商业地产投资，*关键的就是要看商圈。成熟的商圈人流量大，但是价格自然也不低，投资门槛高。因此，有远见的投资者纷纷选择投资门槛低，但发展前景好的商圈进行投资。在南宁，商圈也随着城市“东进”的发展不断东移。十年前*火热的当属传统的朝阳商圈，之后几年，金湖商圈、航洋商圈迅速崛起，而如今，凤岭北商圈因为地铁、高铁的双重作用，成为时下*炙手可热的商圈。

    凤岭北被**为城市中央商务、居住核心区，这里拥有800亩的凤岭儿童公园、3000米的凤岭长河，汇聚了80多个中高端社区30多万常住人口。地铁1号线、南宁火车东站以及高速路、城市快速环道等重要交通枢纽干道四通八达，带来庞大流动人口。尤其是南宁东站高铁即将于今年年底前投入运营，到时候南宁将与广西其他城区形成“2.5小时经济圈”，凤岭北商业辐射能力将更加强大。

    而在凤岭北的商业中，凤岭中央广场**是其中的高性价比项目。该项目是凤岭北核心区域**个动工的商业综合体，引入创自新加坡的成功商业典型——“邻里购物中心”，集社区服务与商业功能为一体。即有社区常见配套，解决人们居住需求，又弥补了社区底商及常规购物中心的商业空白，配备有大型购物商场。

    凤岭中央广场**的业态种类齐全。汇集酒店、各种档次餐饮、星级菜市、精品百货、星级影院、大卖场、超市、KTV、美容养生等众多前沿商家，全面满足消费者一站式购物、餐饮、娱乐、休闲的全方位要求。塔楼部分的住宅与写字楼面向刚需与中小企业主，潜在消费群体进一步增加，外来将形成项目内部的良好互动。

    目前，该项目商铺正式对外接受垂询，一铺一价，意向投资者可前往营销中心咨询。此外，项目B座和D座还有少量写字楼，50-2000㎡弹性办公空间15元/月起租。

  凤岭中央广场【网上售楼部】【**动态】【楼盘图库】【户型图】

    所属区域：青秀区凤岭北

    楼盘价格：价格待定

    楼盘动态：凤岭中央广场商铺部分的招商已经启动，详情可至招商中心咨询。另，B座、D座还有少量写字楼剩余，50-2000㎡弹性空间15元月租起步。

    项目地址：南宁市青秀区凤岭北凤凰岭路与白云路交会处

    项目简介：凤岭中央广场是由广西荣标商贸集团有限公司打造的综合体项目，位于南宁市青秀区凤岭北凤凰岭路与白云路交会处，占地53亩。是一个集购物、餐饮、娱乐、商务办公、酒店、菜市与一体的邻里购物中心……【详情】