购买理财产品、闲钱存银行、投资房产等，都是时下人们比较关注的投资渠道。但银行流动资金紧张现象频繁发生，虚假的理财产品也让很多投资者大为失望。这时，具有一定的保值性和升值性的房地产成为众多投资者选择的对象。其中，具有宜居宜商物业形态的酒店式公寓成为了投资的热门渠道。那么，怎样才能选到投资**高的酒店公寓？看看有经验的投资客怎么说。

    看地段：**城中心市繁华地段 出租率有保证

    挑酒店式公寓时，地段非常*重。通常来说，中心的地段是*经得起考验。在南宁，东盟商务区是南宁重点打造的商务中心，也是广西面向东南亚的窗口。区域内高素质、高收入的租客无疑是酒店式公寓收益*稳定的保障。然而这个片区内大户豪宅云集，酒店公寓却是稀缺产品，**代表性的就是天健国际公馆了。该项目位于南宁东盟商务区核心地段，与万象城毗邻，周边商业、写字楼林立，是高端商务人群聚集之地，因此出租率比一般的公寓更有保障。目前这里的酒店公寓是带租约出售，投资者购买酒店公寓后，可以直接与入驻天健国际公馆并已经正常营业的英联酒店签订协议，交由英联酒店负责返祖。从英联酒店目前的营业情况来看，入住率高达95%，足见该区域人群对酒店公寓的庞大需求。

天健国际公馆样板间

    看配套：周边配套要醇熟 生活便捷更受欢迎

    成熟地段的房子向来都很受欢迎。对于高端消费人群来说，轻松将**院线大片、国际潮流品牌一网打尽那是生活所必须的。如果周边还有名校、地铁，出行便捷、教育无忧，那就更完美了。

    天健国际公馆的周边就云集了万象城、盛天地、航洋国际、天健万象街区等顶级商业，出门就可享受一站式奢华购物体验；南宁明星学校桂雅璐小学就在附近，孩子从小就可以与贵族子弟一同成长；周边银行、医院等也都配套齐全；南宁代表性景区青秀山、石门森林公馆、李宁体育公园、凤岭儿童公园也都离项目并不远；等到地铁一线号线开通后，从天健国际公馆步行5**就能到达万象城站，轻松走遍南宁。

    看产品：拥有固定产权 精装现房可拎包入住　

    有产权的房子让居住和投资都更安心。一般的酒店式公寓拥有40-50年产权，长一点的有70年产权，更能保证投资收益的稳定性。此外，大多高端的酒店式公寓都采取精装交付，可以拎包入住，方便省心。

    天健国际公馆目前已经是精装现房交付，即买即可办理产权。公寓精装标准高达4000元/㎡，极为罕见，可以说是达到了“豪装”的级别。天健国际公馆公寓面积为40-60㎡，赠送面积普遍达到30%以上，实现****使用率。目前预约还可享开盘8000元抵80000元优惠。

英联酒店入驻天健国际公馆

    看开发商：大品牌开发商 信誉口碑有保证

    除地段、产品等因素，还有很重要的一点常常容易被大家忽略，那就是开发商的实力。大品牌开发商不仅信誉和口碑都有保证，他们的商业眼光和投资选择，也更加可信。天健国际公馆就是由深圳天健（集团）股份有限公司打造。天健集团成立30多年，从事地产开发20多年。作为一家上市的国企，该公司在市政工程与建筑、房地产开发与经营、酒店管理经营等多方面都表现不俗，旗下共有14家子公司，具备房地产开发一级资质等级，曾被评为是全国房地产百强企业、深圳地产10强房地产开发企业。

    天健地产目前已经面市的南宁项目在专业领域也获得了众多认可。其中，天健商务大厦获得“中国**建筑设计创意奖”，独创的复式生态写字楼产品，还未正式开盘就已经被抢空；天健国际公馆获得“中国**城市公寓设计奖”，A座写字楼也紧接着迅速被抢购一空，B座酒店式公寓也是当下投资客抢夺的焦点；天健世纪花园则获得了“中国**建筑设计奖”，仅用一年多的时间就全部售罄。

天健国际公馆