投资商铺*关键的就得看收益和增值潜力如何。巨大的人流量是决定人气的关键，而人流量又依赖于区位和交通因素。仙葫区作为南宁市未来城市重点打造的“外东环”，西接老城区，南衔五象新区。凤岭南路通车后，凤岭片区和东盟商务区又与仙葫连成一片，大量人流涌入仙葫。海茵巴塞罗那无疑是其中的受益者，风情商业街商铺人气十足。近期，海茵巴塞罗那推出10套房铺年末钜惠，旺铺7906元/㎡起，楼中楼5166元/㎡起。

    “外东环”核心地段 消费潜力大

    海茵巴塞罗那风情商业街位于凤岭南路与仙葫大道两大消费主干道人流交汇集中地。东有青秀区政府、五合大学城，西有中国-东盟国际商务区及高速公路枢纽中转站，占踞交通主干道。随着区域**日渐成熟，项目沿街商铺无疑成为投资热点。历经六年开发，入住率高，居住氛围浓厚，每天进出人流非常大。商铺临项目两大主入口，人流汇聚，构成了街铺*基本的消费量；再加上项目周边云集多个大型高层及别墅住区和数十个高端成熟小区，消费潜力巨大。

    价格“洼地” 商铺总价低过商品房

    仙葫区是目前南宁楼市的价格“洼地”。海茵巴塞罗那的内铺7906元/㎡起，临街现铺也只要19538元/㎡起。这样低洼的价格就意味着前期的投入少，而后期的收益相对来说就比较高。此外，海茵巴塞罗那的商铺拥有超长的70年产权，比一般的商铺还要多30年，这就意味着有长足的升值空间。

    直面主干道 可满足多种业态经营

    海茵巴塞罗那商铺直面区域内主干道长福路，坐享多区域融汇的鼎沸人气。主力面积约为25-90㎡，铺型格局实用方正，实用面积大，大部分街铺配备独立的卫生间。可用满足超市、服饰、通讯、工艺品、建材店等多种业态经营。此外，业主可自主经营或转手转租等，经营灵活。

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    所属区域：青秀区仙葫大道

    楼盘价格：商铺价格7906元/㎡起

    楼盘动态：海茵巴塞罗那25-94㎡旺铺在售，铺型方正，内铺7906元/㎡起，临街现铺19538元/㎡起。11月16日，住朋网看房团将走进海茵巴塞罗那，参团免费空调大巴专车接送，当天成交还可获赠千元家电大礼包！

    项目地址：南宁市青秀区仙葫大道中16号

    项目简介：海茵·国际花城位于南宁市青秀区仙葫大道中16号，是南宁市政府“外东环**”的发展重点，毗邻中国-东盟国际商务区及青秀区政府，与未来发展重点区域五象新区仅一桥之隔……【详情】