嘉和城热销“杀手锏” 赠送面积集中超高得房率 _南宁住朋网_南宁楼市

嘉和城热销“杀手锏” 赠送面积集中超高得房率

来源：住朋网反馈/举报 2014年07月17日

　　买房送面积早已不是一件新鲜事，如今开发商的这一促销手段大行其道。嘉和城推出的全能户型，赠送面积集中，加上超高的得房率，备受邕城购房者的高度关注。

如今赠送面积作为抢客的“杀手锏”在楼市已屡见不鲜，对于邕城刚需购房者而言，能用有限的资金购置到尽可能大的房子当然是好事。而许多楼盘利用这种购房者的这种心态，近年来开发商在户型上潜心钻研，纷纷推出“N+1”房，在赠送面积上做文章，通过巧妙的设计，提高得房率，也提升性价比。邕城楼市的赠送面积主要集中在，赠送设备间，开发商以管道井等理由报建，业主拿到之后可以改造成书房或储藏间；送露台，利用“露台不计建筑面积”将赠送部分做成大露台；送入户花园和阳台，用“入户花园、空中花园和阳台按一半面积计算”，做出超大花园和阳台等；送飘窗，将窗户做成内飘形式，业主装修时可将窗台打掉变成房间面积等。使原本“相貌平平”的一套房子，植入了个入户花园或半封闭阳台等设计后，就摇身一变成了紧俏户型，备受邕城购房者的格外青睐！想来也是，白送的面积不要白不要，送入户花园、飘窗、大阳台、露台等这一系列的赠送诱惑，不仅增加了房子的使用面积还变相摊薄了购房成本，其中不乏全赠送面积达到30平方米的超级赠送王。但这些都弱爆了，如今我们再来看邕城楼市，发现户型之战已然升级，赠送面积风雨再起。

　　以“魔方户型”进入邕城市场的嘉和城，赠送面积集中赠送，超高的得房率无疑是佼佼者。据了解，嘉和城公寓产品第三期预约启动了，涵盖83㎡--170㎡的全能户型，国内首创多主人套房设计，让孩子和老人都拥有属于自己的总统套房，同时也满足家庭聚会需求。以嘉和城塞纳左岸122㎡的户型为例，集中赠送高实用性，赠送后面积约160㎡，高达38㎡的赠送面积，百变户型零公摊做到5房2厅3卫。主卧带独立卫生间，而且确保了主人生活相对的私密性，所以可以把父母接过来就近照料，将次卧室套房安排给父母居住，另外两间次卧室实用率高，而且尺度空间很舒适，无论大人还是小孩，都能各得其所游刃有余。温莎北郡也毫不逊色，实现83㎡做到四房两卫，也算是让邕城市民大开眼界；87㎡的户型却能在“螺蛳壳里做道场”，变百魔术空间做到五房，令业内人士叹为止观；111㎡做到五房三卫的空间设计，注重室内空间的实用性和可变化性，让小太阳家庭拥有更多的亲子快乐空间。

　　正如购房者杜小姐所言，赠送面积的多少是加分的重要因素，房子的赠送面积越多，使用面积也就越多。嘉和城的房源不但赠送面积集中，而且空间大都能改成一个小房间或者书房，这种三房变成四房的变百户型，很适合青年人用作婚房或老年人养老。