据住朋网编辑在南宁市住房保障和房产管理局网站所得数据显示，8月21日南宁商品房成交293套，面积27133.7㎡。本周已过半，从数据看南宁商品房成交量相对稳定。从各地区成交情况来看，西乡塘区成交了139套；青秀区成交了55套；兴宁区成交了40套；江南区成交了34套；良庆区成交了25套；邕宁区无成交记录。

    据悉，7月南宁房价环比下跌1.3%，这或是开放商“以价换量”的结果，但市场并无明显好转，仅能维持销量相对平稳。业内人士认为，未来房价是否延续下跌趋势，要看信贷政策是否发生变化，如果房地产有关的信贷政策没有任何变化，房价下跌的趋势不会有变化，成交量也不会有明显反弹。限购松绑对南宁楼市作用已不大，现*有效的办法就是开发商“忍痛”让利、调低价格上市去库存“活跃”楼市。如此，预计年底前房价都难有回升。

    另，8月21日南宁存量房成交51套，成交面积4525.84平方米。其中，青秀区占21套；西乡塘区占15套；江南区占7套；兴宁区占6套，良庆区占2套；邕宁区无成交记录。