云星城市春天广东商街预约1万抵10万成熟街铺即买即赚_南宁住朋网_南宁楼市

云星城市春天广东商街预约1万抵10万成熟街铺即买即赚

来源：住朋网反馈/举报 2013年07月02日

荷角路、荷田路2014年1月动工在即，各项利好熟铺更旺

俗话说：一铺养三代。投资商铺，如今仍不失为一个好的投资渠道。但投资商铺的难度比住宅要高很多。住宅只需从地段、价格、地段、户型方面考虑，而商铺还需要考虑人口的数量，消费的能力，商业的布局以及商铺是否临街，是否具有独立产权等因素。其中，投资商铺*重要的一点就是选址。在选址时可以参考以下几点，首先是选择交通条件完善的地段；其次选择商业氛围成熟的区域，第三是临街现铺。

动工在即，价值飙涨

荷田路、荷湖路、北湖路东三里、园湖北路延长线4条城市道路将于2014年1月动工修建，目前正在进行环评工作。本次推售位置的商铺距离园湖北路延长线仅100余米的距离，道路修建完后，将分担大部分北湖北路的车流，聚集巨大消费人流，投资经营前景一路看涨。沿荷角路的空间足球俱乐部未来改造后，定会在临街部分设置商铺，未来将与本项目形成对街，一方面提高本项目商铺的商业价值及租金，同时对面售价的提高，亦可以促进本项目商铺升值。

成熟区域，有铺必旺

通常情况下，投资者更倾向于选择在人流比较大的街区做生意，特别是商业活动比较频繁，商业设施比较密集的成熟商圈。古语云：“一步差三市”，相差一步就有可能差三成的买卖，这跟人流动线有关。经过五年经营，云星广东商城俨然成为城北规模**、功能*全、品位**、集商品零售、餐饮、娱乐、休闲等为一体的24小时全消费中心。项目依托云星广东商城成熟经营，主力店人人乐的****效应，轻松拥有强大的消费辐射力，辐射周边近70万的居住群体，全年生意红红火火。

中心经营，财富汇集

北湖商圈中心、人人乐超市、云星·广东商城、北湖花鸟市场、海陆丰古玩市场、水产批发市场、嘉丰古玩市场5大环伺，成行成市，更易聚集人潮钱潮这些专业市场促进本项目商铺具有多重商业价值，不仅仅可以用作经营生活配套型商业，租赁空间也非常广。

临街现铺，满租稳赚

项目主力面积在30-60㎡，均为一线临街现铺，独享双重收益，其一，可直接向银行抵押变现，等于0投入做无本生意，投资经营无压力；其二，本项目的商铺可享受租金收益，即买即收租。是门槛低，风险低，收入*稳定的投资选择之一。