限购松绑遭遇房产税改 投资型购房或受影响

    前日，央行下发《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，放松商品房贷款政策。不久前，财政部部长楼继伟在全国财政厅(局)长座谈会上谈到财税体制改革的重点时表示，将加快房地产税立法并适时推进改革。不少购房者质疑央行“有意”同财税体制改革统一步伐，增加房产税。

    “松绑限贷”恰逢财税体制改革

      前日，央行下发《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，放松商品房贷款政策。不久前，财政部部长楼继伟在全国财政厅(局)长座谈会上谈到财税体制改革的重点时表示，将加快房地产税立法并适时推进改革。不少购房者质疑央行“有意”同财税体制改革统一步伐，增加房产税。

      事实上，很多购房者将房地产税和房产税混淆，房地产税是一个体系，是指与房地产直接相关的四个税种，即房产税、城镇土地使用税、土地增值税和耕地占用税，其中，房产税则是针对房屋保有环节征收的一种税收。

      有专家分析认为，这一改革应是先对房地产税立法，而非简单修订原《房产税暂行条例》，使“加快房地产税立法并适时推进改革”的部门不再只是财税部门，“人大”(立法机关)也将加入进来。

      同时，“作为一项直接增加普通纳税人负担的税种，要在各方面达成共识后再确定改革的方向和步骤，并落地加以实施，且推进改革的主要手段和方式是立法，而非继续简单扩大房产税试点城市范围。”专家分析说。