8月23日，南宁市2013年第三十六期国有建设用地使用权公开拍卖会举行，此次拍卖推出三幅地块，分别为邕宁区江湾路南侧的GC2013-048地块（212.017亩），高新区大学路北侧、鲁班路东面的GC2013-049地块（18.852亩）和大学西路以北、鹏飞路西侧的GC2013-050地块（13.375亩）。其中鲁班路地块的竞拍并没有预测中的火热，仅有28、58号（天健地产）两家竞买人参与竞价，*终被28号竞买人振业集团以单价970万每亩拿下，仅高出起始价23万/亩，成交总价18286.5128万元，单位面积地价14550元/㎡，楼面地价2645元/㎡。

    GC2013-049地块位于大学路与鲁班路交汇处，靠近广西大学一侧，临近南宁地铁1号线的站点，地块目前表面已基本平整。地块所处区域配套成熟、人口密度大的学府板块，加上地块自身规模小，适合开发商快速开发、快速销售，且地块临鲁班路沿街面较长，商业价值较高。

    ◎地块档案

    地块编号:GC2013-049
    土地位置:高新区大学路北面、鲁班路东面
    实际用地面积:18.852亩
    土地用途:城镇住宅、批发零售
    容积率:＞4.5且≤5.5
    建筑密度:＞25%且≤32%
    绿地率:≥35%
    起始价:947万元/亩
    竞买保证金:3500万元