2月21日南宁住建局公布，南宁首批238套配售型保障房即将开售。

本次即将开售的配售型保障房分别位于荣和五象学府北区、江南御景、柏翠湾、金科博翠天辰4个项目，是由4个项目的产权移交住房转化的配售型保障性住房。

这批房源的户型建筑面积在81-118㎡之间，有2+1房、3房、3+1房多种选择，能充分满足不同工薪收入群体的住房需求。值得一提的是，首批推出的房源均为现房销售，周边配套成熟，交通便利，教育、商业资源齐全。除江南御景毛坯交付外，其他房屋均为简装交付。荣和学府北区

地址：邕宁区邕福街2号

江南御景

地址：经开区沛贤路16号

金科博翠天宸

地址：邕宁区龙华路75号

从南宁市住建局公开资料看，目前**批配售型保障房已有294个家庭通过资格审核或者公示中，每1.2个家庭争取1套房。

2023年，国务院印发《关于**建设保障性住房的指导意见》等文件，为各地**建设保障性住房提供了政策指导和方向，南宁市作为全国首批**建设配售型保障性住房的35个城市之一，推动配售型保障性住房的建设：

2024年以来，南宁通过新建、房源转化等方式，已成功筹集5000套配售型保障性住房。已开工建设秀安路1号地块、五菱桂花地块二、三塘南路西侧地块等3个保障性住房项目共2969套住房转化为配售型保障性住房。

此外，南宁市加快存量房源收购，公开发布征集已建成存量商品房用作保障性住房的公告，已有13家房地产开发企业报名申请，涉及17个项目3510套住房。合理利用转化房源，将南宁市6个待处置产权移交住房项目的2000多套住宅。

截至2024年底，南宁市已筹集配售型保障性住房各类资金9.92亿元，为配售型保障性住房发展提供有力的资金支持。

为了规范本市配售型保障性住房管理，保障城市工薪收入群体的基本住房需求，根据《南宁市配售型保障性住房管理办法》（南府规〔2024〕21号）规定，开展配售型保障性住房准购资格报名工作。目前我市已储备一批配售型保障性住房优质房源，配售价格为同地段新建商品房价格一定折扣。按照政策规定，后续选房顺序将按照准购资格取得的先后顺序确定。现将准购资格报名有关事项通告如下：

一、受理时间

2025年1月9日12：00至2025年6月30日24：00

二、申请方式

（一）线上申请：在受理申请期限内通过“南宁住建”微信公众号、“邕有家”微信公众号提出申请，填报申请信息并上传相关申请材料。（“南宁住建”微信公众号路径为：南宁住建-智慧住建首页-配售型保障房-资格申请。“邕有家”微信公众号路径为：邕有家-保障房类-配售型保障房-资格申请）    

（二）线下申请：在受理申请期限内持相关材料到居住地街道办事处、乡镇人民政府提出申请，填报申请信息并提供相关申请材料。

三、申请对象及条件

配售型保障性住房主要面向4类工薪收入群体家庭供应，申请对象及条件具体如下：

（一）本市市辖区范围内城镇户籍家庭申请购买配售型保障性住房的，应当同时符合下列条件：

1.常住户口登记在本市市辖区城镇范围内；

2.在本市辖区城镇范围内无自有住房或者家庭人均自有住房建筑面积低于22平方米；

3.家庭人均年收入低于本市上一年度城镇居民人均可支配收入的2.5倍；

4.申请当月前12个月内在本市市辖区范围内连续缴纳城镇职工基本养老保险。

（二）本市市辖区范围内从事城市公共服务的公交司机、环卫工人、辅警、城管协管员、交通协管员等人员申请购买配售型保障性住房的，应当同时符合下列条件：

1.在本市市辖区城镇范围内无自有住房或者家庭人均自有住房建筑面积低于22平方米；

2.家庭人均年收入低于本市上一年度城镇居民人均可支配收入的2.5倍；

3.申请当月前12个月内在本市市辖区范围内连续缴纳城镇职工基本养老保险。

（三）本市市辖区范围内机关事业单位人员（含聘用）申请购买配售型保障性住房的，应当同时符合下列条件：

1.在本市市辖区城镇范围内无自有住房或者家庭人均自有住房建筑面积低于22平方米；

2.家庭人均年收入低于本市上一年度城镇居民人均可支配收入的2.5倍；

3.申请当月前12个月内在本市市辖区范围内连续缴纳城镇职工基本养老保险。

（四）企业引进人才申请购买配售型保障性住房的，应当同时符合下列条件：

1.取得普通高校专科及以上学历、中级及以上职称或者技师及以上职业资格（职业技能等级）；

2.在本市市辖区城镇范围内无自有住房或者家庭人均自有住房建筑面积低于22平方米；

3.家庭人均年收入低于本市上一年度城镇居民人均可支配收入的3倍；

4.申请当月前12个月内在本市市辖区范围内连续缴纳城镇职工基本养老保险。

注：申请人在本市市辖区范围内累计缴纳城镇职工基本养老保险费符合**规定的按月领取基本养老金**缴费年限（含外地城镇职工基本养老保险关系转入年限）的，不受本办法规定的申请当月前12个月内在本市市辖区范围内连续缴纳城镇职工基本养老保险的限制。

四、申请材料

申请购买配售型保障性住房的家庭和个人应当提供以下材料原件，由受理机构核验：

1.身份证件；

2.婚姻材料；

3.职工基本养老保险材料（纸质材料不需要提供，由受理、审核部门通过信息共享核验）；

4.根据不同申请类别提供以下材料：

（1）按照城镇户籍家庭类别申请的，主申请人还应当提交户籍材料；

（2） 按照城市公共服务人员类别申请的，主申请人还应当提交行业主管部门出具的身份情况确认材料（工作情况说明见附件1）；

（3）按照企业引进人才类别申请的，主申请人还应当提交毕业证、职称审验结果、职业资格证书或者职业技能等级证等材料。

五、其他规定

（一）购买配售型保障性住房应当以家庭为单位提出申请，主申请人应当具有完全民事行为能力。

主申请人有配偶的，其配偶应当作为共同申请人；有未成年子女的，未成年子女应当作为共同申请人；成年子女可以作为共同申请人。

单身人员申请购买配售型保障性住房的，还应当年满30周岁。

未成年子女作为共同申请人，不影响其达到规定年龄后享受住房保障优惠政策。

（二）有下列情形之一的人员，不得申请购买配售型保障性住房

1.已享受过房改房等政策性住房或者已购买经济适用住房，未按规定腾退的；

2.已购买市本级限价普通商品住房的；

3.已享受市本级高层次人才购房补贴的；

4.已申请市本级直管公房、人才公寓或者公共租赁住房、保障性租赁住房等其他住房保障，未承诺在购买配售型保障性住房时自愿退出的（承诺书见附件1）；

5.按规定不得申请的其他情形。

（三）本市市辖区包括：青秀区、兴宁区、西乡塘区、江南区、邕宁区、良庆区、武鸣区、五象新区（经开区）、高新区、东盟经开区。

六、业务咨询电话

南宁市住房保障服务大厅0771-5705842 、0771-5684179

附件：1.工作情况说明

      2.承诺书

      3.各乡镇街道业务咨询电话

南宁市住房和城乡建设局

2025年1月6日