从“万科来了”到“万科火了”，2014年下半年的南宁楼市，正式宣告进入万科时间。自从9月19日晚万科品牌发布会暨营销中心开放仪式后，9月20日和21日短短两天的时间，就已经有1500多组购房者慕名前来，并成功有400组购房者成功预约。万科品牌和产品的强大号召力迅速席卷南宁楼市。

万科营销中心内挤满了人

    万科动真格了 预约火爆席卷南宁楼市

    作为2014年南宁*值得期待的开发商，中国房地产****万科的到来汇聚了全城的目光。但万科正式登陆南宁，得从2012年12月份万科36亿在凤岭北拿下两宗地块说起。紧接着，2013年11月，万科又再次出手，在五象新区拿下两宗地块，也就是现在万科大厦和万科魅力之城所在地块，让南宁市民对万科的到来充满遐想。可是这位地产“一哥”偏偏“不务正业”，不是打出“I Love 南宁”的口号向南宁“示爱”，就是连续三年冠名南宁国际半程马拉松比赛，举办南宁城市乐跑赛，丝毫不见卖房的迹象。人们不禁猜测：万科究竟想怎样？

    终于，2014年9月19日，万科品牌正式对外发布，营销中心同步对外开放，万科带着位于五象新区总部基地的万科大厦，以及位于五象湖国际住区的万科魅力之城两大项目闯入人们的视线，并迅速席卷楼市。不仅工业感设计十足的“集装箱”营销中心引发全民讨论，营销中心开放后每天场内爆满的来访客户更是让人惊讶。

    在全国楼市下行的情况下，房子不愁卖的时代已经成为过去，很多开发商都因为预约量不足大伤脑筋。然而万科的两大项目一启动预约就迅速的到购房者的回应，除了万科30年来树立起的优质品牌形象起了很大的号召作用，对购房者“胃口”的产品才是人气火爆的根本原因。

万科魅力之城沙盘被团团围住

万科营销中心是个工业感十足的“绿盒子”

    五象双盘齐发 全装修惊爆价5988元/㎡起

    万科献给南宁的两大诚意之作分别是位于五象新区总部基地的写字楼项目——万科大厦，以及位于五象湖国际住区的住宅项目——万科魅力之城。一个是“漂浮的创想商务集群”，一个是“五象湖魅力生活标杆”，双盘齐发更是势不可挡。

    万科擅长做住宅，也是众所周知的。万科魅力之城是万科在国内打造的第15个魅力之城项目，直面刚需客群。虽然是刚需，但是魅力之城的设计却远超刚需，户型采用的是万科目前***的十字单体设计，它突破了板楼、塔楼设计理念，实现直明采光、主引通风、阔景视距等，带来全新户型革命。在南宁的万科魅力之城内，“万科里”特色服务将为业主提供360度家居解决全案，推出安全饮食、快乐学习、健康身心、便利生活、贴心管家、幸福家园六大核心服务模块，非常方便省心。魅力之城首期推出的是78㎡的2+1房和91㎡的2+2房，全装修交付，价格仅为6600元/㎡-7300元/㎡。目前适逢万科30周年庆，还有专享9折钜惠（**9月27日前，限前50名），惊爆价5988元/㎡起。

万科魅力之城效果图

    万科的另一大项目——万科大厦位于五象新区总部基地，将以深圳万科中心为蓝本，另辟蹊径打造出“漂浮的创想商务集群”。万科大厦由两栋L型塔楼围合布局，其下沉式商业广场、超高架空层设计以及悬浮的建筑空间都将让南宁耳目一新。万科大厦还首创无忧资产商务体系，**客户服务、便捷商务、会议秘书、资产运营四大行政服务体系。小到文件打印、电信网络开通、代订水、票务、车辆租赁、报刊杂志，大到人事招聘、社保代缴或是会计及审计服务，为进驻企业**限度地提升物业的运营效率、办公的安全性和舒适性。万科大厦将推出的是以超国际甲级办公标准打造50-2800㎡的灵动SOHO产品，层高达到5.09米，相当于买一层得两层，财富翻倍。

万科大厦效果图