5月30日，南宁土地市场迎来5月土地收官战，在当日所推出的6宗经营性用地中，位于五象新区总部基地GC2014-050地块，该地块由宗地一和宗地二组成，实际出让面积36639.63平方米(折合54.959亩)，该地块为房产大鳄——南宁世贸投资有限公司拿下。其中，宗地一成交单价424万元/亩，总价77853841元，楼面地价1060元/㎡（按容积率6.0算，此数据仅供参考）。宗地二成交单价424万元/亩，总价1.55174206亿元，楼面地价1060元/㎡（按容积率6.0算，此数据仅供参考）。

    南宁世贸投资有限公司隶属于世茂房地产控股有限公司旗下的子公司。本着“缔造生活品位”的理念，世茂房地产控股有限公司在中国大陆首创了房地产“滨江模式”，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进了每一个家庭的日常生活，不仅在人居环境、自然生态与人文景观之间架起了一条条人性的桥梁，也在描绘高雅的栖居艺术的同时创造了一个个地产精品。世茂正在开发的六十多个项目，分布于中国近四十个大中城市。这次是世茂房地产**进军南宁五象新区，其强大的经济实力以及其卓越的创新力，相信会助南宁延伸产业链，实现无象象新区城市地域价值**化。

出让报价显示表

    公开出让地块的基本情况和**指标要求

    根据《南宁市2014年第三十三、三十六、三十七、三十八、三十九期期国有建设用地使用权公开出让报价显示表》显示，GC2014-050地块宗地一位于五象总部基地，宗地号为450108100008GB00193，实际出让面积12241.17㎡（18.362亩），土地批准用途为商务金融（办公）用地、批发零售（商业），土地使用年限为商务金融（办公）用地50年、批发零售（商业）用地40年。**容积率＞5.0且≤6.0，建筑密度＞30%且≤40%，绿地率≥30%，建筑高度控制要求≤200米，计容商业建筑面积占计容总建筑面积比例在20-27%以内，其余为办公。其他**设计要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》[审批号：(五象)2014-073]的规定执行。该地块出让起始价为人民币424万元/亩，竞买保证金为人民币1550万元，共管资金为人民币4888万元。

    GC2014-050地块宗地二位于五象总部基地，宗地号为450108100008GB00194，实际出让面积24398.46㎡（36.598亩），土地批准用途为商务金融（办公）用地、批发零售（商业），土地使用年限为商务金融（办公）用地50年、批发零售（商业）用地40年。**容积率＞5.0且≤6.0，建筑密度＞30%且≤40%，绿地率≥30%。建筑高度控制要求：西侧塔楼≤160米、中部塔楼≤145米、东侧塔楼≤130米。计容商业建筑面积占计容总建筑面积比例在20-28%以内，其余为办公。其他**设计要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》[审批号：(五象)2014-074]的规定执行。该地块出让起始价为人民币423万元/亩，竞买保证金为人民币3090万元，共管资金为人民币6878万元。

GC2014-050地块