据住朋网编辑在南宁市住房保障和房产管理局网站所得数据显示，7月23日南宁商品房成交216套，面积20238.11㎡。从各地区成交情况来看，其中青秀区占74套，兴宁区占37套，江南区占45套，西乡塘区占53套，良庆区占7套，邕宁区依旧零成交量。**总成交量较昨日有所下降，但整体趋势较平稳。青秀区属于成熟区，各项配套设施较齐全，所以一直是热门，销量相对较好。而邕宁区活跃度相对较低，一直处于被打入“冷宫”的状态，连日来均无销售量。

    进入7月下旬，各种上半年的总结、盘点已经陆续公布了，楼市下行是大势所趋。其实我们更看重的是对下半年的展望和分析。上半年楼市低迷、销量不佳已成定局，去库存必将成为下半年的主基调。目前为止，地方为“去化库存”而推出的各种微调政策中，并未有“直接取消限购”的案例，而多以放宽落户条件、公积金贷款及调整贷款额度等手段对市场需求进行“微**”。诸如之前南宁赋予广西北部湾经济区内部分地区户籍居民家庭购房资格等。但从楼市反应看来，此类“救市”政策的“微**”成效并不理想。如此看来，开发商“以价换量”，稳定市场才是长久之道。

  而从7月23日存量房成交情况看，与前几天相比，正呈上升趋势。根据上图可看出，南宁存量房共成交99套，成交面积6939.66平方米。其中青秀区占58套，西乡塘区、江南区各占17套，而兴宁区占5套，良庆区与邕宁区各1套 。