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    一、楼盘动态

    上周南宁市无楼盘动态

    1.2南宁市2014年开盘项目推销量情况(烽火数据)

    1.2.1 住宅项目（套数）

    1.2.2住宅项目（面积）

    1.3南宁市2014年商品房销售签约情况(房产局数据)

    1.3.1 住宅项目（套数）

    1.3.2 住宅项目（面积）

    1.4 上周南宁市各版块项目均价情况

    二、广告投放情况

    综合《南国早报》、《南宁晚报》、《居周刊）的数据，上周广告投放盘数为37个，投放频次为58次，清明前期结束后，南宁市广告投放力度大幅度回升。

    上周新增预约楼盘

    广源国际社区、华凯逸悦豪庭、正恒商业广场、龙光尚街、大商汇、骋望麓涛、中房新天地、森林假日、汇东星城、普罗旺斯、嘉和城、海尔青啤联合广场、启美尊府

    上周持续预约楼盘

    霖峰壹号、麒麟堡。

    上周广告活跃楼盘

    海尔青啤联合广场。

    上周开盘楼盘

    无。

    三、土地市场

    3.1上周土地市场动态

    3.1.1 成交情况

    3.1.1 2014年第十五期土地成交

    3.1.1 2014年第十六期土地成交

    3.1.1 2014年第十七期土地成交

    3.1.2 出让情况

    上周南宁市无出让地块

    3.2南宁市2014年土地市场分析

    3.2.1出让情况

    3.2.1成交情况

    上周南宁市土地成交共3块地块，均为广西城建投资集团有限公司竞买，位于五象新区，为商务金融用地，共512亩，成交总价约11.85亿，拟建总建面积约73万平米，平均楼面地价约1628元/平米。

    四、宏观部分

    3月进出口双降

    根据海关总署发布的数据显示，今年一季度，我国进出口总值5.9万亿元，其中出口3万亿元、进口2.9万亿元，同比分别下降3.7%、6.1%和1.2%。3月份当月，出口、进口则分别下降了9.2%和13.8%，其中对香港进出口大幅下降33.3%，这一降幅直接影响总体进出口增速近4个百分点。

    3月CPI同比增速2.4%符合预期 一季度同比增2.3%

    2014年3月份，全国居民消费价格总水平同比上涨2.4%。其中，城市上涨2.5%，农村上涨2.1%；食品价格上涨4.1%，非食品价格上涨1.5%；消费品价格上涨2.2%，服务价格上涨2.8%。1-3月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.3%。

    3月份，全国居民消费价格总水平环比下降0.5%。其中，城市下降0.5%，农村下降0.6%；食品价格下降1.6%，非食品价格上涨0.1%；消费品价格下降0.6%，服务价格下降0.1%。

    据统计局发布的数据，3月份，全国居民消费价格总水平同比上涨2.4%。其中，居住价格同比上涨2.5%。住房租金价格上涨4.1%，建房及装修材料价格上涨1.4%，水、电、燃料价格上涨1.0%。

    相比上个月3月居住价格涨幅回落，租金价格涨幅上升。2月份的数据显示，居住价格同比上涨2.8%。其中，住房租金价格上涨4.7%，建房及装修材料价格上涨1.6%，水、电、燃料价格上涨1.1%。

    烽火观点

    **季度CPI同比增速为2.4%，目前通货膨胀在可控范围内，预计今年CPI涨幅3.5%的目标压力不大，但是今年经济下行压力较为凸显，今年工作重点应着重在防止经济下行所带来的负面影响方面。

    居住价格同比涨幅赶超CPI水平，进一步凸显居住价格成本上涨的压力。

    今年前两个月进口增速很高，3月份突然出现下降，主要是近期人民币贬值带来的影响，另外国内需求减弱也带来一定的影响，而内地对香港进出口大幅下降33.3%，这一降幅直接影响总体进出口增速近4个百分点，在人民币汇率的持续升值的情况下，预计第二季度的进进出口会逐渐回缓。

    五、上周综述

    上周南宁市土地市场较无出让地块。但成交3块土地。3块地块都位于五象新区；由于3月总出让地块面积约1834亩，均拟定于4月成交，而上周仅成交512亩，因此预计在未来3周将会持续有地块成交，而上周南宁市未有地块出让。。

    上周南宁房地产市场暂无楼盘动态。

    上周南宁市广告投放情况已恢复到清明前的广告投放量，预计进入4月下旬，整体市场推动量呈现稳步上升趋势。