据调查资料显示：个人购房的消费者中，年龄在25—39岁之间的年轻人已成为这几年以来个人购房*强劲的消费群体，占个人购房比例的五成以上。而且，这些年轻人的消费需求远大于投资需求，其他一些城市的住房消费状况也大致相同。这说明，目前房地产市场的消费主力，现阶段已逐步集中到中青年这一消费层面，并有进一步年轻化的趋向。而某房地产公司有关负责人表示，从生力军到主力军，青年群体的购买力及成长过程让市场惊诧，也让开发商逐渐认识到这块蛋糕的巨大诱惑，所以关于七夕的营销活动，该公司也正在酝酿之中，即将推出。

    “淡市的时候，房地产行业营销策划的重要性也愈发显现。整个市场无论是从供求关系、产品结构还是从消费者置业心态上都出现了明显的调整。”某代理公司总监张先生表示。因此，房地产营销模式也必将顺势而为。事实上，事件营销本来就是房产商一贯擅长的手段，将婚恋交友活动作为营销策划，能够吸引到极大的市场关注，并增加楼盘的项目体验，也是展现开发商实力的一个良好渠道。若问及房地产商究竟“恋”上了什么，张先生说，“房地产商的任何作为，目的都是增加目标客户。”楼市新政出台后，广告效果大打折扣，“房地产商唯有拓展渠道，增加通路，丰富来源，实现多样化营销才能吸引市场关注增加上客量。”

    “单纯卖房只是房地产营销的初级阶段，真正的**阶段需要整体包装和跨界联合，过渡到一种生活氛围的营造和一种价值观的引导”，业内人士林先生表示，重视整体性，并采用跨界联合方式，将是新的行业走向，而这是一个系统工程。“开发商会不断地引导消费者实地‘考察’，七夕的‘相亲’活动就是其中一大法宝。来了很多人，业主都很乐意参加这样的活动呢！”某楼盘相关负责人说。不仅如此，一些项目的样板区不光在硬件方面达到了交房的标准，在物业服务上也让购房者提前感受家的氛围，真实的生活场景更能让购房者产生共鸣。事实上，房地产营销贯穿着拿地、设计、开发、推广、销售、再开发的全过程。在市场状况良好的时期其部分环节往往被忽视，而在后新政时期的特殊情况下则需要作为一个整体考虑，并与上下游多个行业联合进行推广，营造一种为人所向往和尊崇的生活价值。