2014年南宁土地楼面地王诞生！12月26日，南宁市迎来2014年**一次土地拍卖，青秀区和江南区2个地块被公开出让。招商地产、南宁市房产业开发总公司、南宁荣顾房地产开发有限公司、中铁集团4家竞买人参与竞拍。其中，青秀区枫林路以东、新二中西侧路以西GC2014-117地块（25亩）成为当天拍卖会的“香饽饽”。经过二十几轮的激烈举牌竞拍后，该地块*终以单价1060万/亩，总价27717.3411万元，单位面积地价15900元/㎡，楼面地价4969元/㎡，被南宁荣顾房地产开发有限公司竞得，成为年度楼面地王。

    GC2014-117地块被批准为城镇住宅、批发零售用地，目前周边已经美泉1612、凤岭名园·弥珍道、保利·童心缘、升禾·绿城世界、颐源居·虹里、中国铁建·凤岭山语城、华凯·逸悦豪庭等多个楼盘，住宅价格在8500-13000元/㎡左右，并且多个项目已经交房入住，生活配套方面已经比较完善。该地块周边教育资源也非常丰富，南侧为滨湖路小学山语城校区、北侧300米即为云景路小学，东侧为南宁二中凤岭校区。周边交通也非常便捷，从该地块出发，经由旁边的枫林路，还可接驳民族大道琅东客运站，去往万象城商圈仅需10**车程。附近还有地铁一号线经过，距离目前西南片区**的铁路客运枢纽南宁东站也仅有3公里左右的距离。

    GC2014-117地块基本情况：

    GC2014-117地块位于青秀区枫林路以东、二中西侧路以西，宗地号：450103004003GB00369,实际出让面积为17432.29平方米（折合26.148亩）。土地批准用途：城镇住宅、批发零售。土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。容积率＞2.0且≤3.2,建筑密度＞20%且≤32%,绿地率≥35%。建筑高度以审定的总平方案为准。批发零售建筑面积占计算容积率的总建筑面积的比例控制在10%以内，其余为城镇住宅。住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上。其他**设计要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：2014-085）的规定执行。

    GC2014-117地块起始价为人民币616万元/亩，竞买保证金为人民币3500万元（成交后抵作等额地价款）。

GC2014-117地块具**置