随着本周邕宁区3幅涉宅地块或流拍、或中止，南宁市2023全年土地也正式收官。

从成交数量来看，较2022年减少了2幅；从成交面积来看，较去年减少了238亩，且创2010年以来新低；从成交金额来看，较2022年减少了将近7亿。

良庆区是今年贡献主力

而邕宁区贡献值为0

按照南宁行政区域看，良庆区仍然是2023年南宁土地成交大区，贡献金额43.27亿元、成交约570亩。无论是成交金额，亦或是成交面积都遥遥**于排在其后面的青秀区，贡献金额22.01亿元、成交324.79亩。

国央企成拿地主力军斥

北投产城集团独占鳌头

从拿地企业来看，2023年国央企成为拿地的主力军，不完全统计北投产城集团、华润置地、中国铁建、中国交建、保利置业、南宁轨道地产、广西交投地产、万丰地产、建发房产、宝塔集团等国央企拿地。

其中，表现力“爆表”的国央企代表是北投产城集团。2023年北投产城集团斥资31.78亿，揽下6幅优质地。其中今年上半年摘得的凤岭北项目北投隐山已面市，另外12月刚摘得的6幅地也已于同**开工建设。

当然，2023年仍然有部分民营企业活跃在南宁土地市场，并有所斩获。如以凯誉汇、荣荣实业为代表的企业。其中，凯誉汇从去年开始表现尤为积极，今年更是斥资3.46亿元摘下西乡塘2幅地，开发成如今的凯誉学府和麒麟伴江悦，两大项目均已面市。

凤岭成为高价地的收割机

3幅高价地其中2幅万元地

资料显示，广西华控能源科技有限公司由广西华控投资集团有限公司（简称：华控集团）****控股。华控集团是一家以新兴产业和战略投资为方向，布局多元业务领域的大型民营企业，注册资本26.68亿元人民币，旗下控股公司有33家，业务涵盖乡村振兴、工业振兴、产业供应链、金融服务等领域。12月25日，华控集团与广西宏桂集团达成战略合作协议，希望在在资本运营、乡村振兴等领域建立长期合作机制，加强联动。

第3幅高价地则是位于百花岭路北侧、高坡岭路西侧，由北投产城集团摘得，面积约37亩，楼面价9510元/㎡，开发成如今的北投隐山，该项目11月24日举行了新品发布会，户型为143㎡、186㎡、255㎡大平层产品，目前处于待售状态。
 

不完全统计，2023年出让的20幅地中已有6幅地开发并销售，其中就包括金地宝塔峯上府、建发缦云、建发玺院江南颂、华润置地未来城市|森屿、凯誉学府、保利宸上印等楼盘。

另外，已亮相未开售的有中铁建花屿视界、北投隐山、麒麟伴江悦等项目，而待亮相的有中交公园学府、北投产城集团的5大新地块等，合计至少有15个新盘，预计2024年开盘销售。