怕学校划分变卦、怕接送孩子堵车迟到、怕高价买 “伪学 区房”。为孩子择校买房的家长看过来！亲自实测实地走访，学校划分一目了然！

• 实测数据背书：

• 教育：邕宁区第二小学（龙岗校区）、邕宁区民族中学编号可查，真实可验

• 步行：到学校门口仅100米，安全省心

• 硬核价格数据：

• 主力户型：100㎡三房（两梯四户）

• 总价预算：约 50 万起｜首付仅需 8 万起

• 月供压力：约 1952 元 / 月（按 30 年 LPR 估算）

• 周边配套：

• 教育：邕宁区第二小学（龙岗校区）（原城关二小，百年老校）+ 邕宁区民族中学（中考成绩稳居前列）

• 生态：邕江 + 八尺江两江环绕，滨江公园步行可达

• 社区：1000㎡双泳池、篮球场、环形跑道，全龄配套

• 优劣势分析：✅亮点：**确定性极强，低门槛入手双名校，国企现房无风险❌不足：部分楼栋靠近主干道，低楼层可能有噪音影响

•