10月31日南宁第五场土地拍卖遇冷，两地块一块遭遇流拍，一块被龙光地产以6.8亿拿下。时隔4日，南宁第六场土拍紧随而至，这次出让的地块是位于金象四区东风路西侧的GC2013-076和GC2013-07地块，这两个地块早在3年前，曾以一幅大面积地块拍卖，结果惨遭流拍。随后，同样的地块被分为3块地成功出让，却又遭遇退地。如今重新整合，3块地并作两块地再度走向拍卖席。究竟这两块地命运几何，敬请关注住朋网-广西房地产信息网带来的直播报道。

    一、公开出让地块的基本情况和**指标要求

    根据《南宁市2013年第五十六期国有建设用地使用权公开出让公告》显示：

    注：（一）GC2013-076地块建筑高度控制要求≤100米；商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在10%以内，其余为住宅；住宅商品房项目总套型建筑面积90平方米以下的住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上。项目须配建设社区管理用房，建筑面积不少于160㎡；文化活动室，建筑面积不少于400㎡；幼儿园（18个班），建筑面积不少于3780㎡。其他**设计要求按南宁市**管理局《建设项目**设计条件通知书》[审批号：(五象)2012-040]的规定执行。

    （二）GC2013-077地块建筑高度控制要求≤100米;商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在10%以内，其余为住宅；住宅商品房项目总套型建筑面积90平方米以下的住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上。项目须配建设社区管理用房，建筑面积不少于160㎡；文化活动室，建筑面积不少于400㎡；菜市场建筑面积不少于500㎡；幼儿园（18个班），建筑面积不少于3780㎡。其他**设计要求按南宁市**管理局《建设项目**设计条件通知书》[审批号：(五象)2012-041]的规定执行。

    二、竞买人范围

    中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。

    三、竞买申请时间和地点

    申请人于2013年10月1日至2013年11月4日17时30分止到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市国土资源交易中心提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2013年11月4日17时30分前汇入南宁市国土资源交易中心指定账户（以到账时间为准）。经核查，符合竞买人条件的，南宁市国土资源局授权市国土资源交易中心确认其竞买资格。

    竞买人可根据竞买意向交纳一幅或多幅地块的竞买保证金。在符合竞买人资格条件的前提下，如竞买人交纳的竞买保证金大于或等于人民币6300万元时，该竞买人具有参加GC2013-076、077地块中的任意一幅地块的竞买资格。竞买人竞得该期公开出让的某一地块后，如竞买保证金余额仍大于或等于同期公开出让剩余地块竞买保证金金额时，该竞买人具有继续参加剩余地块的竞买资格；如竞买保证金余额小于同期公开出让剩余地块竞买保证金金额时，该竞买人不得再参加剩余地块的竞买。

    四、公开出让方式

    本期公开出让地块具备竞买资格的竞买人达到3家以上（含3家）的地块，采用拍卖方式出让；如无人取得拍卖竞买资格或具备拍卖竞买资格的竞买人不足3家或拍卖无人应价的地块，转采用挂牌方式出让。具体公开出让方式将于2013年11月1日在拍卖会场现场确定，并通知已报名的竞买人。拍卖或挂牌公开出让方式均按出价**且不低于底价者得的原则确定竞得人。

    拍卖会定于2013年11月5日（星期二）10时00分在南宁市新民路38号明园新都酒店二楼多功能厅举行；如转为挂牌方式出让，挂牌竞价时间为 2013年11月6日8时00分至2013年11月15日（星期五）上午10时00分，挂牌地点为南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅。竞买申请截止时间及竞买保证金缴纳时间延2013年11月13日17时30分前。

地块位置示意图