**（10月17日）上午10:00，南宁市国土资源局挂牌交易大厅内非常热闹，共有4宗地块挂牌出让。其中有3宗地块将作商务金融（办公）、批发零售（商业）用地，分别是江南区同乐大道西侧地块、五象新区玉洞大道北侧地块、五象新区平乐大道东侧地块。

    据住朋网编辑现场了解到，江南区同乐大道西侧 GC2014-075地块，面积约22.098亩，被广西坤维投资有限公司以起始价549万元/亩竞得，楼面地价为2058.75元/平方米。据该公司竞买代表人透露，该地块将建综合性商业体，以丰富江南区周边的配套。由于该地块周边尚未开发有类似项目，预计该项目产品优势巨大。

    五象新区玉洞大道北侧 GC2014-098地块，面积约67.186亩，被南宁威宁资产经营有限责任公司以出让起始价235万元/亩竞得，楼面地价约为1258.93元/平方米。该公司竞买代表人表示，该地块位于五象湖周边，发展前景相当大，项目将建以展示公司形象的写字楼，预计将在9个月内动工。

    五象新区平乐大道东侧 GC2014-099地块，面积约35.219亩，被萃贸有限责任公司以出让起始价336万元/亩竞得，楼面地价为1008元/平方米。萃贸有限责任公司隶属于绿地集团，该竞买人表示，介于此前绿地中心销量甚好，绿地集团再发力拿地，将建以延续绿地中心模式的新型写字楼，在产品上进行升级，使内部配置更加优化。项目将马上动工，产品预计明年6月上市。

地块出让信息

签约仪式现场

    GC2014-075地块出让具体信息

    南宁市2014年第五十八期国有建设用地使用权公开出让公告

    一、出让地块基本情况及**设计要求

    GC2014-075地块位于同乐大道西侧，宗地号450105003204GB00039，实际出让面积14731.87平方米（折合22.098亩）；土地批准用途：批发零售、商务金融、住宿餐饮用地；土地使用年限：批发零售用地40年、商务金融用地50年、住宿餐饮用地40年。

    主要**设计条件：容积率＞3.0且≤4.0,建筑密度＞30%且≤40%,绿地率≥25%，建筑高度控制要求≤100米。批发零售建筑面积占计容总建筑面积的45%-50%，商务金融建筑面积占计容总建筑面积的25%-30%，其余为住宿餐饮（其中旅馆业占计容总建筑面积的10%-15%）。其他**设计要求按市**局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2014-090）的规定执行

    GC2014-075地块起始价为人民币549万元/亩，竞买保证金为人民币2400万元。

    二、竞买人范围：

    中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。

    三、本期国有建设用地使用权公开出让按出价**且不低于底价者得的原则确定竞得人。

    四、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅；挂牌报价时间为2014年10月8日8时至2014年10月17日上午10时00分。

    GC2014-075地块具**置

    GC2014-098地块出让具体信息

    南宁市2014年第七十三期国有建设用地使用权公开出让公告

    一、公开出让地块的基本情况和**指标要求

    GC2014-098地块位于五象新区玉洞大道北侧，宗地号为450108100202GB00059，实际用地出让面积44790.63平方米(折合67.186亩)，用地性质为商务金融（办公）、批发零售（商业）用地，土地使用年限为商务金融（办公）用地50年、批发零售（商业）用地40年。**容积率＞2.5且≤2.8，建筑密度＞30%且≤40%，绿地率≥35%且＜40%，建筑高度控制要求：≤50米，计容商业建筑面积占计容总建筑面积比例在5-10%以内，其余为办公。其他**设计要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》[审批号：(五象)2014-107]的规定执行。

    该地块出让起始价为人民币235万元/亩，竞买保证金为人民币3150万元，共管资金为人民币7894万元。

    二、竞买要求条件

    （一）竞买人须持有五象新区管委会出具的已预存该项目共管资金7894万元的20%，即1579万元共管资金的证明后，方可报名参加竞买。

    （二）竞买人必须符合《南宁市总部企业认定管理办法（试行）》（南府发〔2010〕46号）文件要求。竞买申请人报名参加竞买时需持有市投资促进局出具的其符合“南府发〔2010〕46号”文件要求的证明文件。

    （三）符合条件（一）、（二）的中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。

    三、本期地块采用挂牌方式公开出让，按出价**且不低于底价者得原则确定竞得人。

    四、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅；挂牌报价时间为2014年10月3日8时00分至2014年10月17日上午10时00分。

    GC2014-098地块具**置

    GC2014-099地块出让具体信息

    南宁市2014年第七十四期国有建设用地使用权公开出让公告

    一、公开出让地块的基本情况和**指标要求

    GC2014-099地块位于五象新区平乐大道东侧，宗地号为450108100008GB00101，实际用地出让面积23479.22平方米(折合35.219亩)，土地用途为商务金融（办公）、批发零售（商业），土地使用年限为商务金融（办公）用地50年、批发零售（商业）用地40年。容积率为＞4.0且≤5.0，建筑密度＞30%且≤43%，绿地率≥30%。建筑高度控制要求：≤100米。计容商业建筑面积占总计容建筑面积比例控制在5-10%，其余为办公。其他**设计要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》[审批号：(五象)2014-141]的规定执行。

    该地块出让起始价为人民币336万元/亩，竞买保证金为人民币2360万元，共管资金为人民币6767万元。

    二、竞买要求条件

    （一）竞买人须持有五象新区管委会出具的已预存该项目共管资金6767万元的20%，即1353万元共管资金的证明后，方可报名参加竞买。

    （二）竞买人必须符合《南宁市人民政府关于加快五象新区总部基地开发建设的若干意见》（南府发〔2010〕47号）文件要求。竞买申请人报名参加竞买时需持有市投资促进局出具的其符合 “南府发〔2010〕47号”文件要求的证明文件。

    （三）符合条件（一）、（二）的中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。

    三、本期地块采用挂牌方式公开出让，按出价**且不低于底价者得原则确定竞得人。

    四、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅；挂牌报价时间为2014年10月3日8时00分至2014年10月17日上午10时00分。

    GC2014-099地块具**置