随着政府“城中村”改造战役打响，正恒国际广场的呼之欲出，将改写城西无商业航母的历史格局。正恒商业广场以9万㎡城市商业综合旗舰之作，为南宁城西提供源源不断的商业活力。面向明秀路和沈阳路的商铺去年也推出市场，并且实现了旺销。目前项目推出了沃尔玛街商铺，该商街位置好，紧邻世界五百强沃尔玛超市，面积小，主力面积区间在30－50㎡，总价低，并且首付8万即可成为房东；公摊也低于5%，并且已经完成了****的招商，刚开始预约即受到市场的追捧。当前推出的40多间铺面，客户预约量已经高达近百人，据预测正式开盘后短期内90%销售出去基本不成问题。

    在招商方面，截止目前，5万平米的一期商业，项目已经完成了约75%的招商，进驻各类业态大小品牌近200多家，其中相当部分都是极具人气号召力、消费凝聚力的知名品牌，如沃尔玛、屈臣氏、KFC、小肥羊、法国和平咖啡、上岛咖啡、绿茵阁、明大教育等等……数不胜数，预计项目正式开业后，商业街内跟吃喝玩乐有关的休闲配套，会占到总体面积的60%，因此未来这里将是一个极具人气和消费活力的商业中心，这在西乡塘区以往是从来没有的，因此必将全面升级整个西中心的商业品质和高度。另外，目前项目正委托国内知名的商业设计公司对商业街进行全面的环境设计、VI设计和商业氛围设计，我们的目标是将正恒商业广场打造成西乡塘区的标杆性商业，成为一处极具特色的商业中心。

    正恒商业广场之所以招商和销售的情况如此之好，主要得益于项目的地段优势十分明显（位于西乡塘区商业正中心），同时项目步行街式的**，填补了区域市场空白的同时，也更加符合市场商家对于街铺经营的偏好性需求，加上项目的商业**整合了众多的人气业态，已经超出传统商业的资源整合阵容，因此商家的经营信心非常大，进驻热情也非常高，在此基础上，商铺销售自然也随之火爆，因为投资者都看中经营前景，招商这么成功、经营前景这么好的项目在南宁市不多见，他们的选择的确非常有眼光。

    目前项目的招商工作已经逐渐进入尾声，**剩余的一些位置也在积极的跟客户洽谈；当前项目工作重心已经逐步转入后期的旺场运营管理方面——比如3月21日举办的招商成果发布会暨沃尔玛装修启动仪式，不仅是向广大投资者展示我们的成果，更同时公布了12000平米沃尔玛的进场装修工作计划、整个商业街后期运营管理的计划，这是一个项目即将开业的信号，也是一个客户投资收益开始变现、增值的信号，当前这个时机购买商铺，不仅看得见前景、看得清价值，更能快速感觉到投资的保值、增值。目前，我们的签约商家正逐步进场装修。至7、8月份，正恒商业广场将正式开业。伴随招商成果发布会这一重大节点，项目C2地块的其余商业部分的销售工作也将于2014年全面展开。

    另外，除一期C2地块外，项目其余4万平米的商业，目前已经在筹备当中，我们计划是在2014年底正式启动，并于2年内快速完成，因此预计3年后，正恒商业广场总共9万平米的商业，将会成为西乡塘区的巨无霸，全面引领西中心的商业发展，彻底改善70万西乡塘区市民的生活品质，更让所有投资正恒的商家、投资者，赚得风风火火。

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    所属区域：西乡塘区

    项目地址：南宁市西乡塘区明秀西路111号（广西财经学院对面）

    项目简介：正恒国际广场是南宁市五里亭四街片区旧城改造项目，位于大学路以北，明秀路以南，东至南铁宿舍区，南邻大学路，北大客运站，西邻南宁职业学院校区，北至明秀路……【详情】