十月楼市新政，限购全面取消，限贷松绑，终于在十一月对楼市产生了积极影响。尽管影响不是太大，却仍在一定程度上促进了楼市成交。而且，十一月是楼市一年中**的销售契机，更何况上周又刚好遇上“双11”，各大开发商纷纷抓住时机冲量，不仅加大了推广宣传力度，还采取了打折、首付分期、特惠房、7折利率等一系列优惠促销手段，从而促进了成交量的增长。

    上周六，华南城江南华府开盘，推出压轴**13号楼85-183㎡的N+1房，当天近百组购房者到场，所推100套房源2小时内基本售罄，当天成交均价为6200元/㎡。当天，汇东星城和汇东星世界的住朋网看房团吸引了41名网友参加，现场预约3套，意向客户11组。其中，汇东星世界5字头的价格和高赠送户型颇受关注。而振宁i时代则举办了烤肉美食节，吸引了上百人参与，不少客户当场预约。

    “双11”当天，不少楼盘也给出了多重优惠，以吸引购房者。南宁奥园在住朋网电商5000元抵20000元钜惠的基础上，三房及190㎡楼中楼户型再享98折，158㎡楼中楼户型再享99折，更有10套特价房，仅4799元/㎡起。振宁i时代购房享三重大礼，分别为进场有礼，每满10万减1000元，可参加2015年1月1日当天的车位和家电抽奖活动。

    目前，许多楼盘仍有钜惠。云星华府首付7.5万起，一年无息分期，成交立减6万。汇东星城打出了**的7折利率优惠。首创1:1实景体验户型的汇东星世界正在诚意登记中。南宁奥园6+1层稀缺电梯花园洋房电商钜惠2千抵5万，特惠房4799元/㎡起。盛天新界首付分期1.6万元起。中旭大悦城推出首付5万元买三房优惠。

    置业建议：
    政策利好开始产生效果，汇东星城已经出现了7折利率优惠。此外，十一月是楼市一年中**的销售契机，各大开发商纷纷抓住时机冲量，不仅加大了推广宣传力度，还采取了打折、首付分期、特惠房、7折利率等一系列优惠促销手段。就江南楼市而言，各楼盘仍处在“惠”战中，但是价格不会出现明显变化。因此，购房者无需观望，有心仪房源，可***的优惠直接出手。

    买房日历：
    振宁i时代11月15日看房团
    南宁奥园11月15日看房团
    巴黎香醍-汇东星城11月15日看房团
    汇东星世界 68-120㎡N+2房诚意登记中
    松宇时代 70-1200平方米商务空间即将推出
    华南城江南华府 230-500㎡楼中楼即将开盘

    本周优惠：
    汇东星城**7折利率优惠
    盛天新界首付分期1.6万元起
    中旭大悦城首付5万元买三房
    云星华府首付7.5万起，成交立减6万
    南宁奥园2千抵5万，特惠房4799元/㎡起

    江南区本周热点楼盘**动态及报价一览（一）

江南水街

汇食街小吃城租金600元/㎡/月起

江南水街仅淘宝购物中心和汇食街小吃城余有少量铺位，汇食街小吃城租金低至600元/月。

4008-110-007

转 13006

巴黎香醍   5725元/㎡起 巴黎香醍79-109㎡N+1户型在售，另，项目携手住朋网电商钜惠，两房享受交4千抵4万优惠、三房享交5千抵5万优惠。 4008-110-007
转  13289 川泸国际   折后均价4800元/㎡ 川泸国际45-850㎡写字楼在售，折后均价4800元/㎡。另，11月8日参加住朋网川泸国际投资看房团当天成交可享额外减10000元再送品牌微波炉。 4008-110-007
转  13316

振宁i时代

5100元/㎡起

振宁i时代目前78-118㎡户型房源在售，价格5100元/㎡起。项目携手住朋网电商购房享交5千抵4万优惠。另，现在购房可抽家电大礼，在11月8-11日期间成功认购满10万可减1000元，并可叠加。

4008-110-007 转 13222

和居邕江郡

均价7500元/㎡

和居邕江郡47-140㎡户型在售，均价7500元/㎡，129-260㎡臻级江景大宅/楼中楼户型首付仅8万起，准现房即买即入住。另，珍稀车位即将开盘，首付5000元起可购70年产权车位。

4008-110-007 转 13053

云星钱隆江南

均价6800元/㎡

云星钱隆江南16栋90-110㎡舒适大三、三四房全城抢购中，首付9万起。

4008-110-007 转 13065

牛顿@苹果

5380元/㎡起

牛顿@苹果主力户型85-102㎡N+1百变美宅在售，5380元/㎡起。

4008-110-007 转 13052

华南城江南华府

在售房源均价6200元/㎡，新品价格待定

华南城江南华府13#景观**85-183㎡户型在售。另，238-500㎡“云中墅”11月29日盛大开盘。

4008-110-007 转 13055

  盛天新界 价格待定 盛天新界2#2单元75-110㎡全东南向户型在售，首付分期1.6万元起。 4008-110-007 转 13061

    江南区本周热点楼盘**动态及报价一览（二）

南宁奥园 4799元/㎡起 南宁奥园卡萨布兰卡组团6+1层电梯花园洋房96-120㎡户型在售，项目携手住朋网电商，购房享交5000元抵20000元优惠。另，项目特推10套特惠房，4799元/㎡起。 4008-110-007 转 1308905 汇东星城 均价5600元/㎡ 汇东星城新楼栋62-102㎡户型在售，购房即送邓紫棋南宁演唱会门票。80万㎡空港门户，7折利率独此一家。 4008-110-007 
转 13088   绿港·国际中心     均价12000元/㎡ 绿港国际中心B4#楼108-1500㎡新品写字楼在售，企业办公的**。另，项目五星级酒店，10万㎡大型商业，火爆招商中。

4008-110-007 转 13305

 汇东星世界   价格待定 汇东星世界首期主推3号楼68㎡、89㎡、94㎡、120㎡四种户型，现全城火爆登记中。另，11月15日，住朋网将带领网友走进汇东星世界，邀您一起享受多元化优质生活，现火热报名中。

 

4008-110-007 转 13294 云星华府 均价6200元/㎡ 云星华府84-105㎡N+1高赠送户型在售，首付仅需7.5万起。另，购房在享受一年无息分期的同时，成交立减6万。 4008-110-007
转  13271 宏桂·宏苑·浅水湾   5230元/㎡起 宏桂·宏苑·浅水湾89-122㎡两梯四户在售，5230元/㎡起。 4008-110-007
转  13227
  中旭大悦城 特惠价5550-6415元/㎡ 中旭大悦城2期88-117㎡户型在售，特惠价5550-6415元/㎡。 4008-110-007
转  13247
  昌泰鑫金绿洲 住宅5800元/㎡起，商铺折后均价35000元/㎡ 昌泰鑫金绿洲86-135㎡的2+1房、3+1房、三错层在售，5800元/㎡起。另，昌泰置业成立11周年，昌泰置业钜惠让利回馈客户，购房直接优惠5-10万/套。此外，金街35-91㎡商铺同步在售，折后均价35000元/㎡。 4008-110-007 转13054
  松宇时代 价格待定 松宇时代超5A生态写字楼70-1200㎡写字楼即将推出，现全城火热咨询中。 4008-110-007 转13317