南宁宝能城市广场部分资产被拍卖

                          挂拍量增多，但成交量，成交价等却不尽如人意。数据显示，2023年南宁法拍房成交量2417套，成交率35.77%；成交均价7825元/㎡，流拍率64.23%，平均报名人数仅3.71；法拍住宅用房成交量2192套，成交率41.31%，成交均价7692元/㎡，流拍率58.69%。

不过，从数据中可以看到，去年南宁法拍房住宅成交量，占据法拍房市场总量的超9成。

1月30日，南宁市鸡村城中村改造项目、长堽村五组城中村改造项目等8个城中村改造项目已获得**开发银行、农业发展银行首批城中村改造专项借款授信590.67亿元，2024年计划借款金额380.09 亿元。

可见，新一轮的楼市利好政策正在路上，可以期待一下。

写在* 后：

面对南宁法拍房的冲击，需要各方努力，才能更好的促进房地产市场平稳健康发展。

南宁层面：

建议加强对法拍房的监管和规范，并通过制定合理的土地政策和住房政策来引导市场预期、稳定房价。

通过收购法拍房的方式将其转为保障房，这样可以满足更多人的住房需求，同时可以缓解房价下行带来的社会压力，还能推动房地产市场的平稳发展。

开发企业层面：

房地产企业可以通过提高自己的产品质量和服务水平来吸引购房者置业。

购房者层面：

对于购房者来说，对于法拍房还需理性看待为好，毕竟现阶段对于普通人来说，法拍房门道较多，尽量少碰。