楼市即将进入年底冲刺期，纵观城南楼市，从年头到年尾一直处于“忙碌”的状态，有心的人会发现，今年各大楼盘搞各种活动的较去年要多很多，有高大上的楼盘请明星到现场助阵、也有亲民的楼盘到访预约送iphone6等等各种花样的活动丰富了每一个**的每个售楼处。而目前年底阶段，众开发商更是甩出各种优惠来吸引购房者，送装修、送家电、送油、老带新、特价房、低首付、电商团购等，让购房者目不暇接。

    上周江南区成交表现不俗，楼市推新情况也不活跃，仅有1个楼盘加推，相比于11月的开盘节奏，开盘项目数量明显减少。而近期表现活跃的亭江板块，有少数推出特惠房源的项目已经开抢，如，和居邕江郡岁末特惠抢购季，一口价房仅19套，低至6149元/㎡起；云星钱隆江南岁末钜惠来袭，首付9万抢英华桥头堡美宅，本周推出限时精品房源20套一口价，6305元/㎡起。

    本周成交量明显上涨，随着楼市传统年底收官战的到来，不少楼盘针对这一营销节点纷纷有所行动，暖场活动几乎每周都有，房源预约也推出大幅度的**优惠。云星华府首付7.5万起，一年无息分期，5千抵6万；南宁奥园6+1层稀缺电梯花园洋房电商钜惠2千抵5万，特惠房4799元/㎡起；振宁i时代年终大促，庆祝振宁房地产16周年，**优惠9.8万；牛顿@苹果现房销售，5380元/㎡起；玫瑰园•幸福湾86-130㎡的2-4房8折**任选，不分楼层朝向户型5098元/㎡起。

    这些楼盘推出的产品依旧以刚需产品为主，不仅有79-85平方米的实用小三型，也有备受刚需购房者青睐的N+1户型。目前，多个楼盘都处于持续预约中，购房者预约均能享受一定程度的优惠。而本周仅1盘开盘，华南城江南华府于12月13日开盘，重磅推出85-118㎡压轴“**完美婚房”，首付仅需一成，同时携手住朋网住购贷“首付帮”为那些有需要的年轻人提供帮助，无论是结婚还是买婚房付首付，或者是装修，都能够向住购贷寻求帮助。

    置业建议：
    央行降息，房贷可以少交点了，月供压力也可以减轻了。而且，12月是各楼盘一年中**的销售契机，各大开发商纷纷抓住时机冲量，不仅加大了推广宣传力度，还采取了打折、首付分期、特惠房等一系列优惠促销手段。就江南楼市而言，各楼盘仍处在“惠”战中，但是价格已接近底线。因此，购房者无需观望，有心仪房源，可***的优惠直接出手。

    买房日历：
    南宁奥园12月13日看房团
    云星华府12月13日看房团
    振宁i时代12月13日看房团
    玫瑰园•幸福湾买房**省18万
    华南城江南华府85-120㎡婚房加推，12月13日开盘

    本周优惠：
    牛顿@苹果现房销售，5380元/㎡起
    南宁奥园2千抵5万，特惠房4799元/㎡起
    云星华府首付7.5万起，一年无息分期，5千抵6万
    振宁i时代5005元/㎡起，**优惠9.8万
    玫瑰园幸福湾买房**省18万

    江南区本周热点楼盘**动态及报价一览（一）

巴黎香醍   5650元/㎡起 巴黎香醍79-109㎡N+1户型在售，另，项目携手住朋网电商钜惠，两房享受交4千抵4万优惠、三房享交5千抵5万优惠。 4008-110-007
转  13289

振宁i时代

5005元/㎡起

振宁i时代1#观景**79-118㎡房源预约中。项目携手住朋网，双12特价房****省6.65万/套。此外，项目还推出八重优惠：①2/3号楼预约交5千抵3.5万；1号楼预约交5千抵5万。②购买87.45㎡或117.49㎡户型享额外99折。③国企职工、教师群体额外98折。④首付30%以上可额外99折，一次性付款额外98折。⑤3人至7人同时成交各获额外99折；8人（含8人）以上同时成交各获得额外98折。⑥老带新成交，老业主获赠3000元南城购物卡，新业主获额外99折。⑦认购客户可参与“抽车位”活动，抽中可获振宁i时代车位使用权10年。⑧预约及认购客户可参与“抽家电”活动，**获价值2千元家电一台。

4008-110-007 转 13222

和居邕江郡

均价7500元/㎡

和居邕江郡47-140㎡户型在售，均价7500元/㎡，准现房即买即入住。另129-260㎡江景臻级大宅/楼中楼接受咨询中。

4008-110-007 转 13053

云星钱隆江南

6305元/㎡起

云星钱隆江南16栋90-110㎡3至4房，首付9万起。另，项目在本周限时推出20套一口价，6305元/㎡起，老带新享礼上加礼。

4008-110-007 转 13065

牛顿@苹果

一口价5380元/㎡

牛顿@苹果85-102㎡N+1房源推出“双十二，一口价5380元/㎡”优惠。

4008-110-007 转 13052

华南城江南华府

新品价格待定

华南城江南华府85-120㎡房源12月13日将盛大开盘。另，华南城江南华府携手“住购贷”，一次性解决首付和装修难题。

4008-110-007 转 13055

  盛天新界   均价5800元/㎡ 盛天新界75-110㎡全东南向二至五房户型在售，首付1.6万元起。 4008-110-007 转 13061

    江南区本周热点楼盘**动态及报价一览（二）

南宁奥园 4799元/㎡起 南宁奥园卡萨布兰卡组团6+1层电梯花园洋房，96-120㎡户型热销中。项目“双12”推出多套特惠房源，4799元/㎡起，还能享受住朋网电商交5000元抵20000元优惠。 4008-110-007 转 1308905 汇东星城 5189元/㎡起 汇东星城新楼栋62-102㎡户型在售，购房享受7折利率优惠，首付一成。 4008-110-007 
转 13088   绿港·国际中心     均价12000元/㎡ 绿港·国际中心起113-1500㎡财富空间首付10万。另，B4区写字楼应市加推，B区25㎡明年6月整体交付。

4008-110-007 转 13305

 汇东星世界   价格待定 汇东星世界68-120㎡新品5G户型火爆登记中。

 

4008-110-007 转 13294 云星华府 5517元/㎡起 云星·华府84-105㎡N+1高赠送户型热销中，首付分期7.5万起，一年无息。此外，项目携手住朋网电商，通过朋网电商平台购房享交5千抵6万优惠。 4008-110-007
转  13271 中旭大悦城 特惠价5550-6415元/㎡ 中旭大悦城13#楼88-117㎡户型房源在售，价格5550-6145元/㎡，首付分期*长达6个月，老带新客户成交，老业主即享1年免费物业费。 4008-110-007
转  13247
  昌泰鑫金绿洲 5800元/㎡起 昌泰鑫金绿洲86-135㎡的2+1房、3+1房、三错层在售。 4008-110-007 转13054
  玫瑰园·幸福湾 ***5098元/㎡  玫瑰园·幸福湾86㎡2房、130㎡3房4房、250㎡5房大平层在售。 4008-110-007 转13344