8月23日，南宁土地市场将迎来今年第三场土地拍卖，推出三幅地块，分别为邕宁区江湾路南侧的GC2013-048地块，高新区大学路北侧、鲁班路东面的GC2013-049地块和大学西路以北、鹏飞路西侧的GC2013-050地块。其中，龙岗GC2013-048地块面积高达212亩，该地块2011年曾两度流拍后，2012年底总算嫁出去又惨遭“退婚”，明日出让已经是第四次登上拍卖席，然而此次拍卖对竞买人提出“注册资本达20亿元以上，须具有房地产一级开发资质”等要求，竞拍要求较高。另外将于同日出让的两幅地块均位于学府区，一幅靠近广西大学，一幅临近广西民族大学，面积都不超过20亩，适合“短、平、快”开发，且均被不少开发商看好。三宗地块能否顺利出让？敬请关注住朋网-广西房地产信息网明日的现场直播。

    公开出让地块的基本情况和**指标要求

    注：（一）GC2013-048地块建筑高度控制要求≤60米，江湾路道路红线以南100米范围内建筑高度不得超过24米。批发零售建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在10%以内，其余为城镇住宅。住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上。项目须配建12班幼儿园1所，用地面积不少于4320平方米，建筑面积不少于2520平方米；农贸市场1处，建筑面积不少于1000平方米。其他**设计要求按原五象新区指挥部《建设项目**设计条件通知书》[审批号：（五象）2012-037] 的规定执行。

    （二）GC2013-049地块批发零售（商业）建筑面积占计容总建筑面积比例为10%-15%，其余为城镇住宅；住宅商品房项目中套型建筑面积90平米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上。项目须保留相邻0107074号宗地现状通鲁班路的出入车行通道，或另行预留0107074宗地通鲁班路不小于5米的出入车行通道，并将0107074宗地排水管接入地块的排水设施内，费用由土地受让人负责出资建设。其他**设计要求按南宁市**局高新分局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：GX2013-12）的规定执行。

    （三）GC2013-050地块批发零售（商业）建筑面积控制在项目总建筑面积的10%以内；套型建筑面积在90平方米以下的住宅建筑面积占总住宅建筑面积比例不得少于40%。其他**设计要求按南宁市**局相思湖新区分局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：GTJ201300005）的规定执行。

    GC2013-048地块示意图

    GC2013-049地块示意图

    GC2013-050地块示意图

    竞买人范围

    （一）GC2013-048地块竞买人范围：竞买申请人必须是中华人民共和国境内法人，注册资本达20亿人民币以上（含20亿元人民币）；竞买申请人须具有房地产一级开发资质；竞买申请人须具有10亿元人民币以上（含10亿元人民币）的银行存款证明。

    （二）GC2013-049、GC2013-050地块竞买人范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。

    上述三幅地块各申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。