受全国楼市下行影响，购房者观望情绪普遍较重，“拐点论”、“崩盘论”甚嚣尘上。但从上半年的情况来看，南宁部分楼盘房价虽然出现小幅下降，但整体表现依旧表现平稳。辉煌集团广西公司副总经理蔡思荣认为，目前南宁楼市正在逐步回归理性，未来发展依旧趋稳，购房者也应该回归理性无需观望。

    房产行业面临“洗牌” 楼市回归理性

    针对国内一些城市出现的房价大幅下跌现象，蔡思荣认为，这些潜在的泡沫被“腰斩”十分正常。在他看来，房地产行业是个技术行业，而并非一些人眼中的暴利投机行业。他认为整个行业的发展正逐步趋于理性，不仅是开发速度、价格在逐步回归理性，房地产开发企业和从业人员也在面临着优胜劣汰和“洗牌”。作为支撑中国经济的重要组成部分，房地产行业也会随着整个国民经济的不断上涨，朝着更好的方向发展。目前南宁楼市出现的小幅价格波动也纯属正常，大家完全不用大喜大悲，“菜价每天都在波动，更何况是房价。”

    未来南宁房价依旧趋稳 买房无需观望

    面对不少购房者的观望情绪，蔡思荣则建议，购房者无论是买房还是不买房都应该根据自己的实际情况而定，不要盲目跟风。指望房价大幅下降也是不现实的，购房思维也应回归理性。目前南宁楼市的均价整体仅7字出头，如果认为这个价格太高，江南和西乡塘5字头、6字头的房源也很丰富，大家完全可以根据自身的实际情况量力而行，选到合适的房源。

辉煌集团广西公司副总经理蔡思荣