2013年底，南宁市场整体走向平静，但楼盘推货充足，购房者借优惠入市，呈现供需两旺的局面。马年春节期间，开发商毫不放松脚步，楼盘直至除夕之后才休假，在短暂的休息之后，年初四就开门迎客，几乎所有的楼盘都延续前期年底优惠。据凤岭北一楼盘经理向住朋网编辑表示，春节楼盘值班期间每日均有购房者到访，并促成成交。

    1月南宁商品房成交量同比微涨

    新年首月，全国楼市即遭受冷落待遇，但南宁市商品房成交量却同比上涨。据南宁市住房保障和房产管理局获悉，2014年1月，南宁市商品房共成交6220套，环比下跌20.14%，同比上涨6.76%，成交面积为559333.8平方米，环比下跌23.15%，同比上涨4.93%。相比去年，今年1月南宁楼市成交量有所上涨。

    进入一月份，虽然南宁楼市各楼盘均以消化余量为主，但从南宁市住房保障和房产管理局显示的数据看，1月**周 （2014.1.1-2014.1.7）成交1339套，单日**成交套数382套，兴宁区成交量以456套居首位。第二周 （2014.1.8-2014.1.14）成交1875套，成交套数环比上涨四成，单日**成交套数437套，江南区成交量突破500套（532套）。第三周（2014.1.15-2014.1.21）成交1448套，成交套数环比稍降，单日**成交套数345套，西乡塘区成交量*多，共385套。**十天，由于30日、31日南宁房产局网上数据打烊，所以统计的数据仅为1月22日-29日八天的数据，成交共计1558套，比第三周多出110套，单日**成交套数372套，兴宁区再次占据成交总量首位，共计463套。

    从各城区成交量来看，兴宁区以1611套占据1月楼市榜首，打破青秀区占据首位的历史趋势，青秀区排第二，成交1452套，西乡塘区成交1311套，江南区成交1270套。良庆区和邕宁区分别成交500套和76套。

    春节期间南宁成交量同比上涨6套

    据南宁市住房保障和房产管理局数据显示，2月5日、6日南宁楼市7天假期商品房成交17套，与去年春节期间的11套相比，上涨了6套。从数据上看，支持春节期间楼市成交量的，主要来自邕宁区。

    春节期间返乡购房者较多 成交情况理想

    从1月和春节期间南宁商品房市场成交情况来看，环比虽然下降，但是相比去年1月份和春节期间的成交都是稍微上涨的现象，难道未来南宁楼市会“策马奔腾”？

    “今年春节我们这里每天都有人来看房，每日都有成交，整个春节假期大概成交了14套。”凤岭北一楼盘经理如是和住朋网编辑说道。问及喜人的销售成绩原因，他说，现在南宁发展迅速，前景看好，很多的返乡人士都会在过年期间来看房，而且大部分楼盘都会在春节推出优惠，在春节期间买房也是个不错的选择。

    南宁楼市后期或更兴旺

    从今年1月份各城区的成交量来看，作为刚需**的兴宁区、西乡塘区、江南区都展示出很高的成交量，并且在南宁房价上涨直逼全国前十的排位时也不能磨灭南宁购 房者的需求。据业内人士分析，2013年南宁房价一直在涨，结合各种数据可以看出南宁刚需和改善的购房需求还是非常大，按当前存货和南宁各房产项目施工进度，在供应充足的支持下，2014年成交量有望取得理想成绩。