根据南宁市国土资源局官方网站公告显示，明日（12月26日10:00）将有两幅地块于新民路38号明园新都酒店二楼多功能厅以拍卖方式出让。这或是2014年**两幅以拍卖方式出让的地块，也是今年下半年以来**一次举行拍卖的土地，届时将再掀起一轮抢地潮。

    其中，青秀区枫林路以东、二中西侧路以西GC2014-117地块，面积约26亩，将作城镇住宅、批发零售用地，出让始价为人民币616万元/亩。目前，地块周边有美泉1612、凤岭名园·弥珍道、荣和·公园悦府、凤岭春天、枫林蓝岸、华凯·逸悦豪庭等楼盘项目，均价8500元/平方米。随着这些项目陆续交房，周边配套设施亦日渐完善，若该地块再建商品房项目，即可享受到周边齐全的生活配套。

    》》》》》》》凤岭北26亩地周边配套杠杠的 616万/亩也是“白菜价”了

GC2014-117地块具**置

    而经开区那洪大道南侧GC2014-118地块，面积约53亩，将作城镇住宅、批发零售用地，出让起始价为人民币477万元/亩。该地块位于经开区板块，周边厂房林立，有广西和桂集团有限公司、南宁经济技术开发区北部湾现代产业园**区、国药控股广西有限公司、长虹玻璃厂、恒安集团等公司。在售楼盘项目有森林假日、汇东星世界、盛天新界等，均价5300元/平方米。

    》》》》》》》》2014年尾土地**一拍 经开区倾情低价巨献

GC2014-118地块具**置

    烽火地产对两地块进行了估测，凤岭北地块因周边配套相对齐全，或将成为2014年地块“单价王”，而经开区地块或是典型的招商引资开发类型项目，或将以底价成交。但两地块*终命运如何，12月26日请锁定住朋网**资讯！

    南宁市2014年第八十三期国有建设用地使用权公开出让公告

    一、出让地块基本情况及**设计要求

    （一）GC2014-117地块位于青秀区枫林路以东、二中西侧路以西，宗地号：450103004003GB00369,实际出让面积为17432.29平方米（折合26.148亩）。土地批准用途：城镇住宅、批发零售。土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。容积率＞2.0且≤3.2,建筑密度＞20%且≤32%,绿地率≥35%。建筑高度以审定的总平方案为准。批发零售建筑面积占计算容积率的总建筑面积的比例控制在10%以内，其余为城镇住宅。住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上。其他**设计要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2014-085）的规定执行。

    GC2014-117地块起始价为人民币616万元/亩，竞买保证金为人民币3500万元（成交后抵作等额地价款）。

    （二）GC2014-118地块位于经开区那洪大道南侧，宗地号：450105004208GB00023；实际出让面积35232.80平方米（折合52.849亩）；土地批准用途：城镇住宅、批发零售、商务金融用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年、商务金融用地50年。容积率＞2.0且≤3.0；建筑密度＞25%且≤30%；绿地率＞35%且≤50%；建筑高度控制要求≤200米；住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上；批发零售建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例10%-15%，商务金融建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例10%-15%，其余为城镇住宅。其他**设计要求按南宁市**管理局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：JK2014-013）的规定执行。GC2014-118该地块起始价为人民币477万元/亩，竞买保证金为人民币5037万元（成交后抵作等额地价款）。

    二、竞买人范围

    中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为者及其控股股东不得参加竞买。

    三、竞买申请时间和地点

    申请人于2014年11月26日至2014年12月25日17时30分止到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市国土资源出让服务中心提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2014年12月25日17时30分前汇入南宁市国土资源出让服务中心指定账户（以到账时间为准）。经核查，符合竞买人条件的，南宁市国土资源局授权市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

    竞买人可根据竞买意向交纳一幅或多幅地块的竞买保证金。在符合竞买人资格条件的前提下，如竞买人交纳的竞买保证金大于或等于人民币5037万元时，该竞买人具有参加GC2014-117、118地块中的任意一幅地块的竞买资格。竞买人竞得该期公开出让的某一地块后，如竞买保证金余额仍大于或等于同期公开出让剩余地块竞买保证金金额时，该竞买人具有继续参加剩余地块的竞买资格；如竞买保证金余额小于同期公开出让剩余地块竞买保证金金额时，该竞买人不得再参加剩余地块的竞买。

    四、公开出让方式

    本期公开出让地块具备竞买资格的竞买人达到3家以上（含3家）的，采用拍卖方式出让；如取得竞买资格的竞买人不足3家或拍卖无人应价的地块，转采用挂牌方式出让。具体公开出让方式将于2014年12月26日在拍卖会场现场确定，并通知已报名的竞买人。拍卖或挂牌公开出让方式均按出价**且不低于底价者得的原则确定竞得人。

    拍卖会定于2014年12月26日（星期五）10时00分在南宁市新民路38号明园新都酒店二楼多功能厅举行；如转为挂牌方式出让，挂牌竞价时间为2014年12月27日8时00分至2015年 1月7日（星期三）上午10时00分，挂牌地点为南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅，竞买申请截止时间及竞买保证金缴纳时间延至2015年1月5日17时30分前。