2025年政府工作报告首 次将“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”纳入国 家战略，在央视新闻白岩松的解读中说到“好房子不应该是好贵的房子、不能是好远的房子、不能是好漂亮不好用的房子、不应该好在现在还应该好在未来”。好房子的打造概念与未来方舟于五象中芯区域打造“完整配套社区”的理念不谋而合。（信息来源：央视新闻）

市场客户也用实际选择购买未来方舟，点赞“未来方舟好房”。进入2025年未来方舟持续火爆热销，大单整售超8500万、2月登上南宁市商品住宅销售金额/面积T O P2、登顶良庆区商品住宅销售金额、面积、套数T O P1、3月单周销售超23套。热销数据的背后都是市场及客户对未来方舟的认可今 天我们一起揭秘未来方舟的“好房子 红盘机密”。

（数据来源克而瑞及案场统计）

好房子，要有好品牌背书

轨道交通集团X润地管理双强联合

  五象新区核芯热土之上，未来方舟以“轨道交通集团X润地管理”超强的“造城能力、片区统筹运营能力”打造一座集“地铁、公园、商业、居住、学校、酒店、办公、康养”多维配套于一体的约143万方TOD大城，引领五象城市级门面担当，让生活价值回归五象中芯，为新南宁再造一种新生活，国企实力，为向上青年造好房子。

效果图

好房子，不仅好在现在 更好在未来

五象中芯区位 广西首创7有完整社区

未来方舟星屿——目前在售的一期占据整盘核芯位置，是整个项目的“生活中心地块”。占据五象中芯位置的区位优势，地铁2/3号线双地铁平良立交站4个地铁口直达小区门口，与成熟运营的万象汇只有一路之隔，同时内部配置“约5.5万㎡艺术MALL、约10万㎡的社区商业、楼下即幼小初12年一站式教育学校、楼下即约16万㎡的城市级中央公园”同时“整盘**包括漓江书院在内的5大书院体系、自带社区医院、幼儿老年照料中心”等配套。打造广西首创“幼有所育、学有所教、病有所医、青年有所乐、老有所养、住有所居、弱有所扶”7有完整社区。未来在完整社区内，无论儿童、青年、老年人群，各类设施均在约5～15**步行可达，下楼即可乘坐地铁、商圈购物、上学、康养等，完全满足居民生活所需。

（数据来源：百度地图测距直线距离）（以上社区内部配置在**建设中）

好商业：与万象汇一起打造五象商业中芯

万象汇一路之隔 自带漓江书院、约5.5万㎡广西领创艺术MALL等约16万商业

一街之隔的五象成熟商业万象汇，与未来方舟约16万㎡商业规 划形成五象城市中芯超核商业集群，再造一个“万象CBD”。下班后逛街休闲、周 末潮玩展、深夜书店，都市青年的精致需求约5分 钟全满足。在这里，奋斗与诗意从不对立。同时未来方舟打造的约4000㎡下沉式地铁公园商业已实景呈现，预计3月底6店齐开未来方舟商业再升级。

实景图  （数据来源：百度地图测距直线距离）

好教育：楼下即12年一站式全龄教育（**建设中）

成长闭环 全龄教育成就未来

未来方舟星屿从“幼儿园→小学→中学，社区内配备30班幼儿园、48班小学、42班中学12年一站式教育”（规 划建设中）到同时约1500㎡漓江书院已开业、社区自带4大共享学习盒子，实现黄金教育闭环，为客户省下“跨区择校”的时间焦虑。从亲子共读到职场进阶，为社区注入源源不断的人文底蕴，满足终身学习需求。向上的路上，每一步都有资源托底。

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好交通：2/3号线双地铁4站口 直达家门口

便捷出行 双地铁通达全城

2/3号线平良立交站4地铁口，地上、地下无缝接驳小区，同时通过地铁快速串联华润万象城、万象汇、宜家商业、朝阳等核芯商圈，通过轨道交通枢纽快速通达高铁站、机场等城市交通枢纽，形成立体化出行方式，提高出行效率。下楼不到一首歌的时间即可直接进入2/3号线平良立交站，无缝接驳全城核芯。对“向上青年”而言，时间是稀缺资源——早高峰多睡半小时、下班一键切换万象汇狂欢，用通勤时间直接兑换生活品质。

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好康养：全龄健康生活体系

社区内外健康生活有保障

约3公里范围内拥有三甲医院广西国际壮医院等5家大型医院，社区内引入康养医院及老人/幼儿照料中心（规 划建设中），搭配健康生态体系，业主不出社区即享及时、全面、专业、精细的健康管理与呵护。

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好生态：楼下即约16万方城市级中央公园（规 划建设中）

低碳节能打造绿色好房子、好社区

社区整体自带约16万㎡生态园林（规 划中），其中配置超70亩的中央公园打造南宁首 个轨道主题超级公园（规 划中），打造开放式亲子自然研学、儿童主题公园、为五象献上一座城市级公园。晨跑、野餐、亲子研学······随时切换“公园慢生活”模式。

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好产品：至高得房率超104% “负公摊”神户型

定义人居新标准

建面约87㎡三房两厅两卫——至高可拓展至约105㎡的“舒室区”

建面约87㎡三房以“小面积大尺度”为核芯，精准适配首置人群。户型采用主卧套间+双次卧布局，搭配超长玄关与步入式厨房，实现功能分区清晰；干湿分离双卫设计提升实用性，约6米南向景观阳台不仅优化采光通风，更将客厅延伸为家庭社交与自然交互的复合空间。为年轻家庭提供“低总价、高配套”的置业选择。

装修改造方案示意图

建面约125㎡四房两厅两卫——至高可拓展至151㎡的“改善模板”

建面约125㎡D户型以“动静分区”与“社交主场”为亮点，LDKB设计将客厅阳台串联餐厨为一体空间，满足家庭聚会与亲子互动的多元场景；独立多功能房与双次卧的静区布局，兼顾二孩家庭隐私与长辈同住需求。细节上，约3.5开间朝南，采光全面奢享；小家化主卧将超配独立衣帽间、梳妆台盥洗间、迷你吧，全套配齐，成为“一步到位”的改善型生活解决方案。

装修改造方案示意图

建面约143㎡四房两厅两卫——至高可拓展至176㎡的“奢享平层”

建面约143㎡户型以豪华主卧套间、约7m开间横厅和独立家政动线，重新定义轻奢居住标准。开放式的超长L型厨房配置与约4.7m宽北向家政阳台满足高阶生活需求，南向拥有270°环幕视野的iMax级阳台尺度可兼容休闲花园与健身空间，呼应“阳台即城市观景台”的设计理念，为向上青年打造中芯生活尊享领域范本。

装修改造方案示意图

好房子：准现房 不等待

**买 今年交（9/10号楼）

准现房今年买今年住！地铁、商业等配套持续兑现中。让美好生活见得见，向上青年要的是“所见即所得”——推开窗是公园，下楼是地铁，转角即繁华。抢占五象中芯，给幸福生活加速度。

实拍图

春日唤醒 方舟上新

未来方舟3月

「公园有意思」放风生活节**弹活动

向上青年运动会正式启幕

全民招募热血球队参与3v3对抗赛

加冕**更有万元大奖等你拿！

（活动奖励以案场输出为准）

活动时间：3月22-29日

拿球说话，方舟见！