导语：年末来临，央行降息为楼市再添利好消息，这对于仍然在还房贷的房奴们以及需要贷款买房的市民们来说是一件再开心不过的事。南宁楼市可以说是新盘老盘齐欢乐，老盘趁势推出不同程度的优惠，“收买”购房者的心，而新盘辈出大放光彩。据住朋网数据粗略统计，11月南宁楼市共有10个新盘登场，物业类型涵盖住宅、别墅、商铺、酒店等，其中，以住宅居多。在这批新盘当中，西乡塘区占据3盘，五象新区、青秀区、江南区分别占据2盘，兴宁区仅有1盘。

    值得注意的是，五象新区的世茂·茂御府，该项目的开发商世茂集团是全国房地产十强，并且是全国高端物业的代表，世茂·茂御府则是世茂集团**在南宁布局的广西高端物业，让人期待。此外，五象新区的合景·天峻广场，则是合景泰富地产继“合景·天汇广场”后，倾力打造的又一恢弘巨作，期待之余更多了一份好奇。瀚林品质在南宁市素有口碑，此次广西瀚林地产开发有限公司在江南区以及西乡塘区分别开发的新盘瀚林名门、瀚林上筑同样让不少购房者憧憬。若对以上新盘感兴趣的朋友可随时锁定住朋网，住朋网将在**时间为您播报这些楼盘的**动态。

　　住朋网《新盘速递》栏目，旨在能为各位网友盘点南宁近期**启动的新项目，同时，我们还将把楼盘物业类型、楼盘信息、楼盘动态等购房者普遍关心的数据罗列出来，让网友对项目能有一个初步的了解。另，《新盘速递》栏目定于每月初推出，敬请关注！

    各城区新盘一览：

楼盘区域 楼盘案名 五象新区 世茂·茂御府、合景·天峻广场 青秀区 宏桂东盛、龙胤花园三期 江南区 玫瑰园·幸福湾、瀚林名门 西乡塘区 瀚林上筑、盛天时代、新阳现代城 兴宁区 富丰·长堽1号     世茂·茂御府【楼盘详情】

世茂·茂御府夜景效果图

    物业形态：住宅 别墅

    楼盘性质：普通商品房

    基础数据：占地面积129.77亩，总建筑面积363228㎡，容积率3，绿化率35%。

    开发商：南宁世茂新纪元房地产开发有限公司

    所属区域：南宁市五象新区

    项目地址：南宁市凤岭南岸那造路18号

    项目价格：价格待定

    项目动态：11月29日李宁体育园项目外展点正式对外开放，敬请关注！

    免费咨询热线：4008-110-007 转13351 找售楼中心

    合景·天峻广场【楼盘详情】

合景·天峻广场鸟瞰效果图

    物业形态：别墅 酒店

    楼盘性质：普通商品房

    基础数据：占地面积296.01亩，总建筑面积759672㎡，容积率2.82，绿化率35.5%。

    开发商：广西合景盛誉房地产开发有限公司

    所属区域：南宁市五象新区

    项目地址：南宁市五象新区龙岗大道2号（龙岗大桥旁）

    项目价格：价格待定

    项目动态：合景·天峻广场68-125㎡临江精装小高层以及66席滨江联排震撼登场，火爆登记中。此外，12月7日项目携手蔡康永畅谈幸福之道。

    免费咨询热线：4008-110-007 转13345 找售楼中心

    宏桂东盛【楼盘详情】

宏桂东盛效果图

    物业形态：住宅 写字楼 商铺

    楼盘性质：普通商品房

    基础数据：占地面积32亩，总建筑面积76300㎡，容积率3.5，绿化率35%。

    开发商：广西宏桂集团

    所属区域：南宁市青秀区

    项目地址：南宁市青秀区枫林路18号

    项目价格：价格待定

    项目动态：宏桂东盛4、5、6、7号楼已经开工建设，4号楼工程进度为6层。

    购房咨询热线：0771—5782626/2323

    龙胤花园三期【楼盘详情】

龙胤花园三期鸟瞰效果图

    物业形态：别墅

    楼盘性质：普通商品房

    基础数据：绿化率45%。

    开发商：南宁金胤房地产有限责任公司

    所属区域：南宁市青秀区

    项目地址：仙葫开发区蓉茉大道85号

    项目价格：价格待定

    项目动态：龙胤花园三期独栋真别墅、双拼纯别墅、联排江岸墅全城预约中。

    免费咨询热线：4008-110-007 转7001 找售楼中心

    玫瑰园·幸福湾【楼盘详情】

玫瑰园·幸福湾鸟瞰实景图

    物业形态：住宅

    楼盘性质：普通商品房

    基础数据：占地面积350亩，总建筑面积72000㎡，容积率1.36，绿化率48.68%。

    开发商：广西玉力房地产有限责任公司

    所属区域：南宁市江南区

    项目地址：南宁市星光大道238号（江南客运站旁）

    项目价格：5098元/㎡起

    项目动态：玫瑰园·幸福湾86-250㎡的2-5房8折**任选，不分楼层朝向户型5098元/㎡起，500元抢约，VIP名额有限，约满即止。另，即日起凡到访体验社区园林的客户，在幸福墙留言即可有机会获纯金玫瑰/双人电影票/高尔夫伞等精美礼品。

    免费咨询热线：4008-110-007 转13344 找售楼中心

    瀚林名门【楼盘详情】

瀚林名门夜景效果图

    物业形态：住宅 商铺

    楼盘性质：普通商品房

    基础数据：占地面积53.57亩，总建筑面积198870.8㎡，容积率4，绿化率35.01%。

    开发商：广西瀚林地产开发有限公司

    所属区域：南宁市江南区

    项目地址：南宁市江南区沙井大道中段（定津路与仁和路交汇处华南城旁）

    项目价格：价格待定

    项目动态：瀚林名门将于2014年11月对外震撼面市，售楼部已对外开放，首期即将开盘，预约从速！

    免费咨询热线：4008-110-007 转13349 找售楼中

    瀚林上筑【楼盘详情】

瀚林上筑鸟瞰效果图

    物业形态：住宅 商铺

    楼盘性质：普通商品房

    基础数据：占地面积24.8亩，总建筑面积96833.86㎡，容积率4.5，绿化率35%。

    开发商：广西瀚林地产开发有限公司

    所属区域：南宁市西乡塘区

    项目地址：南宁市西乡塘区西宁路6号（大学西宁路交汇处）

    项目价格：价格待定

    项目动态：瀚林上筑推出80㎡2+1房、95㎡3房、100㎡3+1房、112㎡4房，临时接待中心已正式对外开放，首开在即。另，首期意向客户报名即可有机会参与瀚林精工体验之旅。

    免费咨询热线：4008-110-007 转13350 找售楼中心

    盛天时代【楼盘详情】

盛天时代鸟瞰效果图 

    物业形态：住宅

    楼盘性质：普通商品房

    基础数据：占地面积37.93亩，总建筑面积154053.91㎡，容积率5，绿化率30%。

    开发商：广西盛天地产有限公司

    所属区域：南宁市西乡塘区

    项目地址：南宁市西乡塘区安吉CBD安阳路11号（南宁花卉公园旁）

    项目价格：价格待定

    项目动态：暂无动态

    购房咨询热线：0771-3388888

    新阳现代城 【楼盘详情】

    

新阳现代城效果图 

    物业形态：住宅 商铺

    楼盘性质：普通商品房

    基础数据：暂无

    开发商：广西泽泓房地产投资有限公司

    所属区域：南宁市西乡塘区

    项目地址：南宁市西乡塘区新阳路98号

    项目价格：均价6600元/㎡

    项目动态：新阳现代城36-98㎡的1-3房在售，即买即入住，成交直减3万元/套。

    免费咨询热线：4008-110-007 转13348 找售楼中心

    富丰·长堽1号【楼盘详情】

富丰·长堽1号效果图 

    物业形态：住宅

    楼盘性质：普通商品房

    基础数据：占地面积61亩，总建筑面积162198㎡，容积率6.88，绿化率35.91%。

    开发商：广西富丰集团有限公司

    所属区域：南宁市兴宁区

    项目地址：南宁市兴宁区长堽路181号（盛天果岭旁）

    项目价格：价格待定

    项目动态：富丰·长堽1号预计首期将推出2#、3#楼77-139㎡三至四房。另，项目入会申请正在进行中，敬请期待。

    免费咨询热线：4008-110-007 转13343 找售楼中心