全国各地房地产项目“白名单”陆续公布。近日，不少网友问及，南宁房地产“白名单”具体包括哪些项目？相信很多关注南宁楼市的市民都想知道，这份具体的“白名单”。其实，住朋网也同样关注着，近日有重大发现，部分项目“浮出水面”。

众所周知，1月底，民生银行南宁分行给到北投荷院3.3亿融资支持，成为南宁打响全国首笔地产“白名单”落地的城市。当时，对外同步释放南宁已梳理出**批107个房地产项目“白名单”。

但是，针对南宁107个项目，官方并未正式披露所涉及的项目。此前曾有自媒体报道称不止107个，有超200个项目；还有自媒体推测南宁保交楼重点项目应该都在名单之内，但都只是推测。

其实，确实不止107个项目。广西住建厅发布动态资讯显示，截至2024年1月底，广西190多个项目申报房地产项目“白名单”，初步形成房地产项目融资需求清单涉及数量420多个。当然，房地产“白名单”推送给各大银行后，银行会从中筛选出可以发放贷款的项目。

近日，在城市房地产融资协调机制运行满两个月之际，住朋网终于从各大金融、企业、官媒等报道，获悉了南宁部分房地产“白名单”具体涉及的楼盘，一起往下看。

广西区内银行接收超200个

已提供融资支持超50亿

在今年1月**提出要建立城市房地产融资协调机制时，南宁**时间建立房地产融资协调机制，并向当地金融机构推送了**批107个房地产项目“白名单”。

“白名单”中的北投荷院项目获得民生银行南宁分行3.3亿元开发贷款。

此后，各大驻邕银行积极推进落实。

交通银行广西区分行对南宁首批推送9个“白名单”房地产项目，发放6000万元贷款；而后在2024年春节后**周再次落地“白名单”项目7200万元贷款。截至目前，该行已累计对接推送房地产项目15个，其中14个项目已完成授信审批，授信额度达57.7亿元，新增发放贷款2.06亿元。

另外，在今年1月，交通银行广西区分行与广西农垦集团、北投产城集团、南宁城投集团、南宁建宁集团等下属房地产企业签订战略合作协议，合计提供意向性授信金额138亿元，围绕房地产开发贷款、并购贷款、保障性住房租赁贷款、个人按揭贷款、保函等重点领域深化全方位合作。

截至2月末，广西北部湾银行房地产开发贷款余额77.75亿元，比年初增加7.82亿元；其中，向南宁市首批城市房地产融资协调机制“白名单”中相关地产项目投放房地产开发贷款合计13.42亿元。

工行广西分行在2024年春节前，实现了首笔协调机制项目贷款投放，目前正在对广西各地推送的260余个项目进行对接。

兴业银行南宁分行为南宁金盛兴房地产开发有限公司建设运营的“轨道步云江畔”项目发放贷款0.36亿元。

据3月11日中国银行保险报报道，截至目前，广西辖内银行机构共接受推送的房地产项目超200个，各银行快速进行项目评估和融资对接，已提供融资支持超50亿元。

明确南宁这些楼盘入选白名单

北投荷院等多个项目获得贷款

目前全国各地陆续对外发布房地产白名单涉及的具体项目。而南宁只公布了房**批107个，而住朋网从*近相关宣传中了解到第二批房地产白名单也已推送给相关的金融机构。

虽说，房地产白名单涉及的具体项目南宁官方并未明确发布，但住朋网从各金融机构融资支持情况、官方媒体报道、企业端披露等情况获悉目前已有以下项目获得融资支持：

北投荷院获得民生银行南宁分行3.3亿元开发贷款。

北投溪境获得邮储银行广西分行投放开发贷资金3000余万元。

交投荣和樾园获得建设银行广西分行融资支持。

轨道步云江畔获得兴业银行南宁分行授信金额2亿元，并已取得0.36亿元贷款。

青秀十里云裳推广名为招商·樾江府已被列入南宁**批房地产“白名单”不仅获得招商银行南宁分行新增贷款授信，还获得了近4亿元的存量融资展期授信。

荣和凤岭学府获得农业银行广西分行7000万元贷款。

安吉麒麟尊府二期被纳入房地产第二批“白名单”并获得广西北部湾银行融资支持，该银行给项目给予配套按揭服务，同时继续按照项目进度发放贷款。

另外，据中国奥园官网披露奥园瀚德誉江南入围南宁房地产首批“白名单”；旭辉、金科股份等房企也官宣旗下南宁或广西项目入围房地产“白名单”。

入围“白名单”意义重大

于购房者，保障了合法权益

从上述贷款落地情况看，有本土国企、全国性房企、中小区域房企及出险房企等均被囊括其中。如：本土国企以北投产城集团、南宁轨道地产为代表，全国性房企以招商蛇口为代表，中小区域房企以荣和集团、凯誉汇广西及出险房企奥园集团、旭辉、金科股份等。

从已知的房地产“白名单”情况来看，充分体现了一视同仁，可满足不同所有制房地产企业合理融资需求。能够入围“白名单”并实际获得贷款对于房地产项目和房地产企业而言是一场“及时雨”，有助于缓解资金压力，推动保交付、资产盘活，提升项目可持续经营能力。

对于购买了“白名单”项目的购房者而言，心里也会更踏实，一旦有了银行贷款的支持，就会离房地产项目加快施工进度以及房屋*终交付越来越近。尤其是对于购买了出险房企开发的项目来说意义更大，“保交楼”有了基本的保障。

对于南宁而言，有利于引导房地产开发企业合规经营，提高市场竞争力；同时降低金融机构的信贷风险，保障金融安全；进而优化房地产市场融资环境，促进房地产市场平稳健康发展。