贯制公办义务教育学校，总用地面积约80亩，总建筑面积约32180平方米，计划于2024年动工建设，目前该项目正在开展项目前期准备工作。

届时，该九年一贯制公办义务教育学校将辐射周边楼盘，解决适龄儿童就学问题。目前片区内在售楼盘有中建邕和府、美林湾等，参考售价为6200-10000元/㎡。

石亭片区旧改完成立项、前期调查

据悉，石亭片区旧城改造项目位于江南区亭洪路、亭江路、白沙大道、星光大道四条道路合围区域，涉及用地面积约1940亩。早在2021年4月就已确定前期合作人。

而今，市民都关注石亭片区旧城改造项目推进情况。据小编获悉，项目已相继完成了项目立项、前期调查、列入国民经济及社会发展**等相关前期工作，目前抓紧开展旧城改造**研究方案设计工作。不过，因近年受房地产市场行情下降影响，项目进展较为缓慢。

但是，江南区政府将加大招商引资力度，不断探索新渠道、新方法，积极引进优质企业参与合作，加快推进石亭片区旧城改造工作进度，力争早日改善片区面貌，提升居民生活品质。

当前，石亭片区旧城改造项目周边有万丰岭上建安、华润置地江南中心、凯旋1号上水湾、龙光玖誉城、阳光城江南檀悦、奥园瀚德棠悦府等楼盘，在售参考价为8000-12000元/㎡。