10月23日商品房成交279套 楼市后劲足

    据住朋网编辑在南宁市住房保障和房产管理局网站所得数据显示，10月23日商品房成交279套，面积23225.78㎡。从各地区成交情况来看，青秀区成交121套、西乡塘区成交58套、江南区成交55套、兴宁区成交29套、良庆区成交11套、邕宁区成交5套。

    与昨日相比23日成交量上升43套，青秀区成交121套遥遥**，邕宁区终破零。据中原地产市场研究部23日发布报告称，10月一线城市土地成交22宗，合计成交**建筑面积234.96万平米，33%的平均溢价率创今年4月以来的新高，9787.47元/平米的成交均价则仅低于今年1月。

    业内人士认为，随着新房销售量的回升和信贷政策的松绑，房企逐渐进入土地市场拿地，水涨船高土地溢价率也随之上升。从南宁楼市来看，在开发商力抓营销节点和限购限贷政策全面松绑的双重作用下，10月回暖迹象已经明显。继9月份南宁土地市场“量价”齐跌后，10月份南宁土地市场渐有起色。分析人士表示，利好政策使买卖双方信心得以提振，但楼市是否就此由下行变上扬仍有待观察。

    另，23日存量房成交56套、面积4883.84㎡。其中，青秀区成交23套、西乡塘区成交12套、江南区成交10套、兴宁区成交8套、良庆区成交3套、邕宁区成交量为零。